抛售文创 加码高端医疗 王健林忙做“加减法”

抛售文创 加码高端医疗 王健林忙做“加减法”

亟待自救的万达集团正忙着做一道加减法。

10月29日,万达集团发布声明,融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。

在加速转型升级的路上,万达集团终于拿出了时不我待的气魄。

千亿加码高端医疗

不过,就在万达“卖卖卖”,媒体都在议论王健林“这两年不会做生意”的同一时刻,万达集团却在其他领域延伸了其庞大商业帝国的触角。

摒弃以往住宅、商业地产、旅游文化地产的重金押注,这一次王健林要认真地建医院了。在国内还略显空白的民营高端医疗市场,王健林嗅到了其中机会。

2018年9月30日,万达集团与美国匹兹堡大学医学中心(简称UPMC)在北京签订战略合作协议,双方将在中国合办顶级国际医院,全面引进UPMC的医院品牌、医院管理、医疗技术以及医护服务体系,实现国际顶级医院在中国首次全面落地。合作双方表示,双方将充分发挥各自优势,共同构建最优秀的医疗体系,打造中国最具竞争力和影响力的医院新品牌。

特别值得关注的是,万达集团董事长王健林时隔数月也出现在了签约现场,看起来心情相当不错。据称,此次合作金额超过100亿。

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据蛋壳财经了解到,更早之前的2017年4月6日,万达集团就曾与成都市人民政府正式签订战略合作备忘录,双方协议投资700亿元,打造一座世界级的医疗产业中心。该医疗产业中心将规划A和B两个区域,A区是综合医院区,万达将负责引进2家国际顶级的综合医院和8家国际一流的专科医院。B区是医疗产业园区,将引进30家与医疗相关的企业。

事实上,王健林钟情高端医疗,可以追溯到2016年1月。当时,他刚与英国国际医院集团(International Hospitals Group Limited,简称IHG)在北京签订合作协议。当即宣布万达将总投资150亿元,在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院,由IHG运营管理并使用IHG品牌(中文名为“英慈万达国际医院”)。这是中国企业当时在医疗行业的最大一笔投资,也是IHG首次在中国运营管理医院项目。

彻底抛售万达文旅

近几年,万达一直在忙着瘦身,变现,收缩,退出......用万达的话就是,直奔轻资产这条大路。今日,王健林掌舵的万达集团再次传出重磅消息:王健林已经做好了准备,彻底告别文旅业务,并由融创全盘接手。

10月16日《财经》消息,王健林已经做好了准备,彻底告别文旅业务。万达正在把文旅集团总部核心业务及相关人员都打包交给融创。这次交易会涉及文旅集团中的设计规划、建设、运营等大多数业务领域。

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要知道,这已经不是万达第一次和融创“做买卖”。2017年7月19日,万达商业分别与融创中国、富力地产签署了转让协议,万达以637.5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。

2018年1月29日,万达集团官网宣布,腾讯控股作为主发起方,联合苏宁云商、京东、融创中国与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。其中,融创中国和苏宁分别投资95亿元,持股比例3.91%。

2018年5月28日,融创中国发布公告称,公司计划出资人民币95亿元或者等值港币,购买大连万达商业约3.91%股份的事项,获股东正式批准,全票通过。

按照万达的说法,“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身,而留下了轻资产的灵魂”。万达卖掉的是酒店资产,但保留了酒店管理公司,卖掉的万达酒店仍归酒店管理公司管。万达虽然卖掉了万达城91%的股权给融创中国,但是万达依然是万达城品牌拥有者和经营管理者。 

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从2017年年初,“轻资产”三个字就常常被万达集团和王健林本人提及。2017年1月14日,在万达年会上,王健林宣布,万达商业2020年以后原则上不再搞重资产,全部为轻资产。

在新一轮改革浪潮中,众多巨头企业都在积极求变,万达集团也终于认识到与其被迫等待不如主动自救。


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