最近，长延堡路明德8英里小区内贴出了一则供暖费催缴通知，物业公司表示由于未缴暖气费的业主较多，无力垫付大额采暖款，若未缴费业主再不缴费，物业将停止小区的供暖服务。
小区张贴的催缴暖气费通知
业主缴了费也没暖气
11月15日上午，记者在小区里看到，几乎每栋楼门口都张贴着这样一则通知，内容为：由于小区未缴供暖费业主户数较多，物业公司无力垫付大额采暖费。截至2018年11月13日，未缴费业主户数为411户，已延误小区住户享受提前供暖的福利，请未缴费业主及时缴费。如因未缴费业主户数过多而影响2018年11月15日的小区正常供暖，物业公司将退还所有已缴费业主的供暖费，停止供暖服务。
“总不能因为个别人不缴费，让整小区的居民都‘连坐’吧！”业主孙女士说，今年十月份，物业就已经通知业主开始收本年度的供暖费，但是仍有一些业主仍未缴费。谁不缴费就不能享受供暖是理所当然的，但是让已经缴费的大部分业主跟着“遭殃”，这种做法有些让人想不通。15日是市政集中供暖开始第一天，采访期间，记者随机走访了几户业主，发现业主家里大多冷冰冰的，一些家里有老人和孩子的家庭，还在使用空调或者电暖气取暖。“按理说，现在家里的温度应该已经达标了，可是我们这些已经缴了暖气费的人跟没交暖气费的人却是一个待遇，都得在家受冻。”业主高先生说。
物业已开阀供暖
随后，记者来到了该小区物业管理办公室，一位姓车的负责人称，该小区有居民1200户，按照热力公司的要求，收取的暖气费率要达到96%，也就是说在供暖季前明德8英里小区应有不少于1152户业主交纳供暖费，才能保证整个小区正常供暖。若不按时足额缴费，热力公司就不与物业公司签订供热协议，小区就无法供暖。但是11月13日之前，小区未缴费的业主超过了四分之一，物业公司实在拿不出钱来先行垫付供暖费，所以只能贴出催缴费通知，并且告知所有业主可能产生的最坏结果。
这位姓车的负责人还称，为了保障大部分业主的利益，物业公司已于11月15日凌晨垫付了小区供暖费的部分缺口，剩余未缴齐部分也与热力公司签订了延后缴纳的承诺。目前小区已经开阀供暖了，已经缴费业主可以在家等候暖气升温，希望未缴费的300余户业主能及时缴费，若业主坚持不缴费，不仅不能享受供暖，物业公司还将对其采取相应的限制措施。
供热管道破裂 小区供暖受影响
居民盼早日来暖
本报讯 “我们这里是老旧院落，老人比较多，家里没有暖气，这么冷的天，老年人怎么受得了。”昨日，家住南二环东段煤炭设计院刘家庄小区的张奶奶给本报打来电话，老人家着急地说，11月13日小区物业人员给管道试水过程中，发现一处供热管道破裂，现在大家都用不上暖气。
小区一处供热管道出现了破裂
昨日下午，记者来到该小区了解情况。一位姓张的大爷告诉记者，供暖首日，大多数小区和居民家中已经有了暖气，然而他们小区由于供热管道破裂，居民家中暖气管冰凉，家里冷似冰窖，热切盼望早日来暖。“物业方面如果能早点试水，发现问题早点解决，也不至于耽误了居民用暖啊。”张大爷说，供暖试水应该提前半个月左右，仔细排查问题。“这么冷的天，老人身体都受不了，我们很关心小区到底啥时候能供暖。”张大爷说。
记者在该小区看到，一处井盖被打开，旁边放着施工警示牌。维修工人郭师傅说， 11月13日晚上8时，他们在给管道试水时发现锅炉突然降压，排查后发现此处供暖管道出现了破裂，现在井下面有三位维修人员正在对破裂的管道进行维修，预计11月16日能修好。该小区物业公司一位姓杨的工作人员告诉记者，小区供暖管道老化，发现一处管道出现破裂后，他们抓紧时间抢修，将尽快恢复小区正常供暖。
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