長城長
這應該是要分不同地區而言的吧。
1、市區房價會降，郊區房價會漲
在城市人口達到一定比例，人們的居住範圍逐漸移至郊區，久而久之，郊區的房價就普遍比市區的房價高了，就如美國，基本上每家每戶都有車，日常出行就靠車輛。而在中國，網購發展迅猛，人們甚至不用出門就可購買到想要的產品。郊區的人均居住面積又比市區大，生活壓力比市區小，所以小編覺得未來人們往郊區遷移也是一種趨勢。
2、三四線城市房價下降
中國是人口大國，而人們又都喜歡往大城市跑，這就導致了三四線城市的經濟發展遠不如大城市，人口占比也是一樣。大城市人口密集，外來人口居住多靠租房，能買得起房的人寥寥無幾，大城市房價的只高不下也是很大的一個誘因。反觀三四線城市，人口下降，買房的人就減少了，房子賣不出去，降價是必然。
環球老虎財經
以後房子會越來越便宜，還是越來越貴呢？有書君認為以後的房價會越來越便宜，有以下幾種原因。
1.住房問題越來越受到人們的關注，前幾年，一線城市房價劇增，引起了國家的注意，頒佈了買房新政策，許多想買房的人受政策的侷限，不能買了，一線城市的房價出現了小幅度的跌落。
2.馬雲說以後房價如蔥，房地產大佬開始紛紛拋售房產，房源增多，但是許多城市又有限購政策，買的人少了，房價自然會降低。
3.人口紅利逐漸消失，即使開放二胎政策也改變不了人口紅利的消失，越來越多的人已經有了房子，未來需要房子的人會越來越少，獨身子女結婚後會有兩邊父母的房子，還有爺爺奶奶的房子，外公外婆的房子，在人口紅利逐漸消失的情況下，未來房價肯定會越來越便宜。
4.房屋空置率高，城市裡面有許多的房子沒人住，看看城市的一幢幢高樓，一夜晚就幾家亮著燈，好幾年的樓盤入住率不到10%，這些房子最終是要有人居住，要有人接手，可是由於各種原因一兩年都無人問津，這就說明這些房源只有低價入市才可能有人接盤。
5.國家允許農村集體土地無須經國家徵地即可進入市場，供給的土地多了，土地價格下降，房價必然下降，隨著土地多樣化的供給，房屋建造量必然加大，能滿足不同的需求，房子只會越來越便宜。
6.房地產稅的徵收，將會是對擁有多套房源的炒房客致命的打擊，隨著房地產稅的徵收必定會發布限售政策，不讓房子上市流通，讓房子迴歸居住屬性。
7.房子會越來越便宜 ，政府調整改變了經濟發展模式，從原來的單一性經濟增長模式調整成多元化增長模式。
比如農村經濟的發展建設，西北經濟帶的發展，製造業 、高科技領域等，也就是說，政府會讓原來的靠房市穩增長的單一模式，調整為多元健康型的經濟增長模式，調整經濟增長模式的結果是老百姓手裡錢多了，投資渠道多了，不再單純的依賴以房子作為保障。
總上所述，有書君認為未來房子只會越來越便宜。
有書君語：對此問題你有什麼不同的見解呢？歡迎在下方留言評論，別忘給有書君點個贊哦~關注有書君，私信回覆句子，有書君送你一句特別的話！
有書共讀
房子由於是最大價值的剛需產品，永遠受到大眾的關注，尤其是房價漲跌更牽動著每一個買房人的心。有房的人希望上漲、沒房的人希望下跌、炒房的人則會持續關注市場變化並尋找性價比高的房源進行交易。
房子未來是否永遠上漲並越來越貴，還是越來越便宜，這個話題很大，而且是動態演變的。這跟一個國家的經濟情況、貨幣政策、人口、政治制度等因素綜合運行有關。
貴和便宜需要相對來看，現在覺得貴是因為收入趕不上房價，準確點說是收入與房價差距非常大，即便按揭貸款對於大多數人也有不小的壓力。但指望目前階段房價下跌，暫時有點幻想了。
