三亞未來發展方向在哪裡?

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一,從歷史到現在,再憧憬未來,將我對三亞的思考和發展,做一個定位,就是,把三亞構建為中國唯一的副省級旅遊城市,形成大三亞旅遊圈成為真正且踏實的國際旅遊島的實驗區。



大三亞經濟圈,從長遠的發展規劃來定位,一定要通過中央政策,把三亞定位為副省級計劃單列市來規劃,高舉中華民旅遊海洋文明發源地大旗,做成中國乃至世界上第一以中國南海海洋文化為主體的國際濱海旅遊城市。



然後,將樂東、保亭、陵水甚至東方、昌江一部分都規劃進來,以世界唯一個少數民族黎族特色文化為賣點,使區域內形成縱橫百餘公里海洋文化(疍民)、遊牧文化(黎族)與農耕(閩南漢族)為輔的旅遊特色區域。





這個區域有世界上熱帶雨林保護較好的三座山(霸王嶺、尖峰嶺、吊羅山),有近五百里黃金海岸線,直接面對南海,若得國務院批准,用二十年時間,將此區城建設成為西太平洋最富裕地區,創造出中國特色的南海海洋文明,可與幾個世紀前崛起的地中海文明有得一比。





短期內,至少,應該把現屬東樂的黃流、衝坡、九所等原屬崖州“西六界鎮”劃歸三亞。因為,這是古崖州文化的靈魂所在地,否則,三亞至今在文化上沒有根本。





我的這點思考雖已呼喚了多年,但我堅信,終會獲得相關部門的回應,夢想成真!



第二,三亞旅遊的所謂4.0版崖州灣,若還與海棠灣,讓房地產與酒店佔據,那就再沒機會了,別說國際濱海旅遊精品城,連亞洲旅遊最大目的地都排不上!





三亞,必須創辦旅遊“特區”,讓老外進來,其實,國際旅遊島與自貿區,不僅是一種經濟發展模式,更是一種生活方式!


剛峰看世界


三亞擁有海天美景與熱帶風情,彷彿一位渾然天成的美少女。未來城市建設發展中,三亞濃妝淡抹總相宜,但是千萬不要對她做大的整形手術。保持三亞純樸自然的風貌至關重要,未來別讓千人一面的高樓大廈、庭臺樓閣破壞了三亞獨特的韻致。這就算是我的開場白吧。

首先,三亞目前的城市定位恰如其分,沒必要改弦更張。


(圖:三亞市美麗的傍晚)

作為中國乃至於世界聞名的熱帶濱海旅遊城市,三亞擁有豐富的自然與人文旅遊資源。加之海天風光、黎苗風情、椰風海韻的熱帶風貌,鍾靈毓秀的森林山石奇景,特別是滿目蔥翠、四季溫暖潤澤的環境和氣候,使得前去三亞旅遊度假的人趨之若鶩。

作為中國重要的旅遊目的地之一,我個人認為三亞目前的城市及品牌定位是恰如其分的。只要逐步壓低房地產收入在整個經濟中的佔比,減少地方政府對於房地產業的過分依賴,進一步深耕細作眼下已經初具規模的‘’美麗經濟‘’、‘’會展經濟‘’,適當拓展新的增長模式、產業,則三亞未來美好前景可期。

(圖:三亞迷人的濱海風情)

以老三亞城區為中心,逐步向東西兩翼延伸到陵水、東方一帶,幅員面積已經足夠。三亞未來的模板不該是像法國巴黎那樣的時尚之都、國際大都會,而是像法國尼斯、戛納那種文化風情的匯聚點,休閒度假的聖地。

其次,三亞的美麗經濟,還需要繼續深耕細作。

美麗的風景,必須以美麗的人為中心來加以點綴。詮釋三亞的美,除了自然景觀,最好的載體就是麗人倩影。

(圖:三亞‘’美麗之冠‘’夜景)

