大家都明白，中國自1998年開始就停止福利分房了，所以，造房是大眾趨勢，
10前，在中國經濟形勢還沒發展到很理想的情況下，大多數都在自家的地基上建起了房子，隨著人民生活水平的提高，建房已經不再是趨勢了，有錢人會考慮買房，買到縣城去，甚至去市區買房就逐漸成為了有錢人的“潮流”。一個地方要想發展，就必須會引來眾多房企“佔地盤”的現象，南昌就是一個例子。此文摘自：南昌樓盤網
從前，南昌的市區還是東湖區、西湖區一帶，八一廣場遊玩、洪城大市場購物便是市民的茶餘飯後的話題，而如今的南昌已經是翻天覆地的變化了，從而也有了樓市這麼一說。南昌房地產發展的這些年來，從本土開發商發展至品牌開發商再到千億級品牌開發商搶地，南昌房地產發生了翻天覆地的變化。時間轉瞬即逝，如果小編不說你可能不知道從2001年開始到2018年這17年間，已經有32家百強開發商“落子”南昌。一起來看看下面的表格就知道了。
房企陸續進入，南昌成了“眾食之地”
首先，就是綠地控股集團股份有限公司，這是第一個首進南昌的品牌房企，早於2001年，綠地就以豐富的經驗、獨特的眼光落子現在的紅谷灘CBD;綠地用一段話來形容就是“慧眼識地”，從荒蕪的紅谷灘-九龍湖-綠地儒樂湖小鎮，無一處未發生鉅變。17年後的今天，綠地成為南昌項目最多的千億外來房企。
緊接著就是房企萬科了，首先考慮的就是高新區，從當初的蠻荒之地開始向南昌城中心發展，直至現在與華僑城合作的6平方公里土地水域的超大盤華僑城萬科。也正是因為萬科在不夠吸睛的高新區打造出改變區域人居觀念的萬科四季花園，讓萬科接下來在南昌的這17年中，在各個項目創造經典。
外來房企加速擴張 本土房企健壯
以萬科、恆大、保利、綠地為代表的“奮進豪放派”房企，在南昌多子佈局，蓬勃發展，從量的累積，飛躍到質的變遷，改變著南昌房地產的格局。南昌本土房企新力用“年輕力壯”來形容一點都不為過。江西新力置地投資有限公司2010年成立，2010年8月拿下首宗地塊，成就了經開區的樣板樓盤新力帝泊灣，也同時成為了新力最初的“招牌”;2011年6月新力摘下朝陽新城地王，也是現在的新力洲悅，如今8年的時間新力已經躍居百強房企中。新力已發不可收拾，佈局南昌各個熱點區域、普通、高端住宅、商業、綜合體無一不涉及，成為南昌樓市中最耀眼的黑馬。
樓市收緊，房企抱團取暖達雙贏
近幾年來，全國樓市政策全面收緊，南昌也進入了“限購+限貸+限外+限售+限價+裝修限價”六限時代，已進房企和新進房企逆勢尋找新的出路。2018年上半年南昌土地市場基本以“三限地”為主，房價的上限一定程度上讓開發商沒有了以往的激情，採取更為穩妥的方式拿地，也就沒有了去年年初“
地王”頻現的現象;另一方面，贛江新區目前正處於前期開發階段，大量“定製地塊”的上市，拉低了整體的成交均價。
不管是哪個房企成為南昌的頭號房企，最終的贏者肯定還是房企，所以，買房需要趁早，不要抱著觀望的狀態，時間拖的越久，房價不但不會跌，甚至還會越高，房企的競爭就是樓市的競爭，樓市的競爭勢必會抬高房價，哪個房企能抬高房價而不動搖，就是最後的贏家。
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