任志強，在房地產界無人不知無人不曉。他一直都是堅定的房價看漲派。雖然他因此被冠以“大炮”之名，但“不幸”的是，他的大多數觀點被事實映證了。對於未來中國房地產發展方向，任志強也有自己諸多的看法。
但是，在一次採訪中，任志強終於鬆口了，他認為未來房價還是會跌的。他提到5個字，那就是“全面城市化”，他認為房價將會在我國全面城市化之後下跌。很多專家和學者對全面城市化這觀點表示贊同。
因為改革開放以來，我國的城市化進程加快，數以億計的農民湧入城市，這就直接導致了城市的住房需求大幅度增長，供需不平衡導致房價上漲，而房價上漲的速度，也讓百姓望塵莫及，對此，任志強表態，在城市化進程結束之後，我國的老百姓基本都已經滿足了自己的住房需求，同時，我國的人口增長速度放緩，人口老齡化加劇，因此，房地產市場的供應和需求的不平衡現象將得到很大程度的緩解。再加上我國政府緊鑼密鼓的樓市調控政策，房價上漲的動力將不復存在。
此外，對於炒房客來說，如果房價失去了上漲的動力，那麼他們很有可能將資金撤離，投入其他回報率高的行業，這樣一來，將會有大量的房源被放出了，房子的供應量增多，而需求量減少。一段時間之後，房價自然會下跌，恢復到合理的水平。
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