手机用户3559412511
住别墅，最大的好处，一是有面子，二是独立与私密，三是有圈层。
但坏处也确实多：一蚊虫，二潮湿，三打扫。但从家庭、甚至风水的角度，我觉得最不好的是没有阳气，不聚气，没有人气。往深的地方说，不利家运。
为什么？空间太大，人口太少，瘆得慌。五六间房，三四个厅，两三个花园与露台，胆小的，一个人都不敢住。其实人回家的，只是一个小角落就够了，最温暖。家人早出晚归，一两周都见不到面。一个家庭至此，人气何在？阳气何在？
更加不好的是，一家人明明每天都住在一起，却因为别墅太大，每个人回家后，各回各层，各回各房，连面也见不着。剩下老人家孤零零在客厅想找个人说话都没有。本来是大户人家，却孤影伶仃，这并不是家长购买别墅的初衷。许多购买别墅的人，常常有家族情怀的。因此许多人换到大平层，更聚气。毕竟大家都在同一层，都公用一个客厅，一个阳台。
同样，住别墅的另外一个坏处，就是小区人口太少，入住率太低，多数别墅社区非常冷清，甚至如鬼城，谁敢去住？是否买某个别墅项目，关键看它的人气。
说这么多，对我们有什么启发？
从居住角度，别墅不是一无是处。它最大的好处，它是一个完全属于自己独立天地的、独立的房子，是一个独立的家。每个中国人，骨子都有一个成家立业的东西，而别墅就是最好的物业形态。因此，许多人，都有一个别墅梦，只是买不起而已。
但怎么规避别墅的弊端呢?很简单，第一，是面积合适，够用就行，别盲目贪大、贪豪；第二，也很重要，1-2层即可。这才是兼顾独立性与家庭交流的好别墅。比如悦榕庄的别墅酒店，为什么这么打动人？因为只有一层，再加一个小院，完全满足了家庭度假、交流的需求。可惜，中国地少人多，平层别墅在中国太奢侈了。
如果这个别墅中间还有一个院子，也就成了合院别墅了，那么，这就更好了。院子，就是中国人骨子里的东西，最具风水、家运的东西，内圣外王。泰禾的院子之所以这么出名，正是因为如此。
以前的别墅弊端，是中国人盲目COPY西方别墅的结果。首先，它不是院子，第二，加上地下室，往往3-5层。其实西方的别墅，也是1-2层居多，而且面积、房间不多。因此西方人人买了别墅，家庭交流、氛围是变好的。中国人买了别墅之后，却恰恰相反。
因此，不管住得起、或住不起别墅的人，看待一套房子的好坏，人气、交流、家运，最重要
色驴哥
讲讲我的闺蜜吧，嫁得好！我们辛苦奋斗那么多年，还是没有买别墅勇气，但人家一嫁人就住别墅。
她对我诉苦，列出了住别墅的数种烦恼:
1.房间太多，不敢一个人回去，怕别的房间里有贼，怕闹鬼！
2.院子里绿化太多，容易滋生蚊虫。
3.家里叫人听不见，各个房间装上内线电话和对讲机才行。
4.晚上感觉阴森森的，不敢出门。
5.太寂寞了，想找个说话的人都难。
好吧，我还是住在繁华闹市的小房子里吧！
重庆房地产圈
住了十年的别墅现在住的恒温大平层，谈谈别墅的缺点：一：东边的窗户墙时间一长漏水，很难修好，西晒太阳让西边房间热的多，二：一楼及地下室潮湿，梅雨季节不用抽湿机，地面墙面全湿的，地下室可以湿到汪水，地面经常有虫子爬，顶层是夏热冬冷，时间长了边角的地方漏水，三：外面是虫蚊乱飞，三两天就要水冲，院子里有茶座，请问会在院子里喝茶吗？平时生活上不方便就不说了。最简单的想一想，买房有几个人喜欢买一楼、二楼、顶楼、西户的？可别墅把这些全占了。但别墅也有好处：几代人在一起住私密性好，名声好，我说这些都是钱不多的人住别墅的烦恼，那些请不起几名佣人的家庭还是住平房好。观点不一的请别喷。谢谢！
