碧桂园和恒大集团相比哪个会好一些?

爱江山灬更爱美人


恒大和碧桂园作为房地产的领先企业他们不只是用心建造好一点的房子,他们也是为了自己的品牌。其实把土地交给这些个企业也是对的。小型地产开发商他们会利用群众这种喜欢占便宜的心态建造不好的房子,如果有地震和大型灾难过来实在是扛不住。像这些个大企业就是不会了,他们毕竟站住国家监控的第一个位置,建造好房子是他们对群众的第一使命。建造群众能住的放心,住的开心的房子才是硬道理 对吧!相比之下 小型房产就不是这个样子了,这两个企业发展了这么多年,他们的实力雄厚也不是一天两天建造起来的 所以我一直相信大型房产开发商!

碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。同时亦开发及管理若干项目内的酒店,提升房地产项目的升值潜力。除此之外,同时经营独立于房地产开发的酒店。

恒大地产秉承“民生地产”理念,在中国280多个城市拥有项目800多个,与全球800多家知名企业战略合作,实施精品战略,打造高品质、高性价比产品,开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河,让600多万业主实现宜居梦想。

。品牌的美誉度,我认为在一线城市和四五线城市会有差别,在小城市,碧桂园存在比较大的品牌号召力,一线城市由于竞争比较大,而且不死碧桂园的核心战略区域,优势明显。恒大和桂碧园都是各自有自己的侧重点,有点小纠结而已,现在房管局那边对房子的限价挺严格的,毛坯房的价格一般都达不到开发商想要的价格,所以他们备案的时候就会用精装房的噱头来提高房价,对外声称说是按照2000元/平的标准来装修,事实上呢对于自住的标准还得花钱再装修一遍,因为所谓的精装根本就满足不了我们自己心中对房子设计以及装修的一个标准。如果不是自住,投资精装房就特好,真的就是拎包入住。交通方面肯定是碧桂园更加方便,环境几乎相差无几。怎么考虑,看您更在意哪些。想省心,不想装修,我建议选择恒大绿洲(碧桂园的精装不建议客户选择)。如果想以后生活方便一些,那就选择碧桂园银河城,精装还是喜欢恒大!


宁夏早知道


本人在两个企业都待过,也购买了恒大的房子,我不知道楼主是想问两个企业的房子质量好还是两个企业就职发展?我从两方面都解答一下吧:

一、房子质量:

装修风格:碧桂园优于恒大,恒大装修风格太老,最新的风格是2017年才更换,本人不是很喜欢;

房租质量:恒大优于碧桂园,这个不多说,没有可比性;

装修质量:装修质量分为材料质量和施工管理,恒大的成本在700左右,碧桂园500左右,材料来说,恒大优于碧桂园,施工管理每个区域的管理水平不同,这个很难以点带面,但是我们这个地方恒大交房一般是三年,碧桂园是两年,交楼出来的情况也是恒大优于碧桂园;

小区园林:应该说各有特色吧,碧桂园更精致,园林更美观,恒大比较厚道,大树的比例比较高;

物业:这是我要吐槽的,恒大的金碧物业就是一坨翔,小公司的管理水平,环境卫生跟不上,物业服务意识跟不上,小区很多设施坏了,估计两个月都修不好,房租质量维保修更慢,谁住谁知道,相比起来,碧桂园物业吊打金碧物业;

小区规划:碧桂园外立面我个人更喜欢,但是碧桂园的小区规划最大的弊端就是为了开盘,通常样板房区域没有地下室,导致该区域不能人车分流,一个小区不能人车分流,档次瞬间就降下来了,恒大千篇一律,我个人不是很喜欢;

总体来说碧桂园更时尚,恒大更实在,但差距不会太大,在我们这种三线小城市已经比很多公司好多了,如果是统一地段,我应该会选择恒大。

二、公司发展:

我认为碧桂园优于恒大,碧桂园的工作强度选超恒大,学东西更快,碧桂园高周转对营销,工程,采购,招投标,设计,要求更高,在里面待两年,活下来的绝对都是精英,虽然媒体都在黑碧桂园,但这是碧桂园发展的法宝,也是各公司在学习效仿的,只有你经历过了,你出去找工作应该都会很容易应付;碧桂园在管理上也要优于恒大,恒大感觉是老板在做管理,下面的人围着老板赚,碧桂园的管理更完善;碧桂园的待遇高于恒大;碧桂园的人际关系更加简单,发展更为公平;碧桂园的发展速度也要快于恒大,发展空间更多……

