2018-11-03 09:22:34 佚名

智者富康

高房價對整個社會的發展帶來的影響是多方面的，地方政府隱性債務、產能過剩、金融體系資金流動、社會貧富差距等。

首先，地方政府擴張與地方債務問題。房價上漲在一定程度上造成了部分地區經濟虛假繁榮的現象。土地財政令地王頻現，地價推高，也促使地方政府為追求GDP快速發展，而大舉推動新城區建設（層出不窮產業新城、開發區、產業園等），而其中所需的大部分資金就是通過各種融資渠道獲得。因此如果房價突然下降，很多小城市房地產市場繁榮發展的假象必然戳破，高房價支撐的經濟發展與城市擴張必然無以為繼，地方政府的財務危機也就相繼暴露，目前地方政府的隱形債務已經引起國家層面重視。

其次，由於房價過高，房屋的投資建設大增，就最近而言，2017年1-9月中國房屋建築竣工面積117954.16萬平方米，同比增長4.90%，更不要提2008年以來的野蠻生長。房地產行業的快速擴張，必然帶來水泥、鋼鐵、裝修建材、傢俱等行業的盲目增長，造成產能過剩、成本浪費，當前三去一降一補也主要涉及到這些行業。

第三，對金融體系資金流動的影響。高房價吸引眾多大小房開公司一鬨而入，拿地建房，但是，很多房開公司並沒有足夠的資金支撐，貸款融資成為眾多房地產公司的主要選擇。與此同時，過高的房價讓很多買房者無力支付，貸款買房成為普遍情況。於是，高房價形成了這樣一種怪相，一方面貸款蓋房、另一方面貸款買房，致使房地產行業積聚了大量資金。據統計，2017年有45%的貸款資金流入到房地產行業，同時，過多資金流入房地產行業所造成的擠出效應，必然影響了其他行業的資金需求。而且，一旦房價下跌也會造成巨大金融系統風險，美國2008年金融危機就與此有關。

第四，對貧富差距的影響。近幾年，房價的高漲不僅帶來了一批拆遷爆發戶，也帶火了中國的炒房天團，擁有一定資本的人通過炒房越來越富有。然而，炒起來的高房價，讓低收入者也越來越買不起房，房價拉起的貧富差距是顯而易見的。

當然，高房價也會造成其他一些影響，以上僅是本人的一些認識，我是畢業多年的銀行、支付服務領域從業者，歡迎大家交流討論。

生活支付小能手

高房價會使百姓生活成本提高，收入相對減少，擴大了社會貧富差距，增加了社會矛盾。

房價越來越高使得很多普通百姓的收入越來越多地用來買房、租房了，在其它方面的可支配收入相對就減少了，這使得很多普通百姓相對變窮了，而富裕階層卻可以通過炒房狠賺了一筆，越來越富了。

房價過高，上漲速度過快，使得房地產業吸納了大量資金，這會增加其它實體經濟融資的難度和成本。

高房價使得實體經濟生產和經營成本過高，會擠壓實體經濟的利潤空間，抑制實體經濟的發展。

大方妹幾

一，投機取巧影響全社會

二，整個國家金融危險

三，加重貧富分化嚴重

四，嚴重損壞民生

五，危害社會生產和創造力

六，人民幸福生活受到極大損害

七，

八，

。

最最最重要的是————買不起！

臥豬先生888

剛看到這問題時有點心血來潮，很想大發雷霆，讓心中的怒氣一吐為快，當所有的思緒與靈感糾結在一起正要發著時，聽到隔壁傳來吵鬧的怒罵聲。為了幫兒子湊齊這個月的房貸還差一百七十三元，卻被他老婆今天下午打麻將輸掉了六十四元。被他們的爭吵聲打亂了我的思路，這篇評論沒法完成了，只好躺下睡了。

呆眉呆眼

搞亂了整個經濟。搞亂了人的思維。人心變得一切向錢看。人心變黑了，沒有人情味。為了錢，什麼骯髒不要臉害人坑人的事都幹。為什麼會出現黑道，都是因為錢，殺人不見血的刀，現在的人，人吃人肉，人喝人血。

春天4178

圍繞佢系食咗有個刺傷意啦我有個朋友是做國旗生意的。他說。，今年的銷量差的遠。我問他原因，她笑著說是不是今年的人不愛國了？我想了想似乎有點道理。生活的壓力，使他們沒有了那種激情。對社會的不滿。讓他們把責任遷就給國家。我知不我不知道這其中是不是有高房價的原因？或許有那麼一點吧。如果你讀懂了，請不要說話。

bobo210532849

1喪失契約精神，暴漲吹牛有眼光，只要跌了就要開發商賠 2破壞風氣，勤勞勇敢的中國人產生了投機一族炒房客 3影響其他行業的發展，過多資金進入房產引起房產超利潤扭曲發展 4影響社會穩定，加大了貧富差距，6個錢包買房的房奴此生將節衣縮食過苦日子，有權有錢的利用優勢錢生錢更加富裕：：：更多更大的危害是影響或拖累了中國快速健康的發展，必將延緩中國繁榮富強的進程！

秋痕路

高房價給社會代來的危害太大了。年青人不幹創業，相結婚的人不敢結婚。該要孩子的人不敢要孩子。生活使去了信心。我現在什麼愛浩都沒了。剩下的就是，錢努，房努，勞努。變成一個老奴隸。

原始深林543

高房價帶來一系列不利於國家，人民和社會的發展。貧富不均，人心扭曲，道德淪喪，這些都不是我們每個中國人所希望的。能有一個合理的平臺，什麼年齡做什麼事，形成一個像生物鏈一樣體系，人人為國家，為民服務。老有所依，幼有所託。不要為房子天天鬧劇，傷心，傷感，經不起壓力的走極端，長持以往不利於後代，我真心希望大庇天下寒士俱歡顏。