清风456875gh
首先您要了解一下二手房的正常买卖流程，这会分成两种情况，一是有银行贷款的房子和没有银行贷款的房子这两种情况。
没有贷款的房子大体流程如下，双方签订合同--支付首付进行过户--过户当天一次性付款（或余款通过银行按揭）
有房贷的房子要先进行还款，因为你的房子有贷款相当于在银行进行抵押，所以要先把银行的钱还上，银行出了还款证明，之后才可以去房管局办理解押以及过户，所以在这里通常的情况是：要么卖方自己解压，要么用买方的首付款解押，之后在进行过户以及贷款的手续，所以不存在转移月供的情况，因为在法律上，你贷款买的房，相当于借银行的钱，房子抵押给力银行，是没办法对这个房子进行买卖的，所以必须要先还款，进行解压，在进行买卖交易，这种情况有很多，通常中介公司会帮您进行沟通用首付款解押，或者找过桥公司先给您垫资解压出来在进行买卖交易。
行走的文人
二手房交易流程是你把首付打给业主，然后在银行办理贷款流程，过一段时间银行批贷款下来以后， 去到房管局去办理过户手续，3到5个工作日内一个新的房本会下来，新的房本是购房者的名字，然后再把这个新的房本拿到银行去做抵押，银行会把尾款打给原来的业主，这样下来整个流程就办完了，每个月你还钱给银行就行了。
用户59452101419
大哥，你月供是给银行的，你欠的银行钱，银行已经帮你把钱全给卖家了
沈阳装饰设计师
额，银行会帮你处理好的
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