薛學銘
在中國樓市這二十年時間裡，每一次房價降溫，只要業主忍受一下，後面報復性反彈就會馬上到來，所以很多人覺得房價下調，樓市降溫，只會讓市場未來更加瘋狂。
其實，每次樓市降溫後，或迎報復性反彈並不奇怪。因為樓市不好了，經濟增速會受影響，馬上政府的房地產調控放鬆了，新一輪貨幣寬鬆出爐，被壓抑了一段時間的投機炒房需求集中迸發。所以，過去炒房客樂見樓市降溫。
但是這次樓市降溫完全不是這回事情了：一是，在持續了二年半後，國內經濟目前下行壓力很大，但是上至中央政府，下至地方政府，都沒有放鬆房地產調控的意圖。而且近期住建部還重申“堅決遏制房價過快上漲”，之前住建部還對前期房價上漲過快的城市實行問責制。而各地方政府也在房地產去庫存過後，積極進行“因城施策”的房地產調控政策。政府部門調控房地產的堅強決心不會改變。
二是，現在各大熱點城市房價已經高到當地居民買不起房，舉個例子廈門房價4萬元/平方米，當地居民收入三四千元，房價遠遠脫離了當地購買力。現在基本上都是投機炒房者的市場。而房價是自2015年初漲到現在已經3年多了，再強的牛市也要有終結的時候。目前房地產是呈現下降趨勢，而絕不可能再次返身上漲。
如果你是剛需，就一套房子要住人，房子降不降溫，都不可能拋售手中房產，房子更多具有居住屬性。而如果你手中有多餘幾套房源，那現在趕快拋售房產。現在上海一些炒房客，三室一廳，100多平方米，原來房子開價500萬拋售，現在房價降到430萬都沒有買。現在一二線城市房地產有價無市，中介門店一個月也銷售不出去二三套。
現在早已不是有沒有必要拋售房產，而是二手房市場“有價無市”。因為投機炒房逐步退出，當地剛需無力支撐高房價。所以，手中若有多餘房產現在必須快速拋售，否則炒房變成老房東，要想拋都很難了。若干年後房價可能會跌得很便宜，未來房地產要從投機炒房需求，變為由當地剛需來支撐，恐怕不下跌都不可能，只是調整的速度和幅度各個城市大不相同而已。
不執著財經
這世界上沒有隻漲不跌的商品，越是很難跌，真正跌的時候就越超出你的想像！
不信？日本的就是這樣，當時在所有人的認知裡，房價是覺對不可能跌的，
結果一跌就是20年，跑都來不及，有多套房的，還是快點套現吧，
湖北口袋秀演藝
經常關注樓市的朋友應該知道現在的樓市真的是越來越讓人看不懂了，每一次的房價降溫之後，後邊報復性反彈就會立刻到來，以至於很多人覺得房價下調，樓市降溫，只會讓市場未來更加張狂。其實，每次樓市降溫後，或迎報復性反彈並不奇怪。因為樓市不好了，經濟增速也會受到影響，政府對於房產調控放鬆了，新一輪錢銀寬鬆出爐，被壓抑了一段時間的投機炒房需求集中爆發。所以，過去炒房客樂見樓市降溫。
但這次樓市降溫卻不是這麼一回事了，首先在繼續了二年半後，國內經濟現在下行壓力很大，可是上至中央政府，下至地方政府，都沒有放鬆房地產調控的目的。而且近期住建部還重申“堅決遏止房價過快上漲”，之前住建部還對前期房價上漲過快的城市實行問責制。而各地方政府也在房地產去庫存往後，積極進行“因城施策”的房地產調控方針，政府部門調控房地產的剛強決計不會改動。
其次就是現在各大熱門城市的房價現已經高到當地居民買不起房子了，就拿廈門來舉例，當地房價4萬元/平方米，而當地居民收入三四千元，房價遠遠脫離了當地購買力。現在基本上都是投機炒房者的市場。而房價是自2015年頭漲到現在現已3年多了，再強的牛市也要有完結的時分。現在房地產是出現下降趨勢，而絕不或許再次返身上漲。
假如你是剛需，就一套房子要住人，房子降不降溫，都不或許兜售手中房產，房子更多具有寓居特點。而假如你手中有剩餘幾套房源，那現在趕快兜售房產。現在上海一些炒房客，三室一廳，100多平方米，本來房子開價500萬兜售，現在房價降到430萬都沒有買。現在一二線城市房地產有價無市，中介門店一個月也出售不出去二三套。
現在早已不是有沒有必要兜售房產，而是二手房商場“有價無市”。由於投機炒房逐漸退出，當地剛需無力支撐高房價。所以，手中若有剩餘房產現在必須快速兜售，不然炒房變成老房東，要想拋都很難了。若干年後房價或許會跌得很廉價，未來房地產要從投機炒房需求，變為由當地剛需來支撐，恐怕不跌落都不或許，僅僅調整的速度和幅度各個城市大不相同罷了。
