近來，以萬科為首的龍頭房企在全國上演“活下去”年度大戲。作為資深房產自媒體策劃人，小編對於這種行業營銷行為笑而不語，就不作過多評論了。
確實，今年金九銀十的房產營銷額、套數、面積數都不如往年同期，甚至不如往年淡季！
為什麼呢？
買房人都在觀望。
那是不買了嗎？
剛需那麼多，買還是要買的，只是走到這跟前了，發現其他人都站在旁邊圍成圈圍觀，自己也不自覺地停下來圍觀，不敢向前，生怕走錯無法回頭。
沒多少人想做第一個吃螃蟹的人。如果螃蟹沒毒，那麼第一個吃的人，就是第一個嚐到鮮的人，爽是肯定爽的；然而如果螃蟹有毒，那就是在犧牲自己替別人試毒了！
試問你是覺得爽一下比較重要？還是保全自身比較重要？
當然是保全自身！
目前來說，保全自身的方法，就是暫時觀望，等待市場穩定。
可是也有很多人擔心，生怕自己觀望著觀望著，一個不留神別人就都往前衝去搶便宜了，等到自己發現的時候，便宜都給人搶光了，自己可以說是白觀望了。
所以，既然選擇了觀望，就千萬不要鬆懈，不要以為你需要警惕的對象只有開發商，其實還有千千萬萬跟你一樣想要在最佳時機入手的買房人。
昨天有粉絲私聊小編：說起來簡單，但畢竟自己又要工作又要監督娃娃學習，真的沒有那麼多空閒的時間一直盯著樓市，這又不像雙十一，一到當天0點，準時開搶，提前放好購物車，調個鬧鐘提醒自己就行了。觀望這個樓市，可能隨時就會有動靜，完全不知道什麼時候是可以入手的時候啊。如果現在直接入手吧，又怕買貴了什麼的，畢竟我們也是預算很有限的小家庭，真的吃不起虧。
小編髮現，其實大多數買房人現在都是這樣的處境。大多數人都沒有勇氣在觀望期入手，卻又生怕自己在觀望的期間錯過了機會，矛盾得很。
小編認為，無論是剛需還是投資，在這樣的市場環境下選擇觀望是人之常情，得不到及時的一手消息而錯過機會這種事也曾屢屢發生，最好的方法就是在觀望的時候對開發商和潛在的買房競爭者保持警惕。
然而，大多數的購房平臺只為客戶提供房源信息，說白了就是，客戶只能在這些平臺瞭解到開發商的動態，卻瞭解不到潛在購房競爭者的動態。這時，有些客戶會依賴中介經紀人給的市場信息，然而中介經紀人往往只想讓你儘快買，而並不在意你到底在什麼時候買才最划算，因此，中介經紀人提供給你的信息，其真實性存在較大質疑。
好房U購從來不賣信息差。
有一說一，有二說二。
開發商信賴好房U購，因為好房U購從來只為開發商帶來理性的購房者。
購房者信賴好房U購，因為好房U購從來只為購房者提供適合的房源，而不是能賺得多的房源。
可是，在這樣一個平臺，你怎麼了解到你的購房競爭者的動態？
好房U購毫無保留地為客戶建立交流群，讓有購房意向的客戶在群裡自由討論，不僅掌握對方動態，更是有機會向有經驗的人請教購房實操。
最重要的是，不要以為在觀望期，就意味著什麼事情都不用做。
趁著觀望期，聽小編一句話，一定要多走走，多看看，去樓盤現場，學習分辨好房差房，多做對比，多和銷售聊一聊，打探市場消息。
當然，有的人真的比較忙，實在抽不出空經常去看房的，可以關注我們的象象探房欄目，每週帶你去看一個樓盤，給你還原最真實的看房體驗。
記住我們，我們是好房U購。
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