新感觉406525480
本屌丝出身普通，家住三线城市的一个普通的房子里。一直特别向往有一天能拥有一栋自己的别墅，但直到最近周围连住别墅的朋友都没有遇到过。
可就昨天，室友被隔壁班的一土豪邀请去他们家郊区的小别墅过生日玩，周末没事，所以我也跟着去。我们回来后都不停的感慨，住别墅的有钱人就是爽，这个土豪同学，长相普通，身高1米7不到，但是那天到场的女同学都是满脸羡慕的目光，一直找机会和他说话，讨好他，想必住别墅的，在女生面前都是自带光环的吧。
楼主想知道，街上平均年薪30万，肯定有不少自己住别墅的土豪，或者至少认识一些住别墅的土豪。和本屌讲讲你们的体验，让本屌也感受一下呗，毕竟可能一辈子都住不上。
想在外面yp，或者追女生，是不是有很大的加成作用？毕竟朋友来家里玩的时候特别有面子，而女生又爱面子。相比之下有一栋别墅，和有一部豪车来说，哪个作用更大一些？
住别墅有这么多好的地方，也有不好的地方吧，比如房子大难打扫，难维护？东西乱丢的话总是找不到？会不会被仇富的人盯上？
之乎者也743
我家以前就住别墅有230平米，首先是生活不方便，我家的别墅有四层，第四层有一个大阳台，每次洗好衣服都要拿到四楼去晒，很不方便。一楼二楼没有卧室必须到三楼休息，睌上如果不舒服要吃药，要到一楼去拿药倒水也不方便。最头痛的是搞卫生，我休息的时候要一天才能把卫生打扫干净，过年的时候就更忙了，窗子就有20个自己擦窗子要好几天才能擦完。请人搞卫生要一千多元，单洗窗帘就要洗好几次，而且我家孩子又在外地工作。只有我们夫妻俩人，屋子太大空空荡荡，很孤独，孩子一年回家一次说妈妈房子太大了对你们的身体不好，你们也越来越老了搞卫生很辛苦，每天上上下下的生活也不方便，把它卖了换一个电梯房吧！孩子也是为我们着想，我们一家认真商量后把别墅卖了买了一个140平米的电梯房，住电梯房后虽然有些不适应，但是很方便，打扫卫生也轻松多了，要拿个东西也很方便。
手机用户荷叶清香123
讲个我身边的真实故事，大家体会。正确答案可以看看“大宅门”连续剧～
我有一个好朋友，今年58岁，在一个银行当省行级别行长，喜欢跑步曾经参加“马拉松”，证明此人真实的素质不一般吧！
当北京金融街改造期间，看到众多四合院拆除，倍感痛心，学习大师“老玩儿闹”马未都名曰:抢救古董中国传统文化，实则投机倒把的合法“捡漏”，雇人将6所四合院拆除就材料购买下来，在北京远郊农村选择了一处15亩宅基地，调用清西陵正规古建队施工，经管3年修建完成一处正规三进道台府级别另带（8亩）花园的传统四合院，完工后，古朴大方，气派十足。特赞👍，算京城精英，配当代商界一佬只称号。
寒来暑往，春华秋实，有一年冬季傍晚路过其宅邸，敲门探房。有一老者开门，说其来意后进门落座。交谈表露无疑几点…
1:家在皇城有公寓，其银行家不能单位工作和应酬，不能老来居住。
2:此院兴建煞费心血，古玩字画贵重物品期间，不能离人，特邀请其老者本岳父来居住，名修养生息，实则看家护院。诺大家宅房间数十间，经常数日不近一间，晚间更是深宅大院，阴森恐怖，不敢出去赏花观月，寂静无声。
3:冬季供暖一事，就成为明年之鸡肋，不供暖家里会受损异常。供暖呢，空无一人之处，耗费巨大我任何之功效，花草虫鱼仅此一项，就无比痛苦。
喝茶闭，谢后出，思来想去总结:围城开篇就是人间万象之源，幸福就是花钱卖后悔。
手机用户65386449878
