走向輝煌
首先你需要收集证据---这个证据就比如，当时的录音、当时的白纸黑字的约定、甚至当时的转账记录（因为假设你是卖给对方，那肯定有大额的资金出入如果你是借给对方的，这个资金就没有证明，那说白了，你这个房子难不成是送给对方吗？）
其次，再和亲戚进行交涉，交涉过程中，把录音录好，最好是视频。
收集到相关证据之后，聘请律师进行打官司
那当然你可以先聘请律师，咨询好律师，哪些东西可以作为证据，就去收集这些证据！
不要慌不要急，人在做天在看，老天爷会帮助你的！
大人物只小事情
按规定来说，你把房子过户给他了，房子的持有权就在他手里了，他有权去支配使用，而你从过户签字的那一刻，房子已经不是你的了，你无权收回！除非他愿意……你对此事叙述的不清楚，又有故意隐瞒的情况，只着重就轻，在法律面前是非常被动的，你当时完全可以0租给他，干嘛非要过户？过户签字就会有法律保护效应！懂吗？
qianqian521
天啊！我妈之前也跟我说过让我把房子以后过给小姨孙子读书。。。我当时真心觉得我妈脑壳有问题
影子56315897
说明你看人不准，你那亲戚也太不是东西了；我也因儿子升读高中的需要（2002年还不允许学生在外地参加高考），我姨妈把一套住房登记在我的名下（没有写任何凭据），然后迁户口，我儿子考完大学就返还给我姨妈了，我和儿子都该好好感谢我姨妈一家人。
家和万事兴142859043
你的关注就是最大的支
这个时候你必须冷静处理，先搜集证据，第一步，找别的亲戚就这事情给亲戚说说，录音留证，然后让别的亲戚去找赖房者谈谈这事，录音留证，第二步，你准备录音设备再去找亲戚谈判，着重谈事情过程，证据完善以后，就可以上法院起诉他。录音必须隐藏录取，还有一点，虽然房子过户到他名下，但是他没有付款这一事实，只要能证明是虚假交易，就能让他退房，所以说让你提取录音证据，你可以在电话里就这件事情问他，只要通话记录能让他承认过户是为了上学就可以，你就能通过法律途径维护你的利益。
梦绕丹阳湖
唉，此事怪你自己！你的房屋闲着让孩子免费住就行了，为什么过户？过户等于给他了，性质已经变了，你懂吗？？？我们这里也要借住的，租赁做生意的，岂能让他们占为己有，成了他们的私有？？此事真不好办！就有一家在本家亲属的空闲院盖上屋，许了人家回来能用，结果人家夫人去世运回来，没有了地方停放了，让人家停在了当时的大队门前，三年时，所买用品放在一间神庙里，灵棚在大街里。象这事最难办，谁让你过户手续啦？？？真糊涂啊！最后，奉劝你注意了，以后要饭也要留个放打狗棍的地方，不然人家的地放是不会让你用的！
一号儍子
这种亲戚趁早断了，用诉讼的方法要回你的房子。
若是赠与可直接撤销赠与
办过户的时候一般都有证明材料，你把相关资料准备好，去法院立案起诉就好了。
证据——过户前沟通的对话或音频证据，有没有签过协议；现在与亲戚协商的录音以及能够证明房子是你的录音证据或者是书面证据。
该面对的时候总要面对，摊上这种亲戚也是倒霉！
孩子上学可能都是借口，就想要昧下你的房子！
着实可怕……
善言法务，全新视角解读法律，我的经验，您的指南！
善言法务
我老公家有一套房子，离一个学校很近，他姑家的一个姐的孩子就在那所小学上学，要借用我们这房子，我们都没同意，让她住着她高兴，等到时候要用这个房子，她不还的时候怎么办？所以还不如从一开始就不借，房子车子一律都都不往外借
54276136
我靠，我今天才亲眼见到什么才是真正的烂好人