綜上所述，那麼你們還有必要拋售手中的房產嗎？你們怎麼看呢大家要是有什麼看法或意見，歡迎廣大網友留言。
超活躍
按照現在的樓市行情來看未來很長一段時間內市場上的房價都會保持一個下跌的趨勢，畢竟這麼多年的扭曲發展已經讓房價漲到一個不可思議的地步了，在這樣的情況下房價的確很需要一段時間的回調才能迴歸正常水平，而在房價不斷下跌的情況下手裡有多套房的投資者是很的要拋售房產了。
投資者炒房的目的其實很簡單，就是賺錢，而想要通過炒房賺錢那麼只能是在房價上漲的時候炒房，如果在房價下跌的時候還炒房那就是在找不自在。所以當房價下跌的時候炒房者手裡的房價會貶值，這個時候當然是越早把房子賣出去越好了。
不過問題是現在的樓市已經進入到一個相對穩定的階段了，購房者也慢慢的迴歸理性，所以在面對市場的時候不會瘋狂的搶房，這就讓炒房者很尷尬，因為炒房者稍微下降的那點房價對購房者來說的吸引力並不大，投資者想要把房子賣掉那就只能進一步的極大降價的幅度，但如果降價的幅度過大又會虧本。不想虧本賣出去的話，房子拿在手裡也沒有任何價值，反而還要不斷的還貸款。
也就是因為面對這樣的樓市行情，所以筆者一直都在勸投資者能賣掉房子的時候就趕緊把手裡的房子變現了，畢竟如果一直不套現的話房子只會成為負擔。
樓盤網
樓市降溫的時候不適宜立即拋售，要冷靜應對。樓價如果是真的正在下跌，你跟著拋售也不會有人問津。原因，凡事價正當下行，人們還未能預測到一個見底數，大家都會在進行觀望。無論買家出手還是賣家出手，在還未見漲跌穩定時買賣難成交，急於出手拋售沒有意義。何況你的拋售價格，以那個水平期的價格為底價，相信你也把握不定而至定價失準，買家也同樣把握不定正在下行的價格而不會急於與你成交。
要拋售房產，色括其他的一切多餘和洩銷的產品，應該根據市場的規律來觀察，來作把握時機。正常的商品交易一般有一定的規律化，模式化。除了善於投機的冒險家，精明的生意人，他們有著預測市場規律變化的敏銳目光，超乎常人頭腦的人，才會在交易商品起伏不定時，瞅準時機吃貨，其餘大體上絕大多數人都是跟風的。即：買漲不買跌。人怕吃虧，特別是不能吃眼前虧。正應了中國的一句老話：好漢不吃眼前虧。
所以拋售房產，拋售商品，價格下行的時候不要急於出手。必須要等待時機，等待價格回升時再出手。這樣，既能賣出房子，又能賣個買賣雙方都高興的價錢。
風雨夜歸人Huang
這個要看你是在哪的房產，燕郊那種估計想出手也出不掉，房價未來五年內來看，我個人認為還是以穩定為主，現在出售房產可能會遭到買家的壓價，隨著央行不斷放水，人民幣不斷對內貶值，房產的增值空間也已經很有限了，不會在出現報復性增長了，推薦可以佛系一些，遇到有緣的賣家也可以賣，要相信一點，房住不炒，國家現在在抑制房價過猛過快增長，也就是說，房價要跌，很難，漲，也會很有限了！如果不著急，可以等待天時地利的那一天！
小崢雜談
這個時間一定要忍著，畢竟好多人還沒買到房子，只要不是特別缺錢的，投資房地產收益率最高，因為它升值的以萬為單位，瞬間讓你的財富翻倍幾十倍甚至百倍。
樓市西安自媒體張豐
100萬，按年息5%理財，20年後，大約可得264萬。100萬的房子，20年後，其售價會高於264萬呢還是少於264萬？
歲月wq
現在應該很多人都有這個想法或者正在拋售手中的房產，因為消費者都是買漲不買跌，越是漲價，怕漲得更多，越是下跌，怕買到又跌，所以大部分消費者都在買房都沒佔到便宜，我個人覺得，要想買到最便宜的價格就和買到抄底股票一樣困難，所以現在不是有沒有必要拋售房產的問題，而是想拋也不一定能拋出去，因為現在很多地方降價很多都沒人買，而且價格還在持續下跌，如果有需要換房，有需要錢的房東可以出手，因為房價降了，自己雖然便宜一些賣，但是買也自然要便宜一些，房價跌一點對於剛需房東影響不大，應該現在最愁的是投資客和炒房客。
房簡單
我賣房子的時候不是最高點大概23800 一平賣的 幾套房子都差不多一起賣的在限購之前 後來賣了一個月之後出來限購 聽說到了兩萬五 然後就開始降 現在已經一萬三了...... 所以建議你平時多讀書看報 瞭解國家政策 現在經濟下行壓力大 住房不抄 就不要逆天而行 不然哭都沒用 未來五年房價不會上漲 期間看經濟能不能恢復 不恢復 跌回2016年初 也未嘗不可
