农民朋友:农村宅基地这3点不知道就亏了,快来看看吧!

走到农村,大家会发现几乎所有的村子的面貌都有很大的变化,村容村貌整洁了不少,村里的路好了,路灯有了,健身广场、阅读中心也有了,总之离文明乡村近了很多步。农村在发展,国家对于农村的管理也在发展,这不仅包括在农民的相关福利上,还有很多管理政策也作用到了农村,其中最显著的一点就是农村的宅基地方面,这方面国家一一进行确权,再逐一地办法证书,这样不仅能维护好农民的利益,也在今后少了很多财产纠纷方面的麻烦,打起官司什么的有证据可提供。那么,进行这样工作有重要的一步,那就是写名字,写谁的名字好呢?这里有三点,大家需要认真了解下,快来看看。

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一、证书上的名字有限制吗?不是的。诚然这个证书是以户为单位发放的,明确的说是以家庭为单位的,可是并不意味着,名字只能写户主,只要家庭成员之间商量好,写谁的名字都是可以的。不过,在很多家庭都顺其自然写的是一家之主的名字,偶有个别几个要写其他人名字的,可以向村里头申请,整个程序并不难,大家不用太担心。

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二、共有人名字需要注意什么?领到证书的朋友可能也注意到了这一栏。很多朋友具体填起来还是有些疑问的,因为有不少家庭面临着不同的情况,综合起来大概就一下几种,一种是家里有新生儿的名字可不可以写,有的是家里有刚上大学的学生,户口也签到学校去了,这时可不可以写,还有一种是家里的女儿嫁出去,户口也迁走了,能不能写。这里小编统一答复,是可以写的。有一点需要注意的是,女儿嫁出去以后,如果婆家那边的共有人里写了她的名字,那这边的证书上就不可以写了,只能在一个证书上写。

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三、户口迁走的能写吗?这和第二条有一点点的重复,但也不尽相同。有的农民发展的很好,慢慢的就把自己或者孩子的户口迁走了,这样的话有人就有疑问,怕写上这些名字证书作废。针对此,小编特意查了一些资料,并咨询了相关的工作人员,得出了肯定答案,那就是可以在证书上写,因为即便户口已经不在村里,但是这个地的使用权依然是可以有的,所以大家的担心是多余的。

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以上就是需要注意的事项,除了这个证件,以后随着管理制度和法律的完善,还会有更多的证书等待着农民去申请和确认,这样能更大限度的保护农民的利益,遇到一些矛盾或者纠纷也能清楚地提出证据,所以,今后国家在这些方面的工作大家一定要支持,如果在这过程中有什么不懂的、心里有疑问的,可以给我们的栏目留言,也可以打电话向有关部门咨询,千万不要马虎大意,有的地方填错了就无法挽回了,哪怕要挽回程序也是很麻烦的,所以还是事先弄清楚比较好。

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