吳力鎧
太原的房價可謂是:可遠觀而不可褻玩焉！房價漲或不漲，兜裡沒錢的"小可憐"也只能隨意觀望，反正再怎麼漲，買不起依舊是買不起。
地鐵的開通，不僅緩解了日益擁堵的交通狀況，同時也對周圍經濟的發展產生了一定的影響，周邊配套設施的完善自然加速了部分區域的房價漲速。
換個角度其實太原房價10000+一平米，已經讓如同老百姓有點難以接受了，再漲估計也很難賣出去了，漲幅肯定是有的，但具體什麼情況只能看"市場"的心情了，老百姓就算吵的熱火朝天該怎樣還是怎樣，估計意義並不大。
開通地鐵房價上漲是絕對的，但漲多少具體還要看周邊設施和地段的影響，畢竟靠近地鐵交通便利，地鐵又可以和私家車、公交等出行工具相互代替，所以靠近地鐵的房子相對來說價格也會高一些。
太原看點
儘管太原房價經過近年來的瘋狂上漲後，目前房價明顯偏高，但是根據以往其他城市的經驗來看，太原2號線地鐵開通後，必然會導致地鐵沿線周邊的房價繼續上漲。
太原2號線一期工程是從人民南路到西澗河的一段線路，基本上連接了太原從南城到北城的主要區域，全長23.38km，共有22個站點，全部為地下線路。
按照現在的進程來看，沒什麼意外，在2019年底必然會全線開通，一旦開通，將成為山西省第一條地鐵線路，同時也將成為太原尖草坪區和小店區的客流走廊，對太原南北區域的融合發展渠道重要作用。
說實話，目前太原的房價均價在13000元/平米左右，並且這兩年的開發商拿地價不斷上漲，在今年下半年全國樓市降溫，太原也不例外，再加上嚴格的調控政策，下半年太原房價基本保持在平穩狀態。
而地鐵2號線自開店之初，它周邊的樓盤便成為了熱點區域，房價也是不斷上漲。儘管現在2號線還沒有建成通車，但2號線周邊的房價已經遠遠高於太原平均房價，隨著2號線開通的臨近，勢必會再漲一些。
太原這幾年主要在南城建設，因此南城的配套設施，工商業也比較發達，人口都往南移，而北城屬於老城區就顯得有些落寞，因此在2號線周邊的房價也就形成了從北到南呈現遞增趨勢，南邊過了龍城大街，房價有所回落。
而2號線周邊聚集的主要樓盤開發商也都是恆大、萬達、富力、華潤等這樣的大型房企，他們有財力有實力，並且樓盤的配套設施往往都不錯，因此也比較受人們重視，房價高也不足為奇。
不過2號線在規劃落定時，它周邊的房價漲了一波；在開始動工建設之時，它周邊的房價又漲了一波；現在國家主流就是“房住不炒”，相信在2019年底2號線一期工程全線通車後，2號線周邊房價會漲，但由於前期透支了過多未來房價，開通後周邊房價上漲幅度必然會受到影響。
李阿冰
我不是專業的房產業內人，我根據自己的一點經驗試著答一下
1. 按照俗語說“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵是城市的主要交通出行方式，快捷，便利。同時也是房地產的主要營銷手段和賣點。所以地鐵也是大家購房和商家賣房一定會考慮的因素。
2. 太原地鐵，目前已知規劃8條線，除去2號線的1期在施工，1,3號線暫時處於等待最終消息，其他幾條還是在規劃中，故在未來的5-10年內還是不能形成一個地鐵的網絡，從2號線的走向來看，貫穿太原南北，從北面的尖草坪到小店，基本是穿越太原的老城區後連接小店的新城區，既不連通火車站，高鐵站，也不連通機場等大型交通樞紐。
3. 地鐵沿線的樓盤大概分為，南北各有部分新盤，中段基本是老的小區，如圖
4. 關於近期的太原市的房價走勢和變化，基本上北城的新盤是在11000左右，南城的在14500左右，加上目前的最新開盤的價格都略微走低1000元/平。所以從大數據上看是目前基本進入一個相對穩定的階段，目前也沒有新的限制性條款或者特別利好的消息故房價沒有太大波動。
5.綜上，目前的太原的限購，加上2019年8月的二青會，加上地鐵的通車都是影響房價的上漲的因素，同時青運會結束後，加上地鐵的路網不完善，加上目前的房產的資金壓力，包括整個房地產經濟的壓力，加上太原本身人口450萬左右的購房和投資需求的限制，導致房價下調的因素，兩個大因素在2019年底將相互作用，導致房子在未來的一段時間內如果沒有大的政策變化情況下應該相對穩定，微有下降。（個人觀點）
公孫向南
目前只是樓市大漲一波以後全國進入調整期，消化期，一二線城市上下浮動20％很正常，看歷史也是這樣。太原怎麼說也是省會，資源配套公共設施檔次定位就不一樣，山西可以說是舉全省之力發展太原，因為省內沒有別的支柱性城市不像其他省有多個二三線城市，人口選擇性多。但是暴漲別想，暴跌更是不可能。穩穩住，房產還是中國最優質的資產但是得長期持有。還有投機不算。對於地鐵跟青運會可以疊加在一起來看待紅利，我覺得在大環境下依然不會暴漲，地鐵區沿線，晉陽湖區域，會溫和上漲，因為上一波暴漲已經提前消費了地鐵紅利。未來幾年不是核心區域很可能會橫盤，非大牌開發商樓盤，以及沒有學區的老舊破爛，會有下降的勢頭。
啦啦老太原
消息可靠嗎？上次說要等到2020年才能坐上，要是明2019年能坐上就太好了
自由自在47905046
漲，北京都十幾萬一平，太原估計二三年就都漲到七八萬一平，有錢敢緊買，我都買了二十來套，現己有了盈利，正在脫手，並且現在也正在屯夠新盤。五年後估計掙幾千萬還是小意思！！！！
好人31098059
漲哇，漲到十萬一平！反正我不買！
用戶1967491876032
現在的房價已經透支地鐵的價了
仁者天下之穎
汙染太厲害，為了後代，去外地買房吧
以前我是認真的
沒地鐵也要漲