從房價歷史走勢來看，大幅下跌的次數較少，並且時間非常短暫，而每一波大漲的時候速度則非常快（時間短、漲幅大），可以用猝不及防、轟轟烈烈來形容。不過，N年之後隨著未來城市化進程到70%左右，房價的上漲可能會變的緩和，但指望徹底的暴跌也比較難。
所以，未來房價漲幅趨緩，收入上漲提速之後，房價就不會感覺那麼貴了。
（諮詢加助理公號：LY_1898）
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天檀
從絕對數來看，未來的房子，肯定是越來越貴。但是，從相對數來看，就很難說了，就得看房價上漲與是否跟得上通貨膨脹的步伐。如果跟得上，就是上漲。反之，就是相對降低，是變便宜了。
先來看一組數據，從2008年全球金融危機到現在，按照廣義貨幣計算方式，發行量已經超過了100萬億。那麼，如此規模的貨幣發出來後，為什麼通貨膨脹率只有2%左右，而沒有出現嚴重的通貨膨脹呢？原因主要有這樣的幾個方面：
首先，大量資金進入到政府融資平臺和房地產開發企業，變成了鋼筋混凝土，變成了各種各樣的基礎設施建設，變成了鐵路、公路、樓房、花園等。而這一切，資金週轉效率都是相當低的。因此，從資金的運行效率來看，貨幣的發行量很難轉化成通貨膨脹率。如果用於實體經濟，可能產能過剩和通貨膨脹率情況都十分嚴重。
其二，貨幣的水分較多。這裡所說的水分，主要是派生存款和貸款規模太大，如企業向銀行獲得一筆貸款，銀行要求企業將獲得的貸款拿出30—50%再存進銀行。否則，就不予貸款。實際上，企業需要的貸款遠不止這些，但在強勢的銀行面前，只能這樣做。自然，派生存款就出現了100萬變成了130—150萬。如果繼續派生，規模還更大。這種在銀行內部運轉的資金，不僅實際規模沒有這麼大，運轉效率也極其低下。
第三，各種資管產品帶來的貨幣虛增。隨著體外循環的資金規模越來越大，廣義貨幣的虛增現象也日益增多。除了風險擴大之外，對貨幣的實際狀況也帶來了不真實現象，導致貨幣政策很難把控，如各種信託產品、理財產品，也都在擴大貨幣總量的同時產生大量派生存款。所以，要出臺資管新規加以規範。
也正因為如此，未來貨幣存在著“復活”引發通貨膨脹的風險，但由於資金的週轉效率太低，可能產生的通貨膨脹不會太高，預計在5%左右。這也意味著，只有房子的價格上漲通過保持5%的幅度，就會在未來購房時增加負擔，使房子變貴。反之，則會變得便宜。在“房子是用來住的，不是用來炒的”要求下，房子的價格會基本與物價上漲保持協調。也就是說，如果將錢存在銀行，可能不會比購買房子的狀況差。如果是剛性用房，早買還是划算的。
譚浩俊
很高興回答你的問題。對於中國人來說，房子是一生人必不可少的一個物件，有了房子才擁有一個家，所以在中國房價時時刻刻都被大家關注著。
當然，當房價高的時候，民眾都會出來吐槽房價讓大家都買不起房子了。但是當政府真的出來管理房價，使得房價下跌的時候，大家又開始為自己房子的保值性開始擔憂起來。
那麼，未來十年中國的房價趨勢是怎麼樣的呢？
首先未來十年房子相對於現在來說絕對是漲的，一點跌的可能性都沒有，為什麼呢？因為通貨膨脹一直在持續，也就是說錢越來越不值錢了，身邊的生活用品都在漲價，怎麼可能只有房子獨善其身呢？即使政府能夠一直壓著房價，但是通貨膨脹後，房價上不去，就連房地產商都是在虧錢蓋房子，所以一定是不可能的。
而且就中國的國情而言，房子將會一直是需求品。首先，中國的人口總數放在這裡。其次，我國城鎮化的建設也一直在建設，也就是說有一大堆農村人口未來將遷移到城市中，這對城市房子的需求壓力就會增大，有需求就會有市場，所以房價一定不會持續下降。
