物業與業主就是天生的“情敵”總是會有各種這樣那樣的矛盾出現，其根本原因就在於物業費上，物業公司亂收費，業主不想交物業費......今天正好看到網上這樣一個案例——
空置房該不該交物業費？
案例：業主吐槽：收房後一直未入住 年交3000元物業費
王先生是南昌某小區業主，2015年收房後，一直都沒有裝修入住。但是讓他特別納悶的一點從買了房子過戶到自己名下後，物業公司就不時催促他全額繳納物業費。
“物業費1.8元/m2/月，包括房子、車庫和儲物間，每月差不多要交200多元，一年近3000元。我沒入住，物業沒有進行管理，也不產生生活垃圾，為什麼每月要繳納這筆費用？”王先生在論壇留言稱。引發了網友的熱議
“一直未入住，物業費是否可以打點折？”
“交付後，一般要等個一年半載才會住進去，期間不會使用公共設施和公共活動空間，如果要承擔全額物業費，是不是不太公平？”
“可以酌情少交，或者交一半。”
“肯定要100%收物業費，好多炒房團買房空置，不收他的物業費，對其他剛需業主不公。”“打擊炒房客，必須多交物業費。”
其實很多業主會覺得“我沒有享受到物業服務，就不該交物業費！”對此，小編要說的是：即使空置房也要交物業費，其實是合理的，各位業主不交可能會面臨更大問題，這話怎麼講呢？
為何空置房也要交物業費？
①空置房子不交物業你可能違法了
物權法有明確規定：依據《物權法》規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。所以說，雖然房子並沒有住但是物業服務企業已經提供了服務，物業費自然是要交的。
②空置房子不交物業費你可能會被小區業主譴責
物業公司提供的是公共服務，你沒住，服務內容沒減少，服務質量沒降低。而且物業服務的對象是全體業主，當然也包括你。如果你因為放棄居住而拒絕交物業費，其他業主會覺得自己吃虧，比如小區拿業主物業費鋪路，其他業主都繳納了，而唯獨你因為當時沒入住所以並沒有交物業，那麼你以後入住了，難道你不走那條路嗎？如果你走了，那不就是花著別人的錢鋪的路服務自己嗎？
③空置房子不交物業費會助長炒房客氣焰
空置房問題是中國一大現實問題，與國際水平相比，我國住房空置率也明顯處於相對高位，存在極大的資源浪費。如此高的空置問題，很多都是因為炒房客為了快速賺錢買多套房卻有不居住，如果對這些空置房收取一定費用，其實一定程度還可以抑制炒房客的囂張氣焰不是嗎？
其實小編覺得空置的房子物業費肯定是要收的，只是收多少需要認真考慮一下，其實很多城市對空置房子物業費都會有規定，如果作為業主也可以和小區物業商量著來，專家給出的意見是收60%——80%？
專家內行人：空置房交60-80%物業費比較合理
江西省社科院經濟研究所所長麻智輝觀點：
“即使是樓盤沒有人住，物業費一定要徵收，要不然物業公司沒辦法生存。徵收物業費還有利於打擊炒房客。但關鍵在於怎麼收？物業沒有對空置房進行管理，空置房業主也不產生生活垃圾，不能將他們等同於已入住的業主，因此需要尋找到物業公司與業主間的平衡點，我認為徵收60%~80%是比較合理的。
作為業主的你覺得如果房子因為裝修等原因暫時空置到底需不需要繳納物業費？如果覺得小編說的有道理歡迎轉發評論收藏我的文章
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