房住不炒是2018年樓市的主基調，調控仍然在持續，房價已經出現了回落的勢頭，各大城市的房產交易量也在紛紛下滑，這得益於調控的密集出臺，一二三四線城市房價上漲的勢頭得到了有效抑制，在國家發展租購併舉，建立樓市長效機制的過程中，房產地市場也發生了一些新的變化，首先新房市場剛需購房者搖到房的概率在增加，剩餘的新盤開始增多；其次二手房市場掛牌量增加，可供選擇的房源增多；租賃市場房租開始降低。而隨著樓市全面進入下半場，我們不禁有個疑問，樓市發生了變化，購房者也出現了一些調整，那麼隨著2018年房價開始下跌,2019年，還有誰會買房子？大家都買什麼戶型？
有房產機構曾經對購房群體做了一些大數據的統計，其中我國購房者中，購房比例如下：
20-25歲購房者佔購房總人數的12%；
26-30歲購房者佔購房總人數的20%；
31-40歲購房者佔購房總人數的44%；
40-50歲購房者佔購房總人數的15%；
51以上的購房者佔總人數的9%。
從以上數據我們發現，其中20-30歲購房者佔購房總人數的32%，30-40歲購房者佔總人數38%，合計佔總人數的70%，隨著年齡越大，購房者不斷減少。20-30歲買房大部分是首次置業屬於剛需購房者，30-40歲買房大部分是二套房屬於改善型購房者，40歲-50歲購房基本屬於給子女購置房產，50歲以上買房基本買的都是養老地產。
近日住建部明確表示，要推動1億非戶籍人口落戶，這1億人大部分是外來務工人員，年齡段基本集中在20-40歲的階段，而這類群體對於買房，最關心以下幾點：
①交通是否方便?
②價格是否能承受?
③地段是否優質?
④配套是否齊全?
⑤是否有學區資格？
而對於房產面積也有相關的數據：
①21%的人會買套一戶型；
②32%的人會買套二戶型；
③31%的人會買套三戶型；
④11%的人會買套四戶型；
⑤3%的人會買套五以上戶型。
其中對於小戶型面積在80平米左右的套二最受人歡迎。
當年隨著樓市進入下跌週期，購房者也會持續減少，2019年，如果價格能降到大家都能承受的位置，相信也還會有不少人選擇買房。
所以，綜上所述，2019年，還有誰會買房？各位網友歡迎留言參與討論，安居客全房源網，更多中介發佈房源。
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