雖然，政府的調控使得現在的房價有小幅度跌幅。但未來從長遠來看，房價肯定還是會越來越貴的。
正商參閱
我說一個現象，供大家參考。我的父母有一套房，現在父親去世，母親年邁只能跟著我過日子，那套房又遠離我們工作地點，所以必須賣掉。我們兄妹五人，除了我沒有住房，需要買一套外。大妹有三套房子，只有一個兒子，以後必須賣出兩套；小妹有兩套房子，只有一個女兒，而女兒自己有一套房子，所以以後同樣必須賣出兩套；大弟有兩套房子，只有一個女兒，而女兒也有自己的住房，同樣必須賣出兩套；小弟有兩套房子，只有一個兒子，以後有一套必須賣出。而最小的小弟今年也60歲了，也就是這些賣出的房子都不是遙遠事情，也許就十來年的事情，僅僅我們家就必須賣出八套房子，買進的只有一套。房地產前景由此可見一斑。
Qq空間用戶10925811
房子是肯定越來越貴的！
首先不談炒房通脹等等因素，就物價人工等因素房子就不可能降價，其次要說明房子為什麼越來越貴，一定要有一個對比！
那麼今天我就拿我們西安房價做一個對比。我也不是什麼經濟專家，也不做什麼經濟數據分析，這些都有專家來研究。今天我就從我親身經歷來說明：
1，西安的物價上漲：以西安最有名的涼皮肉夾饃為例。
在2004年左右涼皮一碗是1.5元，肉夾饃一個是2.5元。2017年涼皮一碗6元，肉夾饃一個是8元。
西安房價在04年大概均價兩千元，2017年底均價在1萬左右。這說明西安房價和物價上漲的比例基本持平。也就是說西安的房價肯定是隨著物價上漲而越來越高！
2，西安房價和周邊城市的對比：
在2004年左右，西安和成都的房價基本持平。2017年底西安均價1萬，成都均價1萬五。而成都的城市體量已遠遠超過西安，也就是說西安的城市化建設明顯慢與成都。要城市化建設加快那麼房價肯定越來越高。
3，西安戶口新政的出臺對房價的影響：
據官方統計西安在戶口新政出臺之前的十年間，城市人口並沒有太大變化，也就說西安十年時間城市建設發展緩慢。
而在2017年全年就以落戶人口25萬多，西安政府也提出五年吸引100萬大學生落戶，所以可想而知接下來西安房價的走勢。不用什麼數據來分析，就知道肯定是越來越貴。西安城市人口的不斷增加房價肯定越來越高！
以上三點都說明西安的房價肯定越來越貴，不能存在越來越便宜的可能，就是從長期來看，二三十年以後也不能再有今天的價格，所以說房價肯定是越來越貴的。
以上為個人對房價的一些觀點，歡迎大家互相交流探討！
西安佳諾
第一，工資越來越高！
為什麼會說工資上漲跟房價有關係呢？哦，原來建房子需要土地資源，需要人力，各種建築材料等等，需要這些都需要要人，那就有勞務關係，有勞務就會有報酬！就說建房子，不說其他，就說咱們廣西農村的建築工人，所謂的大工一天工資最起碼兩百多，一個月六千多！而且還不算材料的上漲。現在的人工上漲特別厲害，人工都上漲了，那麼人家賣房子的，成本都高了，價格自然上漲。你自己給別人工作，難道你每年的工資都下降嘛，不可能有的事吧！
第二，物價上漲。
大家都知道，每年的物價基本都是上漲的，特是建材這塊，養活了多少富人，很多人這裡吃到了蛋糕！就舉個例子！比方一塊80.80的瓷磚，價格一般十來塊錢幾百塊錢，為啥一塊瓷磚價格差別如此之大，這就是爆利的出發點！現在瓷磚越來越貴，材料都貴了，難道用建築材料做出來的房子，價格會下降嘛，不可能吧！
第三，土地資源有限！
