一沙一世界，一花一天堂。小編帶你看樓市。就市場而言，價格波動是自然正常合理的現象，屬於短期營銷調整，不能簡單的把這與降房價劃上等號。
上週武漢樓市整體數據播報
據大家顧問研究部統計，11月第2周，武漢全市新建商品住宅成交3298套/33.88萬方，環比分別下降31.8%、32.6%，市場成交量大幅回落；同比分別減少26.6%，28.6%，成交量與去年同期相比也有明顯下降。
從日度走勢看，11月8日成交量最高，達600套；11月5日成交量最低，僅342套。
最轟動——供應再回落，同環比下降30%
11月第2周，全市累計開盤10個項目，比上週減少4個。縱觀全年供應走勢，本週項目供應數量仍處在中高水平。
本週供應量的平淡，或與日前武漢市房管局提出的剛需房源比例提高規定有關。本月15日新規即將施行，大部分房企或在觀望。
最意外——迴歸毛坯屬於短期營銷調整
據大家顧問研究部開盤監測，本週武漢樓市開10盤7盤售罄。
大武昌2盤；大漢口6盤；大漢陽2盤；
毛坯7盤，精裝修 3盤；
迴歸毛坯屬於短期營銷調整
本週毛坯盤佔比高達7成，為年內少見。其中新洲、漢南、江漢等片區均驚現精裝改毛坯現象，仍在繼續 “傳染”。
以新洲陽邏為例，某網紅盤備案價7700元/㎡，外加2000元/㎡裝修，備案價雖然上去了，但是由於總體9700元/㎡的價格在陽邏片區接受度較低，後來索性直接去了精裝修，改毛坯銷售。
另外綠城桃李春風、華髮峰尚，開盤前均宣稱要帶裝修，最後還是改毛坯銷售。
大多數人通常理解，精裝改毛坯是變相降價。但當前市場環境下，購房群體仍然龐大，高價樓盤為迎合購房者，採用精裝改成毛坯策略，重回片區價格標準值而已。
況且目前精裝維權事件也逐步增加，全國大中小型開發商都有出現，對於房企而言，“減配”是當下趨勢。
總體來說，就市場而言，價格波動是自然正常合理的現象，屬於短期營銷調整，不能簡單的把這與降房價劃上等號。目前國內的房價總體基調就是穩定，既要堅決遏制房價上漲，也要防止房價大跌崩盤危及金融穩定，不必過度解讀。
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