成军963
1.现在开发商卖的车位，基本都是没有产权的车位，只有使用权，你这种只有转让协议没有不动产证的都是使用权转让，一般合同约定使用期20年，20年后随房子的产权期限，不会另外加钱，相当于一次性买断。
2.这个车位也是可以买卖的，没有不动产证的车位，都是这么操作的，不用担心。
苏州麦好房
目前开发商出售的车位基本分为两种：
一、有产权车位，就是经过了国家或地方行政许可，并在住建部门登记备案的车位。
二、无产权车位，就是利用目前消防通道划出的车位，属于临时占用，一旦发生紧急情况，都要无条件让行。
有产权车位的变更所有权需要到产权登记机关办理交易手续，同时也需要缴纳契税和相关费用才能过户。无产权车位相对就比较简单，因为没有所有权，只有临时使用权，权利人双方签订一个转让协议就可以了。
思维动态
如果没有产权证可能是人防车位
冯冯律师
配套的人防设施。战备时无条件供群众躲避，平时作为车位使用，所以无法办理产权，只能签一份协议书！
鹰在凡间
很多车位都没有产权，无法过户，简单转让一下就可以了。
张言吉金融温州房产
非产权车位看协议约定，我的是写“与房产使用期限一致”
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