以上纯属个人观点,欢迎大家讨论


遵义渣渣


兄弟,我说实话,你这种问题,就是来拉恒大业主和碧桂园业主的仇恨的。还好,我是融创的业主。这个题,我可以答。

当今国内,你要问那几家房地产企业发展得最好,那答案是显而易见的,恒大和碧桂园。你要问哪个牌子最响,恒大碧桂园也赫然在列。

但你非要在这两个品牌之间分个高低,那确实是不好分。因为,房子这种东西,它只有整体的可比性,没有具体的可比性。

你如果按照2018年上半年的销售业绩来比,可能碧桂园要强些,如果那上半年的净利润来比,那可能恒大要强些。按照拿地的速度来比,那碧桂园要强些,按照世界范围的企业排名,恒大又要强些。然而,但是,那么,你一个只买一套房子的人,需要了解这些东西吗?需要。很需要么?不是很需要。因为,你买房,是具体到某个楼盘的,而不是这个企业在全国范围的情况。

仁者见仁智者见智,这个话简直就是个百搭万能公式,用在这个问题下面同样合适。

你如果选了一套碧桂园市区的学区房,然后再看了一套恒大郊区的商品房,你问哪个好,对不起,这个问题你应该心里清楚。

但你可能要说,都是市区的学区房的话,哪个好,这个应该可以比较了吧。

对,是可以比较。都是学区房的话,那就看谁的学校好嘛,谁的交通便利嘛,谁的商配牛逼嘛,谁的绿化更好嘛,谁的车位多嘛,谁的物业好嘛。这样一一比下来,总能分出个胜负了,但这些胜负吧,通常价格就决定了,所以,哈哈,比较的意义也不大。

你可能又要说,我只是单纯地比质量啊。那我又要说了,同等价位同等区位的房子,你觉得质量能有多大差异么?整体上,真的没有多大差异。当然,如果你刚好选了一套厨房瓷砖脱落的碧桂园的房子去跟一套完全正常恒大的房子比,那肯定是碧桂园输了。

所以,买房这个事儿,关键还是要看你自己合适。如果区位配套等各方面都非常适合你现在的需求,那说实话,就算是当地小开发商的房子你也可以放心买。

还是那句话,把恒大和碧桂园对立起来,非要分个高低,那是分不出来的,特别是在一两套房子之间。当然了,如果你愿意的话,也可以多看看融创,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈!


哈喽海森堡


其实这个也是看个人喜好了。最近简单去了解了一下,就他们两个项目而言恒大品牌全国第一,碧桂园也是前三。恒大产品主要是小面积段,户数会更高一些,碧桂园面积段比较大,户数反之就降下来了。恒大的房子都是精装房,采用了欧式设计,并和大品牌开展了战略合作关系,因此,质量比较有保障。从售后上来看,恒大的楼盘都有物业,只要有什么问题,可以找物业解决,并且安全也更有保障。从配套设施来看,恒大的周边设施都很好,生活上不需担心。没有谁比谁更好,看你更喜欢哪一家。从技术上讲,建造技术是相同的,没有谁更高级。从影响方面看,与你接触的两家顾问是软性的考量。只能帮你到这了,希望以后看房,要考虑多种因素,再决定购买。

举例说明, 首先,当我走进恒大小区时,首先吸引我眼球的就是小区内的环境,真的是很美,感觉像是在公园里一样,遍布小区的名贵树种次第泛绿,散布社区的珍稀花种竞相绽放,精美的景观小品与周围的绿意相得益彰,中间超3000㎡中央御景双湖,更是深深打动了我,想到在夕阳西下之时,有一些闲暇之时,牵起自己心爱的人的手,一起漫步在这美丽的湖畔,也是一种享受。其次,对于干过施工现场的我来说,恒大小区在市区施工的时候我会经常路过,从外面可以看到里面井然有序,安全文明施工方面也做的不错,车辆进出都经过洗车池的冲洗,混凝土罐车也不会污染路面,项目部门口也不像其他在建小区门口似的雨天泥泞、晴天扬尘。恒大小区的混凝土浇筑质量要好过其他,经修补的蜂窝、麻面等混凝土质量通病很少,墙柱的混凝土烂根现象几乎没有,室内的装修质量也好,从地板接缝到墙面、吊顶再到灯饰,厨具,施工都很细腻。装修风格也很不错,个人很喜欢,不过这个可能因人而异吧。最后,恒大的小区一般地段都可以,工作人员服务也很好,可以感受到他们的企业文化肯定不错。所以个人认为恒大会成为第一地产。

