廣東是人口淨流入地區，共有產權住房，會讓外來人口安居樂業更加便利。來得了、留得住，外來人口有更多獲得感、歸屬感，既彰顯了城市的包容、溫情，也增加了城市的人才吸引力、競爭力。所以說，共有產權住房，不僅讓中低收入群體增添了上升通道，更有益於促進本地人口和外來人口的融合。
9月11日，廣東省住建廳印發《關於推進共有產權住房發展的指導意見（徵求意見稿）》（簡稱《徵求意見稿》）。其中規定，廣東省共有產權住房的供應對象為符合條件的城鎮無房家庭。每戶家庭只能購買一套共有產權住房，並享受與購買商品住房同等的落戶、入學等公共服務。共有產權房在價格上低於市場價，購買滿十年之後，可一次性增購全部產權。
黨的十九大報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民住有所居。經濟適用房制度暫停之後，產權性保障性住房處於缺位狀態，城市中低收入“夾心層”等群體如何實現自有住房的安居夢，成了日益凸顯的民生問題。共有產權住房，作為城鎮保障性安居工程的重要組成部分，是對十九大精神的貫徹落實，完善了保障性住房供應體系，填補了經濟適用房的缺位，助力更多人實現住有所居夢想，彰顯了“民有所呼，改革有所應”的改革方向和為民情懷。
共有產權住房，不僅是基本民生保障，也是共享發展成果。從《徵求意見稿》來看，我省的共有產權住房制度，通過政府等多元主體分擔購房負擔，降低了中低收入群體實現住房夢的門檻，避免了中低收入群體特別年輕人過多過早揹負上高額的房貸負擔；政府產權部分不收租金的安排，也解決了租金持續上漲的後顧之憂，在未來還可以根據自身的情況選擇是賣是租，享受資產增值。因而，共有產權房，也被視為幫助中低收入群體“間接增收”，這是比以往經濟適用房更為周全也更為人性化的制度升級。
廣東是人口淨流入地區，共有產權住房，會讓外來人口安居樂業更加便利。來得了、留得住，外來人口有更多獲得感、歸屬感，既彰顯了城市的包容、溫情，也增加了城市的人才吸引力、競爭力。所以說，共有產權住房，不僅讓中低收入群體增添了上升通道，更有益於促進本地人口和外來人口的融合。由此而言，共有產權住房、享受同等公共服務等一系列舉措，其意義溢出了住房領域，更具有融洽社會關係、促進社會更新發育的價值。
深圳是共有產權住房先行試點地區，取得了顯著成效，也提供了具有推廣價值的樣本。早在2014年，深圳市便被納入了全國6個共有產權性質政策性商品住房的試點城市。今年，為進一步探索深化共有產權住房政策，深圳又被省住房城鄉建設廳選為五個試點市之一。2014年以來深圳累計供應共有產權住房（安居型商品房）約1.7萬套，有效緩解了“夾心層”等群體的住房需求，更出臺了一系列政策，從建設、管理、輪候、配售多個方面探索了方法，積累了經驗。不久前，深圳推出了被稱為“二次房改”的政策措施，提出構建多層次、差異化、全覆蓋的住房供應與保障體系，《徵求意見稿》傳遞出改革加速的信息，也必將促進深圳加快實現“二次房改”的民生目標。
目前，全國多地都在探索建立共有產權住房制度。深圳的經驗，廣東的經驗，都將對全國性的制度建設發揮積極作用。《徵求意見稿》事關民生，也關乎每個人的發展，在意見徵集的過程中，當群策群力，通過各種渠道，集納各方智慧，為實現讓全體人民住有所居、落實房地產調控長效機制、支持合理購房需求，竭智盡力。
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