裝修『低價』開工,『高價』完工,用在業主身上爲何屢見奇效?

近年來,家裝市場發展日趨成熟,以往的“馬路游擊隊”逐漸被家裝公司和建材市場取代。但家裝行業依然“水深難測”。面對激烈的市場競爭,不少商家玩起“價格遊戲”,先拋出“低價”誘惑再“低開高走”,或者千方百計從質量上“降成本”,讓消費者苦不堪言。

對於大多數業主來說,裝修報價是一個比較陌生的概念,一般都是在公交車或者其他廣告上看見某某如“100平米58800,每平只要588左右”,還鼓吹自己裝修質量多好多好,讓業主往往不知道如何對比,如何取捨。

加價手法花樣百出

“全包套餐56000元”、“全屋精裝68000元”、“58000元即可拎包入住”、“先裝修後付款”……

裝修‘低價’開工,‘高價’完工,用在業主身上為何屢見奇效?

這些裝修套餐包含了地磚牆磚、牆面處理、衛生間四件套、吊頂和頂角線等各種材料、人工,非常實惠。但真相卻是,這些看似優惠的“低價套餐”往往難以實現。

張先生在無錫五米陽光有一套60平方米的挑高層,今年打算準備裝修成婚房。在諮詢了3家裝修公司後,張先生選擇了一家4萬元全包簡裝方案。但裝修開始後,張先生髮現,4萬元根本不夠。

“今天說五金需要加錢,明天又說勾縫需要加錢。不加錢就無法開工,可這些費用當初都沒說過。”張先生告訴記者,房子裝修完一共花了近5萬元,比報價整整高出了近1萬元。

一位業內人士向記者透露,一些打著“全包”旗號的裝修公司會先故意刪減部分項目,以降低報價。施工過程中,他們再以各種理由增加費用,消費者往往沒有選擇餘地,導致最終實際裝修費用比起初報價高出很多。

除了裝修公司,建材和傢俱行業也存在後期加價的問題。趙女士今年在無錫濱湖區購買了一套二手房,需要重新裝修。前幾天購買瓷磚的經歷,至今還讓她氣憤難消。“瓷磚花了1萬多元,買的時候沒說有運費。誰知到了樓下,送貨工人卻坐地起價,說因為沒電梯,搬上樓得加錢。”

家住一樓的王先生萬萬沒想到自己也會遇到瓷磚“進門難”的問題。“我家住一樓,因房子有個地下室,距一樓只有十幾級臺階,送貨工人說要按距離收費。”王先生抱怨道,“合同上寫的是送貨上門,但工人卻說送到單元門口就是‘上門’,再往裡送就要收取‘上樓費’。”

裝修‘低價’開工,‘高價’完工,用在業主身上為何屢見奇效?

揭秘低價內幕1:隱性消費

不少消費者發現,拿到某些裝潢公司的套餐價,確實很吸引人。然而,最終裝修實際花費卻和報價相去甚遠。

分析

1:這個地方的巧妙在於,無良裝潢公司往往故意漏項導致裝修後期業主不得不“加餐”,各種隱性消費讓你啞巴吃黃連;

2:這其實是某些公玩的一個價格戰而已,俗話說的好:只有錯買,沒有錯賣,所以某些公司會以低價作為噱頭吸引眼球,然後在工程後期高額增項;

3:業主一般不會非常懂得裝修,所以無良裝修商會在前期故意不提很多不包含的項目,在簽完合同之後再說,比如管理費、稅金、水電路改造等;

4:你以為這樣就完了?別急,後面還有一大部分增項會在裝修過程中等著你,如牆地面找平、防水、產牆皮、包立管、牆頂面陰陽角問題等。

裝修‘低價’開工,‘高價’完工,用在業主身上為何屢見奇效?

總結

這裡運用的手法,正是利用業主貪小便宜的心理和不懂裝修知識的硬傷,讓他們掉入陷阱。

如何預防

金鑰匙裝飾會在和業主簽訂合同內標註,如果不是業主的額外要求引起的增項,全案設計的增項金額不會超過整合同的8%(有的是10%,具體和裝修公司協商),讓業主預算=決算!不花窩火錢。

揭秘低價內幕2:豆腐渣施工

裝修主要燒錢的部分仍然是基礎工程和主材。

分析

要省錢的最直接的兩個方法,要麼是降低基材品質,要麼是安排技工水平相對差的工隊施工,用來降低基礎工程成本(不同的施工工藝其實相差不是一點那麼簡單)。

裝修‘低價’開工,‘高價’完工,用在業主身上為何屢見奇效?

如何預防

金鑰匙裝飾在錫城每年平均服務1400戶業主,收到了錫城業主的一致好評,所有提供的裝修材料均達國標認證,保證正品正牌,假一罰十。業主可登陸金鑰匙ERP系統,查看家中施工情況,保證全程可監,可控。做到百分百透明施工,安心施工!

揭秘低價內幕3:主材坑坑

無良的經銷商會和一些低檔次的主材品牌合作,形成單一、檔次低的選擇範圍。

分析

1:消費者一旦交過定金再去確定具體材料的時候,才發現幾乎沒有選擇的餘地,這時節如果消費者提出更換材料,就需要另外加錢了;

2:是主材限制,這種“套餐”的宣傳頁上通常對套餐的侷限性沒有描述,額外收費項目不會提及;

3:當你進行諮詢的時候設計師對“套餐”介紹得比較全面,“套餐”中不包含的服務也會盡可能地全部進行告知,但額外收費項目方面就涉及很少,對於規定中容易產生糾紛的部分都會盡量回避;

4:不能自主選擇,因為這些都是在標配裡的,你可以不要,但不能折錢。

裝修‘低價’開工,‘高價’完工,用在業主身上為何屢見奇效?

行內曝光

“針對惡意增項這種情況,行業內的人都知道,對於100平方米的辦公室來說,六七萬是不可能做好精裝修的,而個別裝潢公司總是用這種低套餐報價的手段來招攬客戶,之後就是變相的增項,這幾乎已經成了此種套餐裝修的潛規則了。”

揭秘低價內幕4:贈送?免費?小心騙人!

在裝修業界我們經常可以看到例如加價升級、免費贈送這樣的口號或者廣告詞。

分析

天下沒有免費的午餐,哪家公司又真的忍心讓自己虧錢,所以羊毛都是出在羊身上,不用證據,真相只要微微動腦就顯而易見!

裝修‘低價’開工,‘高價’完工,用在業主身上為何屢見奇效?

裝修前看到廣告上宣傳的所謂“低價全包價”,其實真正的花費根本打不住;裝修中材料以次充好、工藝“縮水”;裝修後一跑了之,根本沒保修……“進門就挨宰”“花錢還受氣”,不少經歷了裝修過程的消費者都有這樣的抱怨......所以裝修一定不要貪圖便宜,要找個口碑過硬,發展穩定,施工靠譜的裝修公司!

裝修‘低價’開工,‘高價’完工,用在業主身上為何屢見奇效?


分享到:


相關文章: