常常常鑫
在合理的範圍內小幅度增長，為什麼這麼講，從區域來說，吳江位於蘇州南部，自古以來發展從東南先起，不管這句話有無道理，我們來分析蘇州其他區域，蘇州西部高新區，基本沒有可以拓展的空間了，目前科技城都靠近太湖了，發展地域有限，現在往通安，滸關方向靠近，蘇州北部相城區，高鐵新城計劃，建設至今，取得結果頗為豐富，黃埭，太平，陽澄湖鎮都以在輻射範圍內，都快靠近常熟了，蘇州東部，工業園區和吳中區，齊力向甪直方向開發，蘇州南部，吳江，目前大格局還未成，蘇州有中環西線，北線，卻缺少中環南線，蘇州有高鐵北站，但缺少蘇州高鐵南站，這些都是以後可以拓展的交通，目前都在規劃中在從地緣優勢上來講，吳江靠近上海和嘉興，從國家2050年長三角一體化大格局發展角度，這些都是蘇州以後的發展方向，基本可以說蘇州的南大門就看吳江區，從現在房價來講，吳江區目前是蘇州價格的窪地，是許多剛需的選擇，厚積薄發的吳江區也會越來越好。
電梯雜談
吳江區是目前蘇州住宅成交非常火爆的區域，8月份成交套數全市第一，成交前十名裡面有一半來自吳江，區域內樓盤數量眾多，當然剛需盤佔比也很高，這一點就奠定了後期的人氣，其實吳江區近兩年房價已經漲上來不少了。2016年成交均價約1.3萬左右，2017年成交均價約1.5萬左右，今年8月份最新的成交均價為16356元/平。鑑於目前整個蘇州還處於限購之中，政策管控比較嚴格，各個區的房價也受到一定的限制，而吳江作為蘇州南部重點發展的區域，有大片的土地待開發，有完整成套的規劃，而且都在有序的進行中，比如蘇州灣、金融街、新建的大型商業體水秀天地，吳江九院、後期的體育公園等，都說明了吳江的前景所在，同時吳江也是不少房企熱衷的拿地區域，相比其他區域有先天土地優勢、後天的規劃優勢，同時具備價格上漲的空間，綜合這些因素，吳江是一定會漲的。
樂居買房
一定上漲，中國在住宅上的觀念還不成熟，拚命往市中心擠，以後會慢慢改變，鋪子要開在人氣旺的地方，住宅相對人流不能太多的地方，只要各方面配套完善就可以，就是宜居二個字，這也是為啥吳江太湖新城那邊比什麼吳江永康路那邊房價高的原因