現在城鎮發展越來越快，很多的高樓大廈都拔地而起，特別是居民區是最多的！現在即使沒錢，貸款方便，從而刺激消費，還有就是受到現在女孩子成家的思想，沒房就不嫁給你！所以這就導致了，寧願花一輩子的心血能在城裡有一套房。所以，每年那麼多人進城買房，而且城市用地就是這麼點，肯定會漲價的呢！
當然了經濟快速發展，各種因素的變化，都會導致房價上漲！歡迎補充
貴港小曾哥
我說一下我個人觀點，不喜歡的勿噴，現在，城市裡面全是房子。到處都蓋的是高樓大廈。我的眼睛告訴我，房子是越來越多的，出現了大量的鬼城，鬼屋。裡面沒有人住，房價呢，越來越貴，現在西安市大多數是8000元以上。三環以外是6000元以上。那就告問大家一個問題。房子越來越多，房價為什麼越來越貴呢？
現在的房價，有價錢沒有成交量，。2018年，很多人都倒不到工作。沒有收入來源，有的人有房的，有的人有車貸。馬雲說的對，以後的房子像蔥一樣多。
把你的錢積攢好，房子這個事，放在看看吧
成東昇論文
首先這個問題前面應該有區域區分，畢竟一線城市、二線城市以及三四線城市情況不一樣。就拿武漢來說，這兩年來買了房子的人都不會說自己虧。分享一個買房故事，筆者的一個朋友畢業5年存款2萬，買房賺40萬。
前不久，一個朋友小金準備賣掉武漢三環外的一套房產，再在市中心換一套小戶型投資，卻遭遇了男朋友的阻撓，小金男朋友認為“房子有什麼好？又不能吃！二十年後就是白菜！”
但小金卻是個有野心有膽識的武漢姑娘，她認為買房就是一種投資，需求這玩意壓不住的！目前的調控也只是表面上看起來和諧，錢放在手上，以後可能連廁所都買不起了！於是，小金決定今年換房！
說起小金的初次購房經歷，用一句話總結：趕在了好時機，2015年買了房！
2015年下半年，小金購買東西湖某樓盤43平一室一廳，買入價6000元/平，總價26萬，純公積金貸款，每月還900元/平；
2017年3月，樓盤交房；4月開始裝修，總花費9萬；10月正式搬家；
2018年5月，東西湖二手房市場價14000-15000元/.平，小金的房子漲到70萬，三年賺40萬。
43平一室一廳戶型
作為一個畢業5年，存款只有2萬的武漢女人，小金第一套房產是在父母資助下購入，就連裝修費用也是找父母借的。
買房之後，每月還貸900元/平，這對於月收入8000元/平的小金來說，壓力並不大；而導致小金有了換房想法的真實原因，還是東西湖房子漲的太慢了！對比四新、後湖房價都翻了好幾倍！
以前，有人說房子門口要修高架，小金就盼著小區能拆遷；
後來，東西湖要建萬達，小金就盼著快點動工，然後就沒有然後了；
直到現在，小金的房子變成了一個週末麻將室，有時她會約上好友打一圈麻將，聚聚餐，然而每次去小金家，她的朋友們都會吐槽一番，下了地鐵，還要騎車25分鐘才能到，有時連摩拜都找不到，只能坐黑車；約過一、兩次後，小金的朋友再也不願意去她家了，就連小金自己，一個月去東西湖的次數也不超過3次……
小金約上好友週末打麻將
於是，小金開始關注武漢三環內的小戶型，月供不超過4000的樓盤都可以接受。她首先鎖定了後湖，因為身邊好幾個朋友都在後湖買了房。小金便想去看看。
在看完後湖樓盤之後，小金內心已崩，徹底放棄了“以房換房”的想法。雖然小金是個有野心也有膽的武漢女人，卻輸在了沒錢！如果連首付都湊不齊，房貸交完吃飯都成問題，勸你還是像小金一樣，別折騰了，安心上班吧！
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