（斯里蘭卡小妞，蘭卡華文第一自媒體）
小妞說：以下這個劇本你可能熟悉。一位來到斯里蘭卡（或其他旅行目的地）的旅行者，發現這個地方山清水秀，遊客不少；打聽了一下當地某處房租，發現價格還不貴。一時熱血，決定租下這個房子，稍作裝修，開一家酒店|民宿|餐廳。
（斯里蘭卡茶園地區）
持旅遊籤不妨礙和房東談妥租金。
經營場地解決了，那簽證怎麼辦？部分人會找渠道、走捷徑買了一個工作簽證。之後為了實現表面的合法性，隨意註冊一個難度門檻低的當地公司，這就開始了經營。
殊不知：如果所持簽證、公司經營類型和實際從事業務三者不相符，這會為自己埋下了巨大的隱患。
幾年前，我們整理過一份“斯里蘭卡中國人經營住宿業|餐廳list”，因為我們覺得這個名單對旅行者有幫助。一年之後，我們發現這個名單的變化非常大——很多商戶轉手、易主或者易名，經營情況也不穩定。比如一家不錯的商戶，可能在易主後經營風格和水平發生巨大變化。因此不再整理。
同時我們思考：為什麼中國人在斯里蘭卡經營住宿業|餐廳情況會如此不穩定？
- 經營面向遊客的住宿業 | 餐廳看上去投資門檻低，可操作性大，因此吸引了許多風險承受能力有限的投資者。
- 沒有做好前期調查、正確的規劃，“頭腦發熱”的情況多。低估了風險、沒有做正確的預算（下文將有詳細案列說明）。
- 經營隨意。部分人在經營前期手續不完全合法，埋下極大隱患。很容易在投入資金之後，被惡意舉報或者踢出局。
（斯里蘭卡公交車 | 圖片作者：C.Z.）
（斯里蘭卡的小城市 | 圖片作者：C.Z.）
但同時我們也應該看到：做好了前期準備、規劃，執照齊全、手續合法的投資者都扎得很穩，做得不錯。 本文我們採訪了兩位在斯里蘭卡經營住宿業的中國朋友，供大家參考。
我在斯里蘭卡開了一家客棧
期待開始新生活，而問題接踵而來...
曾經是一位遊客的丁小丁，自從在斯里蘭卡經營住宿業以來，一直處在一種很焦灼的狀態：永遠在補辦和等待各類手續的路上、永遠在擔心執照問題帶來的各種風險。
“當遊客是很瀟灑的，如果能再來一次，我會選擇只作遊客。”
丁小丁前期沒有做仔細的調研。在預估投入的時候，因為不瞭解政策以及辦理相關手續需要的難度和費用，預估成本和實際有偏差。這些因素，都導致了經營中的嚴重困難。
“最後悔的是，前期沒有找到特別專業的人給我們建議。我打聽的情況不完全準確，當地合夥人的說法也對我有誤導（可能並非有意，他自己都搞不清楚自己國家的法律）。”
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（撰文：丁小丁、主頁妞）
“可能是異國氛圍讓我低估了當地法規。”
丁小丁說：“現在我瞭解到住宿和餐飲業，除了商業執照、貿易許可、環保許可、消防證、還需要旅遊局的批文。有了批文，才能辦理合法簽證。
我就是吃了年輕的虧，太過沖動，也沒有仔細想簽證的大問題，誰知道這裡面有個定時炸彈。我們在經營準備期就在辦理這些證件，最初我們沒有了解到這些證件的問題，中途還讓房東補交了稅，房東算是很好說話了。”
（海邊酒店 | 圖片作者：C.Z.）
（大象孤兒院 | by C.Z.）
丁小丁發現很多人在決定經營時都處在一種“懵逼”的狀態——“要是在中國我就知道事情沒那麼簡單，需要辦理各種執照 。也許是異國氛圍讓我低估了當地法規。”
在蘭卡，住宿業有很多具體的規定。沒有具體瞭解這些問題，盲目衝動的進入，才會讓她在很長的一段時間處在一個補辦許可的狀態中。
“吃虧的永遠是沒有準備的人，連自己在異國的合法性都沒法保障的話，還談什麼發展和生活？”
在斯里蘭卡合法經營住宿 | 餐飲單位
你需要取得哪些執照？
（撰文：老楊）
在國內，經營一家住宿業需要一系列必要的證照，例如三證合一後的營業執照，特種行業許可證，消防證等，而特種行業許可證和消防證均已下放至當地派出所和消防局。眾所周知，這兩個證的辦理要求和標準非常嚴格。
在斯里蘭卡，經營一家住宿業也需要類似的證照。