（佛山别墅实拍）
1、这是一栋300㎡的联排别墅，我们从侧面可以看得出来，别墅旁边也隔得比较疏，因此别墅相对于洋房来说，人气没有那么旺，喜欢热闹多邻居的朋友更好的就是选择洋房，那样子打起麻将来都比较足人手。
2、别墅跟洋房不同的是，别墅赠送的面积比较多，类似我们这的别墅除了室内的赠送外还有室外的花园赠送，所以打理起来会比较费力，因此我们很多业主住的大别墅都聘请有保姆，当然由于是聘请的保姆，最好聘请是自己的熟人，家人，帮忙最好。
3、看完了后面，看看别墅的前面，别墅的外观跟室内都是还有地面花园车位，都属于自己的使用空间，因此说到外立观小坏了需要维修时，这个就要亲力亲为得了！ 
4、别墅的物业管理费往往都比住宅洋房贵，因此一栋大的别墅自然每个月的物业管理费需要多花不少钱。
5、人气，别墅面积大，一定要注意人气，不可少人住在大别墅，详情可点关注，然后看我的内容。 
不限购别墅，具体详情关注后留言，小周在这感谢您的支持！谢谢
看房小周
住别墅头最痛的就是打扫，其它没什么不好，像我的一个朋友家一至三层六佰多平方，每天开窗关窗有点累，毕竟每天三十几扇窗，再说内外层，外面一层双层玻璃的，往外推开，里面一层是金鋼纱窗，往里打开，虽然不是每个都开关，但十几扇总要开关，一是怕外面灰尘，二是怕刮风下雨，三是每天调换新鲜空气，虫子蚊子类到不怕，因为有防盗纱窗。
但最怕的就是拖地，光是三楼和二楼的阳台一佰三十多平方就够累了，包括二楼和三楼的地板，一楼好一点，只是大理石和地砖，拖起来也方便一点，还有大门前几佰平方的花园，每天浇花扫叶什么的，毕竟是普通人家吗，都要自己打扫，要是孩子们在本地工作还好一点，下班以后能帮你一下，所以我想住别墅也有住别墅的苦吧。
村夫\n
我们的花友群里有好些住别墅的，买别墅应该分几种吧，顶级的就是别墅都是好多套，不差钱，无所谓，没烦恼。第二种就是城里有工作住所，买个别墅在稍微偏远的地方，度假才去，这种了，稍微尴尬些，也得请人打理，园林绿化需要人管理，得请人，卫生需要人管，得请人。其中一位赠送上千平花园兼土地，一开始自己种，弄不过来，又请人，种的太多，又送人，送也送不完，又荒废，又看不过去，开支巨大，院落荒废，一心一意想卖掉，一年住的时间很少，却需要大量维护。第三种城中心别墅，这种比较少，面积一般也不大，最实用，自己居家生活也相宜，应该算很好的选择了。
烦恼大概都差不多，维护费用高，叫人不是靠喊，得打电话或则走路找，如果人不多冷清等等。
雨润云温525
别墅的装修很重要，不会根据自己家里的居住情况来规划装修，当然会造成生活不方便。说说几点，
1：蚊虫鼠蚁多，这是毫无疑问的，毕竟低，绿化好。夏天的蚊虫确实多得吓人。所以装修时就要考虑好纱窗的问题，能换系统门窗的，全换。不换的，全部加装防盗纱窗，不要留死角，一并解决蚊虫及防盗问题。
2：洗衣晾晒。让科技来解决生活烦恼吧，专门弄个洗衣房，热泵式干衣机值得拥有。一两块的电费，解放了晾晒的时间及人力成本。我就把一楼洗手间做成洗手间和洗衣房结合。
3：喝口水楼下楼上跑？楼上浴室加装个净水机，大不了再配个电热壶，要饿的话放个小冰箱，放点酸奶饮料小吃，多简单的事。别墅本来就应该多点配置生活电器，不能按平层的装修思维来做。
4：清洁打扫。一层楼一个扫地机器人，带拖地功能的，或者再配个电动拖把，楼梯麻烦点，隔几天拖拖，也没那么恼火。
除了这几点，剩下的，就是别墅的优点了！
