央行放水對一些行業影響是很大的，暫且不說，今年的8月份，北京的一些長租公寓比如自如公寓 我愛我家等等囤積居奇，短短一兩個月的時間就囤積了十多萬間公寓，摩拳擦掌準備大肆收割租房客，那段時間北京很多區域的房租直接上漲三四成，什麼概念啊！但是沒辦法，因為這一片的房源都被中介公司控制了，租客想要租房子，就得通過他們，就是這個價位，到哪兒都一樣！你說這是什麼行為？所以很可惡，有的時候資本為了賺錢不會顧及道德這些他們看來沒啥用的東西！
然後就是租房貸風波的爆發，有一些長租公寓由於資金鍊斷裂，也就是玩脫手了，倒閉關門，但是卻把租客和房東給坑慘了，租客提前簽了一年的租房貸，貸出來的錢被長租公寓拿走，記得是一年的房租提前被長租公寓給拿走！然後按月或者按季度付給房東，租客需要按月還租房貸，如果長租公寓不亂搞，資金鍊不斷裂的話這樣可以一直玩下去，但是，長租公寓資金鍊斷裂之後，麻煩就接踵而至，房東收不到房租，就要把租客趕走，租客已經貸了一年的款，即使不住也需要還貸，所以出現了很大的矛盾！
於是國家就出手了，從中協調，嚴查長租公寓的相關問題，公寓方面表態：2個月提供12萬套租賃房源，而且絕對不漲價！這是在8月底表的態，現在是11月2號，其實在昨天11月1號的時候，也就是說表態的2個月不漲價時間已經到期，剛剛結束啊，公寓方就按耐不住了，開始迫不及待的漲價，據報道，北京的一個房客在10月底房租到期之後就和我愛我家續簽，結果我愛我家一下把房租上漲了22%！吃相太難看了吧？
大家也許是見慣了樓市的大漲特漲，一年時間漲一倍都是真實存在並且發生的，其實如果把數據擺出來你會局的觸目驚心，林女士的租房第一次租是在2016年11月，當時的租金是5100元每月，2017年11月第一次續租的時候，中介通知租金上漲10%，租金變成了5700元每月，林女士忍受了，但是到了2018年11月的時候，租金直接要從5700元上調至7000元每月，租金漲幅高達22.8%！同時即便是續租還需要再次繳納一次中介費！
房租上漲的速度遠遠高出居民收入的增速，加上房租的剛需程度的龐大，這其實遠遠的傷害了老百姓的生活，錢都拿去交房租了，還怎麼消費！其實這是對實體經濟的再一次重擊！加入某樣蔬菜漲價了，還無所謂比如前段時間的香菜漲價幾乎十倍，一斤高達30多元錢，無所謂啊，大不了我不吃了，但是租房不一樣，買不起房就需要租房啊！所以這波超發的錢很可能鑽進了租房市場，開始爆炒租房！所以資本去炒租房市場的危害性非常大！
目前，租房中的“房租宗”已經有了苗頭，如果不加以控制，它所帶來的對民生領域的負面影響要遠遠高於其他東西的漲價，所以相關部門真的需要重視起來，及時把這種苗頭給消滅掉，不給它們成長起來的機會，滅其於萌芽狀態！支持小編說的請點贊，轉發 收藏 留言 關注我哦！謝謝支持！
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