▼ 第一個，BUSINESS REGISTRATION
另外個名字是CERTIFICATE OF INCORPORATION——也是最基礎的執照就是，具有公司代碼的商業執照（用作處理稅務使用）。
當然註冊公司也分很多種類，合資獨資還有外資，這裡僅說外資也就是外國人獨立註冊，擁有公司全部股份。這個商業執照很基礎，是辦理後續證照的前提條件。這個證照無需續費，僅需要每年4月後讓會計人員上報上一年度收入和成本，以便繳納稅費。
作為外資獨資公司，公司所有人可以辦理公司銀行賬戶和個人私人賬戶。按照法律規定，凡是與公司經營有關的資金往來均需要使用公司銀行賬戶操作，這些規定與國內會計法類似。而且還可以將部分收入匯出斯里蘭卡，這是斯里蘭卡法律允許的。
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▼ 第二個就是貿易許可證
這個執照需要有前提條件：也就是辦理貿易許可證之前，需要由當地政務中心的人上門查看物業房產，並核查該物業是否合法合規，有無漏收的稅費，例如租房的印花稅之類的。當時我們核算過印花稅的比率大約是6%，蘭卡的稅率還是很高的。這個貿易許可證需要每年繳費。
另外，需要在當地消防局辦理消防安全證。
當地消防局會派人上門檢查，檢查內容一般是：住宿內需要具備兩種不同用途的滅火器，一般是泡沫和乾粉滅火器，其次在廚房和公共區域都需要配備兩種不同的滅火器。
而滅火器的數量有一定的要求，需要根據消防局的標準來設置。建議就在消防局指定的滅火器供應商購買，別問為什麼。消防安全證是有一年的有效期，每年需要申請辦理。當然滅火器如果壓力不夠或者過了有效期，也需要單獨購買的。
然後需要辦理公共環境健康證照（環保許可）。
斯里蘭卡新頒佈的法律規定：住宿餐飲業從2017年後需要辦理這個證照。如果房間超過4間，則要求和標準都會增加，例如廚房需要安裝特種餐廚液體收集器，每個衛生間的汙水不能直排，需要收集在化糞池裡處理後才能排放。
會有專人抽檢廚房和冰箱裡的食物有效期，且熟食和生食不能一起存放……這之類的問題需要參考1980 Act 26 Food Act In Sri Lanka。住宿單位的要求比餐飲單位要少許多。
具備了消防安全證和環境健康證後，就可以順利拿到貿易許可證了。這樣我們就符合當地一家住宿業的基本要求了。這裡沒有一個比較詳細的、正規的、標準的操作規程，因為幾乎每個政務中心的工作人員說的都不太一致，需要一點一點的拼湊細節，當然那些證件需要的費用更是無法言述，如果覺得太過麻煩，我建議還是找個熟悉住宿餐飲業的律師協助辦理，這樣會少很多不必要的過程。
▼ 旅遊局的批文：
旅遊局批文要花費很多時間，辦理也更有難度。一般來說，在辦理旅遊局批文之後，才可以將經營者以及員工的簽證辦理在自己的酒店|餐廳下。但是花費的時間和金錢也是比“商業執照”“貿易許可證”要高出很多。
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錫蘭投資諮詢服務控股有限公司（CICS）：我們是一些在斯里蘭卡紮根經營多年、瞭解當地政策、有當地資源的人。靠譜是我們最大的特質。我們會真誠的站在您的角度，以第三方的公正態度提供商務服務，減少您的風險。
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斯里蘭卡小妞，“最懂蘭卡旅行的人”。
出版6本書，超過10家網站簽約作者。基本包攬市面上的蘭卡指南，作品包括：《中國國家地理.斯里蘭卡旅行指南》、旅行筆記《印度，不可思議》， 翻譯作品《勇者征途：攀登七大高峰》等。 《環球時報》特約記者，參與旅遊衛視、東南衛視節目拍攝。同時也是旅行者和徒步愛好者。足跡慢行4大洲30多國。
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