点右上关注，每天给你最新的房价数据。
你的关注，是对我们最大的鼓励，谢谢你
想加入购房交流群，请关注后点私信，发“购房”两个字，拉你入群，中介勿扰
注意，关注后才能收到私信。
1、上海购房意愿继续下跌：上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥教授表示：“三季度居民购房意愿和购买预期都出现大幅下滑，一方面由于上海楼市调控政策保持了力度和持久性，另一方面，楼市价格和成交低迷也加重了观望情绪。”
2、上海商品住宅从供不应求转变为供大于求。前三季度新增供应542.1万平方米，成交493.92万平方米，销供比为0.92，相比于去年同期的1.47，出现了较大幅度回落。从月度走势来看，整个2018年销供比一度大幅波动，直到6月份达到月度峰值19.18后，才出现大幅回落并始终维持在供大于求的状态。
3、10月新开楼盘摇号呈下降走势，开发商为抢先跑量，继续加大供应。11月预开盘中，前期开过盘或还有房源在售的项目一共是25个，从环线分布来看，外环内一共是12个项目，外郊环11个，郊环外2个。就分布区域和板块而言，虽然还是以浦东、松江、嘉定、奉贤这种郊区为主，但外环内还是有很多“熟面孔”出现。
附摇号数据表，摇号人数低于推盘套数，表明滞销明显。
4、上海二手房下跌幅度最多的小区
5、上海10月新房均价 45372 元/m² 环比上月增长 ↑ 1.25%
上海09月新房均价 44811 元/m²
上海当前在售楼盘 470 个
当前待售楼盘 313 个
需要关心真实房价及成交数据时，记得来找我。
你的关注，是对我们最大的支持，谢谢你
想加入购房交流群，请关注后点私信，发“购房”两个字，拉你入群，中介勿扰
想查询各楼盘优惠价，请关注后点私信，发“房价”两个字，拉你入群，中介勿扰
注意，关注后才能收到私信。
同时欢迎大家在留言区讨论各楼盘及二手房价情况。
閱讀更多 房價大數據 的文章