三亞市主打美麗經濟,不但有‘’世界小姐‘’總決賽永久落戶,還吸引了‘’絲路模特大賽‘’等知名活動品牌來鹿城,同時當地也創辦了諸如‘’世紀婚禮‘’、‘’ 萬人國際婚禮節‘’等活動,美麗經濟已經初現雛形。

三亞的城市名片是‘’美麗三亞,浪漫天涯‘’,美麗與浪漫是三亞不可或缺的城市特質及元素。因此,在發展‘’美麗經濟‘’方面還需要繼續深耕細作。比如舉行比基尼大賽、承辦國際健美錦標賽、設立各類明星廊道、邀請全球著名攝影家前來拍攝以自然風光或人文風情為主題的‘’金牌攝影大師‘’活動、承辦電影與電視頒獎禮等等。

(圖:世界小姐評選現場)

第三,三亞的會展經濟,缺乏一個龍頭來帶動集群效應。

三亞的‘’會展經濟‘’已具備相當規模。我大概查了一下,僅今年年底12月,在三亞舉辦的國際會議就有十多場:如第二屆聲學,振動,噪聲控制國際研討會;第四屆激光與光電子國際研討會;第五屆植物學(CB 2018)年會;第七屆遺傳學與基因組學國際研討會等。

(圖:三亞會議會場即景)

可以說集腋成裘的三亞‘’會展經濟‘’已經初步形成了規模效應,所欠缺的無非是像‘’達沃斯經濟論壇‘’、‘’博鰲亞洲論壇‘’或者‘’廣交會‘’那樣具有世界知名度或號召力的龍頭品牌來帶動。

接下來三亞市需要做的,就是抓龍頭打品牌,尋找到那個能夠帶動整個三亞會展經濟的火車頭。比方說‘’達沃斯夏季論壇‘’既然可以在大連舉行,能否探討下一屆移師三亞呢?或者新加坡防務論壇,可否在三亞舉辦‘’亞歐‘’、‘’亞非‘’分會?一年一度的博鰲亞洲論壇,每次三亞幾乎都分擔了一部分職能,可不可以深化跟博鰲的嫁接?

(三亞會展經濟前景可期)

一旦選對了龍頭,等於為三亞會展經濟加裝了新引擎,必將帶動整個會展經濟產業鏈在現有基礎上,實現更大更強的突破。

第四,能不能打打聯合國的主意?築巢引鳳,四海傾心。

如今的三亞硬件設施、接待能力和服務水平已達標,香巢已經築就,就差引來鳳凰這最後一步了。美妙愜意的工作生活環境誰不向往?又有多少組織機構希望搬遷到像三亞這樣優美舒適的城市?

被動等待不是辦法,最好的解決之道是主動出擊,到世界各大組織機構去宣傳和遊說。



(圖:令人沉醉的三亞美景)

我個人倒是有不成熟想法:能否打一打聯合國各下屬機構的主意?聯合國糧農組織在意大利羅馬,瑞士的日內瓦集中了150多個國際組織,如WTO、知識產權、世界衛生組織、國際紅十字會等等。這麼多國際機構,就沒有對當地冬季酷寒氣候、配套設施或生活服務不滿意的?設法遊說它們搬遷到三亞,開列出各種優惠條件,甚至補貼其遷移經費,可不可以探討把它們拉來到三亞市落地生根呢?