江西先锋青年


是进入两家集团工作吗?

地产圈流行一个段子:

生不进恒大;

死不进万科;

生死不进碧桂园;

可见,这几家公司的工作压力之大。

如果在这两家公司做选择的话,那么,恒大更具吸引力。在中国做房地产,发展到一定规模,就看谁更懂政治,尤其是把握高层政治动向,要有相当的政治嗅觉,才能突出重围,获得大的发展。

在懂政治这方面,恒大是中国做的最好的房地产商,未来前途一片光明。

我是戴耀邦 ,产业地产咨询分析师、财经媒体人,现主要专注于产业地产领域的咨询与品牌营销,想要了解更多产业地产相关知识,请关注本人头条号“戴耀邦”


戴耀邦


我觉得各有个的好处,不过当初还是买了碧桂园,一直方便上班,二是方便孩子上学,前年成了碧桂园的业主,一年多了,浅谈一下感受吧。

在这套房子之前住的小区,也是16年交房的新房,不知名开发商,买之前对比了很多项目,最后是考虑价格和地段的原因买了那一套房子,买了之后就是不断的问题,可以和现在住的这套房子形成鲜明对比的那种,下面细数:

1.先说硬件上吧。因为是高层,出房率极地,建面80平最后使用面积只有56㎡左右,公摊面积也是大的离谱,而现在这套碧桂园的房子质量确实还是可以的,之前看房时销售也讲了很多,虽然我不是地产专业,整出来很多新鲜名词也都不懂,但是真正拿到钥匙住进来才发现确实优秀,没有对比就没有伤害,这套房子和之前的房子的居住感受可以说天壤之别。

2.软件上,碧桂园的自持物业也是很给力,之前小区的物业是外包出去的,杂草丛生,三天两头停电梯(这也是我选择搬走的原因),物业和业主之间的矛盾从交房开始就没停过,对比碧桂园的物业,确实对得起给您一个五星级的家这句话,每栋楼物业有负责的物业管家,大事小事找起来一是方便,二是服务真周到,很多时候我自己都觉得不好意思了,但是物业管家一点都不嫌烦。小区的绿化做得也好,社区环境干净整洁,这是让我觉得最满意的地方,物业和后期的服务很大程度上决定了业主的居住舒适度。

对比下来,还是觉得碧桂园确实有他优秀的道理,能冲击到中国地产前排确实是有所支撑的,持续看好。

可能跟大局势也有关系,但是我们小区的房价相比我买的时候也已经涨了有50%了,前段时间看微信群里有卖房的邻居,看到价格暗自高兴一把,还真买值了这房子。


大橙子一块一斤


恒大徐州第一个楼盘,上房一个月,至今天然气不开通,电话给天然气公司,告知,徐州恒大没有达到上房标准,天然气开通不符合审核条件,存在重大隐患。恒大物业方,逃避现实,隐瞒业主。答应近期整改,其实一拖再拖。我们已经住进来的业主,没有热水刷牙洗脸,洗澡和做饭。没有天然气,这些生活基础条件都没有。希望再有恒大的提问,不要拒绝读者来评论,我这还不容易找到一个可以评论的回复。希望恒大领导重视徐州第一个楼盘的声誉。地板不平整异响,维修人员一律用胶。





夏季微醺


作为中国的两个顶尖房企 ,两个企业都有各自的优势和不足,希望接下来几点分析帮助到你。

最近的趋势

碧桂园2018年的是多灾多难的一年。7月26日六安城区,金安区碧桂园·城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌,造成6死一伤,这一件事件让之前工地被爆出失火,坍塌的碧桂园雪上加霜。一瞬间这个跃升房产第一的企业接受到了严重的考验。更可怕的是自己的员工在抖音公开劝大家不要买碧桂园的房子。一年多的负面新闻让碧桂园不堪重负。

