房市涨跌一直是大家关注的热点话题，我们都希望在房子价格低迷或者价格便宜的时候入手，这样可以节省下一笔积蓄，从短时间来看，大家还是希望房价下跌的，现在的房价真心买不起，而实际上，房价下跌可不是一个好消息，对于消费者来说，如果这样，你就真正的被套牢了。
我们买房子都是分期，借用银行的钱做杠杆，“谁买房子不贷款呢？”这样的透支消费变相的提升了城市居民的消费水平，我们更多在纠结的是我能不能买的起？而不是我能不能还的起？在现在大多数人看来，只要我付清首付，房子就是我的了，在住新房的巨大喜悦冲击下，似乎剩余30年的贷款都变得轻松了起来，然而，这部分才是真正的压力。
上海的朋友买房子通常都有一个观点，就是买涨不买跌，他们不看好跌价的楼盘，原因在于他们是最先品尝房地产投资这块蛋糕的人，2000年左右，买房子的人不顾一切的透支，在18年后的今天，房产的增值已经让他们贷款压力无忧，甚至财务自由走上了人生巅峰。没有人需要还一辈子的贷款，越买越涨，而房价趋于稳定的今天，30年的银行贷款是实实在在的，各行业发展都很平衡，房子会随着经济增长增值，而其他生活消费也会相应提高。到时候，你担心房价跌，担心人民币贬值，担心物价上涨，担心失业，担心生病，而这种心态将会持续30年，你不敢去旅游，不敢买奢侈品，不敢聚会，逛街。“房奴”这两个字竟要背一辈子，我想这不是你想要的生活。
我自己对房产市场是持乐观态度的，老话说当局者迷，旁观者清，只有两种人可以笑到最后，一种是棋艺最高超的，一种是不参与的。目前房市涨跌对于我们大部分人来说是没有太大关系，因为我们大部分人都是普通人，使用的杠杆小，理性消费。
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