西安商品住房意向登记平台的信息显示，日前高新区的老盘香榭御澄推出3#、4#楼共246套房源接受登记，登记截止时的结果显示：意向登记申请数(含撤销)136个，其中核验通过63个，未核验39个，还有34个申请撤销。
核验通过数仅为可售房源数的25.6%，而一共136个登记中，未核验和申请撤销的数为97个，占总登记家庭数的71%。
香榭御澄此前一直以木塔寺公园和学位为卖点，受到高端人士以及对学位有需求的购房者的追捧。
而从近期西安销售均价超过2万/㎡盘的登记情况看，似普遍存在“人气不足”的情况：
10月初接受意向登记的西安壹号院，推出11#楼的68套房源，均价22000元/㎡，仅登记了12个，核验通过0个，申请撤销9个，未核验3个。
在9月亮相并接受意向购买登记的万科翡翠国宾，2#、8#楼共348套房源，意向登记申请数(含撤销)303个，但未核验或申请撤销家庭154个，占比一半。
总体看，这些盘各有特点，价格在2万/㎡以上也各有价值点支撑，在此刻集体遇冷，是价格太高，还是目标买家谨慎了导致需求疲软？
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