老舊小區沒有電梯
爬樓對於高樓層的住戶
尤其是老年人漸漸成為體力
與耐力的雙重考驗
許多腿腳不方便的老人家
更是望“樓”卻步
而如今有一項政策可以允許
並資助既有住宅加裝電梯
你會裝嗎？
近日，江西省出臺《關於加強電梯質量安全工作的實施意見》，其中提出，我省將出臺既有住宅加裝電梯政策，明確既有住宅加裝電梯的辦理要求、申請程序、資金來源等事項。這意味著，全省範圍內的既有住宅加裝電梯都將有政策依據。
九江市民對於這項政策的態度又是如何呢？我市在老舊小區加裝電梯方面的相關政策如何？會碰到哪些阻礙？記者對此進行了採訪。
圖為九江市第一人民醫院宿舍安裝的電梯
1老舊小區加裝電梯，眾多人很期待
記者採訪過程中瞭解到，確實有少數住在低層的市民對加裝電梯有些不配合， “當初我們買低樓層就是考慮到爬樓難的問題。如果裝上電梯，我們用得也不多。但後面電梯的維護及相關費用，也是一個需要考慮的問題。”家住二樓的張先生如是說。
根據《實施意見》要求，我省將積極推動電梯安全責任保險，制定電梯安全責任保險實施細則，探索“保險+科技+服務”新模式，依法依規完善電梯安全風險、事故預防管理制度和電梯事故保險應急預付、賠付機制。
近日，記者走訪瞭解到，九江市已經有海關宿舍、市第一人民醫院宿舍等老舊小區成功加裝了電梯。去年，市第一人民醫院宿舍自籌資金已經安裝了三部電梯，每部佔地不到10平方米。今年，這個小區北區和南區還有6棟房屋正在籌備加裝電梯的事宜。
圖為九江市第一人民醫院宿舍安裝的電梯
2如何申請費用報銷，成為關注焦點
近年來，北京、廣州、杭州、濟南、寧波等地陸陸續續出臺了關於老樓加裝電梯的相關政策和補助措施，引起社會各界廣泛關注。根據我省前段時間出臺的實施意見，出臺既有住宅加裝電梯政策，明確既有住宅加裝電梯的辦理要求、申請程序、資金來源等事項，穩步推進既有住宅電梯加裝工作，為群眾辦理相關手續提供最大限度的幫助和服務，滿足人民群眾提高生活質量的需求。
那麼，到底我市對於這項實施意見的態度如何？如果我市支持既有小區加裝電梯，有沒有相關的補貼措施呢？
據悉，九江有望在“加裝電梯”上先行一步。日前，九江市房管局已向九江市政府報送了關於老舊小區加裝電梯的相關指導意見，一旦獲批，將成為我省首個“加裝電梯”的地方政府規範性文件。根據該指導意見，九江老人有望在2019年年底，在老舊居民樓裡乘坐由政府補貼安裝的電梯上下樓。
“像上個世紀九十年代，以及2000年前後建設的4層以上高樓，絕大部分都沒有安裝電梯。現在居住在這種老舊小區的老人數量越來越多，許多老人都有加裝電梯方便出行的強烈願望。”九江市房管局物業監管科科長鍾祥民說，九江制定該項《指導意見》初衷，就是為了適應人口老齡化需要，以方便居民特別是殘疾人、老年人出行。
根據《指導意見》規定，符合加裝電梯條件的住宅樓， “不需辦理建設用地規劃許可、建設工程規劃許可、建設用地審批手續和建設工程施工許可。”為老舊小區加裝電梯清除了審批障礙。
另外，考慮到加裝電梯勢必增加樓房容積率， 《指導意見》還特別規定， “容積率增加部分不再徵收地價款”，並且免於補繳市政基礎設施配套費、（臨時）接電費和居民電力增容費等其他相關行政事業性收費。
“《指導意見》的最大亮點，是政府將給予老舊小區加裝電梯的‘補貼’。有了這筆補貼，不但能提高老舊小區加裝電梯的積極性，還可以最大力度地破解加裝電梯可能遇到的僵局。”鍾祥民解釋說，老舊小區加裝電梯的建設資金籌集主要是“受益業主負擔一部分，財政以獎代補補助一部分。”換句話說，就是加裝電梯的費用除業主承擔外，還將由政府專門劃撥資金補貼；而且，這筆“以獎代補”的專門補貼最高將有10萬元/部，既有住宅樓加裝電梯工程投資額的40%以內，且最高不超過10萬元。
| 發佈廣告請撥打 : 13707923450 盧先生
99%的九江人正在看▼
正在嚴查！摩托車、電動車、自行車在九江這樣走都要被罰！
九江5年內將變成這樣！中心城區人口達到150萬 建成區面積300平方公里
重磅！九江城區中心這所學校將改造擴建，面積為7877.63平方米！
閱讀更多 掌中九江 的文章
