在买房子之前，无论房子的质量如何，首先我们应该确保会不会如期的拿到房子，像很多新闻里报道的，如果最后落个人财两空，那种郁闷，相信大家都不想体会，今天就和大家说一下，在买期房之前，我们需要注意什么，才能说明开发公司不是在骗钱：
1、预售许可证：期房在销售的时候，没有销售许可证，一般都是预售许可证，我们可以看一下，上面的预售许可证号在当地的房产网是可以查询到的
2、看销售时候的优惠：如果贷款的折扣和全款的折扣不一样，那很正常。但是如果同样是贷款，首付交的越多，折扣越大，那么你需要注意了，那就是开发公司在用卖给客户房子的钱来付工程款，这样的项目能否按时竣工，就得看预售的情况了
3、是否可以办理贷款：如果可以办理贷款，应该没什么问题，如果先交首付，可以办贷款的时候再通知你，那你需要注意了，出现这种情况有两个原因（1）开发商将该房屋抵押给了银行。（2）该房屋不具备贷款的条件：已经达到的建筑高度不符合贷款的条件或者是五征不齐全
4、看现场的施工情况：如果工地的工人很少，那你一样需要提高警惕
一般这种情况的房子都会比周边便宜，有的甚至便宜很多，总之，我想告诉大家，不要因为一些优惠和折扣，就被理智冲昏了头脑，用大的损失去博小的利益，是不合适的。
分享到:
閱讀更多 島嶼是海洋的疤痕 的文章