(圖:三亞市區璀璨的夜色)

還有,許多新成立的組織,像國際氣象組織,能否把它們拉來到三亞市落地呢?當然,上述設想必須經過國家批准以及相關部委的協調配合。

第五,教育和醫療,三亞的阿卡琉斯之踵。

把國際機構吸引來,還必須充分滿足各項配套服務的條件,能夠把它們留住。勿須諱言,三亞市及周邊現有的教育、醫療水平顯得有些滯後。整個三亞片區,只有301醫院、市人民醫院、農墾醫院等寥寥幾處較高水平的醫療機構;教育及高等學府更是如鳳毛麟角,僅靠海大三亞分校之類的學校,是無法承擔為全市培養後備人才的重任的。


(圖:海南大學遠景一瞥)

教育和醫療已成為三亞未來發展的阿卡琉斯之踵,當務之急就是要儘快補強短板。趁著國家批准建設海南國際自由貿易試驗區和國際自由港的有利形勢,三亞應抓緊時間跟國內國外各大著名醫學機構、高等學府合作、合資興建醫院分院、名校分校,提升三亞整體醫療教育水平。

最後,文創產業、證券業、特殊金融服務業、500強或IT、智能、數字、新能源企業的研發休閒基地。


(圖:三亞海上觀音遠眺)

其他適合在三亞扶持發展的事業和產業,比如文創產業、證券業、特殊金融服務業、500強或IT、智能、數字、新能源企業的研發休閒基地,來三亞紮根落戶無疑是互利雙贏的局面。

三亞是祖國陸地最鄰近東南亞、印度洋的大城市,可以藉助一帶一路的東風,成為展示中國改革開放的前沿窗口與合作平臺。

總之,做到上述幾點,沿著既定方向不斷探索與進步,不半途改弦易轍,不跑偏,未來三亞市將註定發展成為國際名城。


回馬一腔


三亞地處熱帶,北緯18度,是一個沒有冬天的城市。自一九八八年海南建省以來,三亞有了突飛猛進的發展,三亞主要以旅遊房地產和固定資產為產業支柱,打造國際旅遊島。三亞是著名的旅遊勝地,有著得天獨厚的自然景觀。有夏威夷之稱的亞龍灣,清水白沙,景色迷人,海水能見度七米,還有大東海小東海,南山寺,天涯海角,大小洞天以及三亞灣等等。最近有五十九個國家入境免籤政策已經在海南落地,三亞國際機場被列為國際機場門戶,郵輪港基本建成,可以停靠大型郵輪。高鐵完善,分東線和西線。北京一三亞,長春一三亞兩列火車也很方便。總之,三亞發展前景非常廣闊,會越來越好。我講的比較籠統,和大家一起探討。


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三亞未來必須發展“修路業”,兩年一小修,三年一中修,五年一大修。小修修兩年,中修修三年,大修修五年。


哥明顏武發小三


旅遊業要持續穩步的發展,這是主線,圍繞旅遊可以縱深的發展療養院,醫療機構,養生機構,多舉辦一些賽事,增加海南的影響力,人才引進還是要穩步的進行下去,有人才,一切才能談發展,持續的提升人均收入,穩抓旅遊相關產業的不良風氣,營造一個人人嚮往的大美三亞。


沉澱A未來


路只有一條,充分發揮海南的自然環境優勢,依託大陸市場,發展中高端休閒養老產業,規劃好養老、高端房產及醫療保健、保險業的持續發展,排除所謂自由港、自由島的忽悠,對內的大市場都採取限制的政策,對外吹噓什麼加大開放?


袁長宏


三亞現在gdp百分之90是房地產,另外從世界上來看純旅遊模式的國家都不太富裕,我覺得是it業 金融業 貿易業。。遊戲軟件產業在三亞做非常適合 金融和貿易看國家現有政策如何落地了。。除非百分之90gdp都轉型了。不然這個城市未來不太看好了


餓啊真的好餓


在海里。三亞狹長地帶,平地就那麼大,然後就是山,只有省外人以為機會來了。其實海南省面積最大是海洋,整個南海都歸海南管,外國航母,軍艦,軍機沒事就到海南省轉圈圈,這就是一個邊境戰區。總之,放眼世界,同類型地區,三亞壓根就沒可比性。


轉角向左RG56


只有全面地與國際接軌,才能成為名副其實的自由貿易港。


貓哥咪股


先賣房。再攆人拆房。立竿見影


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