父母的安置房怎么在办理房产证时改为儿子的名字?

弹性格调


您这个程序有点复杂。第一要看安置房可具备办证的条件。以前能办现在不一定能办。由您母亲要到不动产登记窗口查询。

第二,父亲的部分房产走继承程序。爷爷、奶奶、兄弟姐妹。一同到公证处或直接到不动产登记窗口,签署放弃继承承诺书。去世的还要提供死亡证明。房产先确权到您母亲名下。(因为安置对象是您父母)。

第三,由母亲名下再转移登记到您名下。一般走买卖过户程序。走赠与麻烦后续费钱。

如果安置政策合同确定有您的,履行上述程序也可以直接确权到您名下。

如果房产再转移,可能还要多上房产评估价的20%的个税。



程前F1


你好,需要考虑安置房是否能够办理房产证,如果具备办理房产证的条件,办理房产证时可以携带全部手续办理,具体办理流程还需要咨询当地房管部门。

不能办理房产证的情况下,买卖公证或赠与房产的公证也无法办理,可以考虑做公证遗嘱处理。


德凯赵律师2000


上一轮的土地到期是2028年,续期三十年应该是2058年,咋变成了2024年了呢?


田龍清


安置房就是拆迁补偿的房子吧?这个房子要每个月缴房钱的,如果买了就不用缴了!父母健在要到房管部门过户,如果父母不在了兄弟姐妹都要到签字过户的;可能按平方买吧!费用不会太多。


芳香依旧31


不可能改的。这个属于你父母共同共有的财产。你父亲过世,属于他的那一部分要走继承。还有一部分是属于你母亲的。不可能直接改在你名下。


无心小爷


公证其他权利人同意放弃继承权利,并同意你继承即可!


乌苏里虎5898


安置房登记在谁的名下,可以在家庭内部自愿协商确定。


律师少卿



北京张明律师


跟开发公司再签订一个协议,名字落款是你就可以了!一切要开发公司认可,协助!


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