融創的上海宣言
2010年10月，誕生於上海世博會上的《上海宣言》，表達了城市時代全球公眾對和諧美好城市生活的共同願景。
8年後的今天，在史上最嚴厲的地產調控背景下，融創堅持其一貫產品領先的策略，在上海發佈中式產品譜系。這也是業內首箇中式產品譜系。
在樓市資本論看來，這猶如發出融創自己的“上海宣言”，呈現融創將持續以產品領先策略，決戰中國地產下半場的決心。
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融創“產品領先、持久作戰”曝光
這一輪地產調控以來，一切經驗都證明下述兩種觀點的不對：一種是活不下去論，一種是調控很快結束論。前者產生悲觀傾向，後者產生輕視傾向。他們看問題的方法都是主觀的和片面的，一句話，非科學的。
融創中式產品譜系的發佈，顯示了它將以產品領先的優勢，選擇持久戰。一定程度上，這才是最科學的。
10月29日，融創中國在上海舉辦了一場中式產品發佈會，並正式發佈推出桃花源系、雅頌繫、宜和系三大中式產品系。
面對當前急速冷卻的樓市，各大房企紛紛剎車，進行戰略收縮和調整，融創卻繼續加碼產品——這個動作大有深意。
樓市資本論認為，融創“10·29中式產品譜系發佈會”，猶如“上海宣言”，表明融創逆市亦加碼產品的決心，其核心就是持久戰，法寶就是全譜系、高質量標準的中式住宅。
樓市資本論的總結就是八個字：“中式創領、持久作戰”。
融創的上海宣言
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路線：地產持久戰下的全面部署
2018年的超級調控，無疑是中國樓市一個歷史性拐點。
7月31日的政治局會議，用“堅決遏制房價上漲”八個字，表明了中央對樓市調控加碼的決心。
種種跡象顯示，高速運行了20年的房地產行業，正在經歷前所未有的大變局。隨著調控加碼、市場下行調整，房地產從上半場小組賽轉向下半場淘汰賽，行業競爭加劇，考驗房企真功夫的時候到了。
對下半場淘汰賽，房企巨頭相繼發聲，都已出招備戰。
融創的上海宣言
最先是碧桂園。早在8月初，楊國強就向媒體坦言不想當行業老大了。碧桂園由此率先放棄“高週轉”模式，調整業務佈局，加快三四線城市去化並逐步退出。
接著是萬科。在9月份區域月度例行會上，總裁鬱亮要求圍繞6500億回款目標對業務進行聚焦收斂，並且高喊“活下去”，震動整個地產圈。
10月8日，恆大也坐不住了。許家印連發指示，從即日起全集團停止招聘，精兵簡政，提高效率；同時加快多元化佈局，跨界向金融、健康、文化旅遊轉進擴張。
或降速，或收斂，或跨界轉向，房企三巨頭都已亮出各自招數。排名緊跟其後的融創，也該出招了。
該出手時就出手，是孫宏斌一貫的行事風格。
在樓市資本論看來，融創10月29日晚間發佈的公告顯示，通過62.81億收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司，收官萬達文旅城的世紀併購，仍然屬於樓市上半場併購的傳統套路；而同一天的上海發佈會，融創中式產品譜系及其價值觀、方法論和標杆作品系亮相，則是融創以產品領先的不變應萬變、決勝下半場的“亮劍式”。
汪孟德在會上宣示，融創將成立專門的中式設計院，專注中式產品的研發和推廣，還將通過融創公益持續進行古建築的修繕、保護、研究工作。融創對中式的努力，不是一年兩年，而是，會在未來十年、二十年間，不斷努力、持續投入。
由此可見，從出招亮劍到戰略部署，融創已經成竹在胸，做好了地產下半場“產品領先、持久作戰”的準備。
“10·29”中式發佈會猶如上海宣言，融創打持久戰的戰略部署就此曝光。
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方針：順勢而為，貫通地產中式風
老實說，在競爭慘烈的下半場淘汰賽中，房企選擇中式產品做主打，是需要勇氣和決斷的。
樓市資本論瞭解到，融創的戰略部署，既是出於對行業風向的前瞻洞察，順勢而為引領潮流；也是基於對自身實力的清醒認識，才有膽色舉起中式住宅的法寶。
自上世紀90年代中國房地產開啟市場化之路那一天起，西式建築便如潮水般湧入國內，各類洋房住宅成為樓市主力產品，遍佈城鄉。從歐陸風到北美風，西式風格一度主導著國人的居住審美情趣。在一片片高樓大廈、一幢幢西洋住宅中，中國傳統建築日益式微，逐漸淡出。
近幾年來，隨著中國經濟、文化等領域的快速崛起，中式住宅開始從頂級豪宅市場走向中高端人群，受到市場追捧。
萬科、華潤、泰禾、中梁等多家房企相繼推出中式院落和新中式樓盤，中式住宅成為房地產市場的流行色、引領了當代建築設計。
融創的上海宣言
任何一種趨勢的流行都不是偶然的，樓市下行刺激資產保值增值需求。在樓市震盪調整中，房價起伏不定，人們都想尋找更加安全可靠的資產避風港，大器、實用而且具有美學收藏價值的中式住宅，便成為當下沉澱財富積累、抵禦市場風險的理想選擇。
大勢所趨，中式住宅由此走上前臺。
不過，美侖美奐、自然天成的中式建築，因為成本高昂、做工精細、審美獨特，也對開發商提出了嚴格要求。沒有雄厚實力和工匠精神，這條路不容易走通。
融創的中式利器，為持久戰的勝利，著實放了一個大衛星！
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執行：三大中式陣線的核武器
戰略、方針之後，就在於執行的到位。
樓市資本論發現，站在中式住宅的行業風口上，融創“10·29上海宣言”以“總有心意傳中國”為主題，分享了其中式產品蘊含的三大價值觀——自然觀、文化觀、時代觀。
融創成立15年來，深耕北京、華北、上海、西南、東南、華中、廣深、海南8大區域，進入全國80餘座一二線核心城市，打造了360多個精品項目。做好中式產品，是其產品戰略當中特別重要的一環。
1、桃花源系——東方瑰寶 世界桃源
桃花源系以明清式為特色，汲取純正中國建築靈韻，一山一石一園林，一花一木一光影，以傳達千年的中國文人精神，打造全球中式別墅藏品大宅。
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2、雅頌繫——詩意生活 優雅棲居
雅頌繫以宋代極致藝術美學為範本，傳承並轉譯宋代建築語言，重塑經典生活美學，為今人營造優雅詩意生活。
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3、宜和系——傳統精神 當代表達
宜和系是現代中式產品系，在尊重傳統文化傳承的同時，融入具有國際化意識的審美潮流，強調人與城市、建築、園林的和諧共處，表達東方美學之神韻，構築新時代人居範本。
融創的上海宣言
樓市資本論注意到，融創在傳承與創新中式產品時，特別重視強化打造純正中式產品的體系能力。2012年，融創從蘇州“桃花源”開始中式產品的研發，至今六年，創作研發了四十多個項目作品，由多條產品線組合而成中式產品譜系，首開業內先河。
在我們看來，融創的理念是很好的，“做最好的中式產品，實現中國人的居住理想”，如果能實現，在中國市場就能打動客戶、贏得行業龍頭位置。
融創的上海宣言
樓市資本論認為，融創以中式發佈會為標誌，以打產品持久戰的決心，抓住中式建築普及和進化升級的潮流，在地產品質競爭的時代，贏面空前看多。
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