往事kasio
理財有幾個基本要素。第一是做好保障,第二是做好投資,增加收益。
第一步,你需要給自己配置一些基本的保障,比如重大疾病保險,這樣你就有了安全墊,不會出現因病大筆花錢的問題。可以買一些消費型的保險,便宜,一年幾百塊,但是保障卻很多。
第二步,做好投資。普通人理財方法很少,股票這些都比較專業,基本進去就是賠錢的,就不要玩了。可以做一些基金定投。每月定投2000-3000元。一是可以增加收益,第二是可以強制儲蓄。
第三步,強制儲蓄。存款10萬,還是太少,買房夠不上,只有強制儲蓄,才能買得上房,才有談買房合適不合適的問題。
大貓財經
不在重慶已經有近10年了,現在怎麼樣,我真不回來,但是從你報的數據來看,買房還是有可以考慮的,當然,是向周邊看。
所以,我只能講講當年我在重慶買房和最後賣房的情況。
2004年在重慶一專科學校畢業。入司一家IT公司,私企,每月工資1800元,女朋友沒上班,但是每月遊戲收入800-1200元(當時的夢幻西遊,很能賺錢)。
2005年家裡拿出5萬元,50%首付買重慶回興一套75平房子,總價10萬,貸款10年。每月月供600多。當時回興那裡的情況,就是我推存你向周邊同情況地區去找房的目標吧。每天上班坐大巴1小時去陳家坪上班。
2006年低換工作,工資2400。600元房貸不成為壓力。
2008年去杭州,2009年工資6000,房貸基本沒感覺了。
2012年提前還款,賣掉重慶的房子,在杭州買房付首付。重慶這套房子當時出售價是47萬。
後續在杭州的就沒有參考價值了。但更有戲劇性。
BigSeven羅德尼
根據簡單的描述,應該是個工作三五年事業處於上升期的年輕人。
處於這個階段的人,已經對社會和現實有了非常深刻的自我認識,也有了初步的人生規劃,買房和結婚等等人生大事都是必須面對的事情。
先說買房吧,
十萬元在現在的高房價下是有點少,但是收入完全可以對付月供,如果結婚後兩個人都有收入更加不成問題。
那就和父母親好好溝通溝通,看看能不能給自己贊助點,畢竟是買房是整個家庭的大事,這個要求不算離譜。
相信天下父母一樣的心思,子女做正事都會100%支持的。
再說理財的事,
既然計劃買房,那理財還是以穩健型為主,拿大部分存定期就行,留兩三萬可以買點基金和債券等相對高風險高收益的產品。
和朋友們聊聊理財和創業,喜歡的請關注,歡迎留言分享你的觀點。
財富與成功
1、盤點一下日常生活必要開支,如買菜/餐飲等
2、根據自己的年齡/是否有寶貝,梳理下自身的保障需求
3、客觀評價下自己的工作薪資上升空間,預估每年能漲多少錢
基於以上幾點:
1、預留至少可以保障3-6個月的流動資金,保障基礎生活的,以貨幣基金形式管理,推薦微眾銀行智能存款產品,持有1個月大概4%
2、購買適合自己的保險,不要自己看,找經濟公司或者理財公司(正規)核算自己的需求,通常是大病、人壽、醫療/自己、家人的順位,還是需要結合實際情況。有些小程序可以協助測算:例如智能保障規劃。保監會有個小程序可以看自己名下所有的保單:保易查
3、工作上漲空間不大的話可以考慮尋找新工作或者第二副業,開源節流都很重要
4、把自己往後需要用錢的大項花費用excel做出來,這樣可以看看和自己收入相比有哪些差距,這些差距通過自然增長能否滿足
綜上來看,10w可以分成幾份,日常工作生活/定期/強制儲蓄,只有本金擴大了,才能享受投資帶來的回報。投資和風險並存,管理好自己的慾望,加強學習和規劃,子彈充足才能在機會來臨時擴大效果。
祝題主早日實現財務自由
orange看世界
重慶房子1.5萬每平方米,10萬基本首付都不夠,建議到處借錢湊夠首付,買個60-70平米的房子,建議選中心地區電梯樓南向,中高層,最好是兩房一廳,儘快買,然後努力賺錢還錢還房貸,千萬不要相信什麼理財,房子會大跌之類的鬼話,房子跌一點你還是買不起,但漲起來你N多年的收入都趕不上,我們的油價知道嗎,跌N次不如他漲一次來的多,所以儘快買房,要住宅七十年那種,不要買公寓,再便宜都不要買,切記。一個在廣州奮鬥十八年的人親身經歷。兄弟只能幫你到這裡了。
Glenn Ye
如果滿足了曰常生活費用,有餘錢就買點7天,一月之久的或者一年期的貨幣基金吧,銀行、支付寶、微信中都有,自己選擇決定吧!
421009蘭草
有個10萬,月薪5000我覺得只要不露宿街頭就理點財把日子過得瀟灑一點吧,畢竟就那麼幾十年,不要苦了自己,買房都是有錢人玩的遊戲,外國好些有錢人最後老了都不給自己子女留一分錢,讓子女去自己奮鬥,富裕家庭養出來的子女沒幾個有上進心的,而且現在房價走向不明,漲了你歡喜,跌了你承受不住。
70後的爺爺
首付不夠的。茶園禮嘉已經很高了,所以不太推薦,巴南吧,公寓不買,必須住宅。就這樣。
睿智的河流
10萬確實太低,公寓首付都不夠,只能考慮區縣或者度假房。如果考慮理財,那選擇就多了,銀行理財產品,保險理財產品都可以考慮。且國家一直在對房地產利率調控,開發商也不敢貿然拿地,像王健林的萬達,李嘉誠的長江集團,能逃的開發商都逃了,現在真的不適合炒房
袁源緣
存款太少不適合買房產,投資房產商鋪最低首付也要30萬,否則沒有好房產,建議你放入銀行理財,一年5.5%,等積累夠30萬後在想辦法投資房產