雅戈尔创立于1979年，以品牌男装起家，后涉足房地产、金融领域，旗下拥有一家沪市上市公司，衬衫、西服市占率领先，属于中国500强企业，整体实力雄厚。
雅戈尔虽一直称自己以服装为主业，但实际算得上是一家房地产公司，1991年6月，《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》、《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》发布，上方进行房改，由公房分配制度变为货币工资分配，住房开始变性为商品，1992年d南巡，房地产迅猛发展，雅戈尔也趁势投入房地产行业。
到了1998年，确定取消福利分房制度，进入商品房时代，房地产迎来繁荣时期，雅戈尔更是扩大在房地产业的投资，在杭州、上海拿过多起地王，雅戈尔的重心明显偏离，2016年雅戈尔的地产主营收入为99亿，服装的主营收入仅仅43亿。2017年房地产收入下滑，服装主营收入才追上房地产业务，但整体营业收入减少，公司表示房地产交付减少。
今年以来，房地产调控加剧，上方死控价格，房地产迎来真正降温，不少地产公司落入销量下滑、被迫打折、出售资产等窘境，雅戈尔也不例外，同样面临诉讼纠纷、业绩下滑等问题，不过雅戈尔并未放弃房地产事业，仍然在高歌猛进，近一年来仍在疯狂拿地，两年来，雅戈尔投入房地产资金高达65.5亿。
雅戈尔在专注房地产业之时，老业务开展的并不好，在服装上创新度不够，风格单一，越来越无法满足成为消费主力的年轻人的需求，今年上半年新开47家门店，但关闭了212家门店，截至6月30日，雅戈尔位于购物中心的门店共有191家，在所有门店中占比不足10%。
房地产、服装业均发展不顺，加之上方一直在进行金融去杠杆，今年金融行情一直不佳，因此雅戈尔无奈之下才频频出售金融资产，以减少风险和获得现金流，2018年年初以来，雅戈尔已多次出售金融资产，交易金额高达40多亿元，不过出售金融资产并未能解决雅戈尔的业绩下滑问题。
如下图所示，2017年雅戈尔的扣非净利润为亏损状态， 而2018年已公布的扣非净利润都在同比下降，雅戈尔一直表示是房产交付影响。时至今日，雅戈尔的运营状况大不如前，出售金融资产也是自救之举。
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