南昌的“三限房”楼盘是哪些？如何购买“三限房”？这些问题自三限房政策实行以来就备受广大市民关注。
近日，记者从南昌市房管局获悉，本周起，新获预售证的“三限房”项目将在进行网上报名申购，符合政策的市民应先在网上报名，审核确认后将获得申购项目的优先购买权。
“三限房”应优先满足
本地无房居民
为规范房地产企业行为，维护市场秩序，去年10月1日开始，南昌实施“三限房”政策，即对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅（含商住）项目，在商品住宅销售及转让过程中，采取限房价、限对象、限转让等措施。今年6月，晨报曾报道过南昌市房管局印发并施行《关于市区“三限房”优先满足本市户籍无自有住房的成年居民销售的操作办法》。
根据要求，南昌市开发企业申请《商品房预售许可证》时，要将“三限房”应优先满足南昌市户籍无自有住房的成年居民销售的相关操作流程，写入商品房预售方案。
南昌市开发企业取得《商品房预售许可证》的第二天，须将可销售“三限房”房源的预售方案，以及相关规定在南昌房地产信息网和项目售楼部显著位置公告公示。在商品房开盘后十天内，开发企业或代理销售的房地产经纪机构，须集中登记优先购房对象。登记结束后，开发企业将集中登记的优先购房对象信息（包括姓名、身份证号、户籍地址等）报南昌市房管局备案。
同时，南昌市户籍无自有住房居民可优先选房，当优先购房对象名单人数少于或等于预售方案中房源数的，按登记时间先后顺序选房。人数多于预售方案中房源数的，须采用由公证机构主持的公开摇号方式摇号排序（有多少房源摇多少号），按序选房，摇号结果现场公示。此外，南昌市开发企业应按照优先选房确定的选房名单进行网签，剩下的房源正常对外销售。
本周起市民购“三限房”
需先在网上报名
记者了解到，从本周起，新获预售证的“三限房”项目将在南昌房信网进行网上报名申购，符合政策的市民购买该类“三限房”项目要先在网上报名，审核确认后将获得申购项目的优先购买权。值得注意的是，待“三限房”网上申购模式成熟后，南昌市区新房项目也将全面开启网上报名申购。
截至目前，在南昌房信网公示的“三限房”项目分别有：红星九湾天铂、阳光城丽景湾、力高悦景薹、绿都新力青云府、新力东园、新力澜湾、凌云府、金科集美阳光、九龙湖·金茂悦、蓝光林肯公园8号、联发时代天境及新力锦园。
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