前幾天，小編寫了一篇“如果取消物業，你會支持嗎”結果不出所料，95%的網友一致認為應該取消物業，不過也有5%左右的網友認為不應該取消，說到這裡，大家可能要問今天的話題不是買房後要不要成立業主委員會嗎，怎麼牽扯到物業了，不要著急，容小編慢慢給各位客官道來。
以下所述為本人親身經歷，小編購買的是商住一體樓（不是商住房），什麼是商住一體樓，就是1-2層是商鋪，屬商業用房，產權是40年，3-15層是住宅，產權是70年，說到這裡大家可能就要問了，怎麼會有這種房子，那1層和2層是40年產權到期了難不成拆掉，那你們3-15層的怎麼辦呢？這個問題說實話小編也沒考慮過，這個怎麼審批下來的我也不清楚。但是相關的手續確實齊全的。
前不久小區1層改造成美食城，把道路無故給佔了很多，更過分的是佔用了很多的公共面積，這樣一來小區業主自然就不幹了，集合起來維權，目的就是把佔用的公共面積給拿回來，雖然大家在鬧在維權，但事情並沒有任何的解決，為什麼呢？就是因為是物業允許美食城擅自佔用所有業主的公共面積，但是由於我們小區沒有建立業主委員會，所以也就沒辦法把物業給解聘，導致我們的合法權益被莫名霸佔，無處說理。但是如果有業主委員會結果自然就不一樣了，業主委員會代表的是所有業主，就可以要求物業督促施工方把佔用的面積歸還給我們。
成立業主委員會最主要的目的就是督促物業更好的服務業主，但是如果沒有業主委員會，那麼小區就會變成一片散沙，任由物業胡鬧，所以大家在購買房屋後，一定要在第一時間聯合所有的業主成立業主委員會。
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