二轮土地证有10亩地,证上面四至范围内实际面积有20多亩,多余的土地应该怎么处理?

熊安生93581


二轮土地证有10亩地,证上面四至范围内实际面积有20多亩,多余怎么处理?



对于二轮土地延包证上有的地的面积比实际少很多,这种现象几乎是家家户户都有一点,主要是当时分田地的时候,对于山荒、地沿、生产路没有计算在之内,农民私自开荒种地导致的实际面积增大。

当然还有另一种情况,就是当时各村土地延包的标准不同,有的地方的土地承包标准事宜,标准亩计算的,也就是每亩土地有个667平米。还有一些农村分地是按大亩计算的,也就是1.4亩作为一标准亩土地分给农民,但是全村统一的,这样也就无需计较多余部分的土地,毕竟土地确权是按标准亩计算的。

在去年和今年最新土地确权时,实际丈量的土地面积第二轮延播的面积有所扩大,但是在土地确权是有一种规定,就是在二轮延包土地的面积基础上增加20%内,不用做其他的处理,如果超过这个数字多余的土地需要向村集体规定交纳土地租金,否则村集体就可以无偿的收回多余的土地。



所以题主说的这种情况,第二轮延播证上的土地多出了一倍多,多出这一部分需要向村集体交纳租金,否则村集体可以无偿收回并承包给其他村民,不管什么原因导致了土地多出了这么多,这一点是毋庸置疑的。如果村集体有异议,甚至可以追究过去的土地租金,毕竟这不是撒谎,不是承包村里的机动土地,是写在二轮土地延包证上的真实的面积属于正常的耕地。


宗元


第一种情况,在粮田下户的时候,有的是按照实际丈量记亩的,有的是按照产量折算田亩的,后一种合不到实际面积。

第二种情况是:分田到戶的时候,国家不但沒有粮田补助,而且还要交税收,所以就按实际数字发证了,你有20亩地X假设每亩200元,那你就每年可得到粮补4000元。现在笫二次发证只有10亩了,那你的年补就只有2000元了。上报国家的数据肯定是第一次发证的实际数字补给,那你会问除了分给户头的补助,剩下的钱那里去了呢?当然这里有着不为人知的秘密。


菩提花97281801


非常简单的问题,但是复杂化了,只有复杂化了,才会……。举个例子,一个自然村的人口,都统计的非常清楚,无论荒山还是耕地,每个自然村民都应享有股份,确权很简单,持有本村股权证就可以了,也就是身份证。无论荒山出售,土地集中流转,每个村民都应当享有股份分红。农村治理非常简单而且有效,但为啥总是看到奇奇怪怪的事情呢?因为金钱社会,每个人都想自己的利益最大化,而忽视最简单的基本规则,靠忽悠,今年卖拐,明年卖轮椅,和小品一样,忽悠一年,下一年再忽悠,一直到忽悠不下去。把规则搞乱,才能勾结捞好处,把一些不存在的事情,打着农民诉求的口号,混淆视听,阻碍农村正常发展,使得很多想干实事的人不得不退缩。

只有热爱祖国,才有中肯的回答。一个老农,没有啥文化,不知自己看法想法是否正确,还是错误,但是每个回答都是用心回答。如果有人不信,我发一个剥玉米指甲淤血的照片


如鱼得水760


多余土地的经营权是承包农户的。此次农村承包地确权登记颁证是对二轮承包关系的完善,不得打乱重来。10亩是承包面积,有的地方称为习惯面积、产量面积,是基于当初农业生产力不发达,产量与地力等级、地理位置有很大关系,习惯面积保证人人有饭吃,体现公平。现在实测为20亩,由于杂交种子、农药、化肥的施用,农业机械化水平的提高,农业生产力大幅提升,大家感觉不公平,但仍然应当按照中央要求确权给原承包农户,无论增加多少,否则就是侵权,农户可以依法维权。


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