恒大地产2018的继续保持稳定的发展,利润再次创了新高,虽然涉足的汽车行业有点停止。但是为了中国新能源汽车的发展我相信会有好的结果。

优势对比

碧桂园的高性价比业内有口皆碑。无论是一线还是三线,碧桂园总是有低于同类房企价格占有市场。这样的策略收获了更多想改善住房人的青睐,低价位住大房企,碧桂园的这一点做的很到位。

恒大作为老牌房企,举个不恰当的例子恒大现在像是耐克。高价钱并不意味着没有消费者,而是会吸引哪些追求品质的人。无理由退房更是让我觉的不可思议,毕竟那是房子,说退就退不是哪个房企可以随便做到的。

选择理由

作为房子的选择还是要有硬件对比。直观来说。价格:恒大>碧桂园。工程质量

:恒大>碧桂园。设计:碧桂园=恒大。园林:恒大>碧桂园。物业:恒大≥碧桂园。发展前景这个就见仁见智了,我是一个保守的人所以选择了恒大,我跟喜欢稳重,我凑钱买了耐克。但是我也支持你喜欢李宁,阿迪。


乐活太原


首先说一下价格,也是大家最最关心的一个点,说到恒大房子的性价比,恒大的房子价格上跟其他地产商的房子价格差不多,但是在有促销活动的时候,价格还是很可观的。再加上品牌房企的实力,足够让大家信任!买了就算以后出手也应该不会是很难的。这个投资的人可以大胆买入,没有后顾之忧。

然后就是楼盘的绿化和园林设计了,这一点我要特意说一下,恒大的楼盘,特别是珠三角的楼盘,楼盘里面的绿化真的是很好看,不仅有园林景色,还有一个超大的中心湖,中心湖还有喷泉,那个喷泉是我看了那么多楼盘里面,最雄伟的一个,没错,真的是雄伟,最大的一个喷泉口喷出来的水可以到10层楼那么高!在小区的园林里面走,真的让人心旷神怡!早上在那里散散步,甚至都不用跑到公园去!

接下来就是房子的装修了,恒大的楼盘很多都是带着精装修的。先不说装修的好不好看,因为这个装修风格真的是各花入各眼,所以我也不好太多的评价,但是我从装修的材料质量上来看,恒大的确是花了功夫的,质量都很不错,我特意去看了相应的几个收楼标准的配套,都是相关行业的龙头品牌,值得信赖。

最后随便找了张恒大样板房的图片,大家感受一下,我找的图都是跟实际情况一样的,不信的可以自己去看看。


尼古拉斯大栗子


在碧桂园上过班的都知道

公司没有房补,交通补助,公积金和补充保险等,只有餐补,就是底薪3000加上每天24的餐补。就一个实习,哪里会有这些东西,而且像民营企业这样一般有五险一金都是按最低标准交。工作节奏快,公司内各部门沟通不协调,下班也不准时,经常加班,而且工作是周六单双休,最后加班怎么会有补助呢,用他们经理的话说如果碧桂园有加班工资的话,碧桂园开工资就可以破产了! 感觉公司各种压榨员工,而且你加班是自愿的公司看不到一般来说,只要干不死就往死里干!!!毫无人性!!!一个人干三个人的活拿一个人的工资!!!甚至还拿不全,动不动就是扣罚!!!果断裸辞,

如果你准备应聘置业顾问,首先要确保你加入的团队里面没有项目负责人的亲属在里面,不然,即使你能力再强,做了再多的前期努力,客户来了也是给别人做嫁衣,因为领导手里有权限啊。什么?集团有要求不允许?欢迎光临武汉碧桂园学府一号,我们来教你如何把一家4口全部都安排在售楼部卖房子,

相对来说恒大对的公积金比例高,公积金缴存比例10%,很不错。工资按时发放公积金缴存比例10%,很不错。工资按时发放公积金缴存比例10%,很不错。工资按时发放公积金缴存比例10%,很不错。工资按时发放

说实话如果让我选,肯定是选恒大而不是碧桂园。


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