無論是炒作還是有其它目的，近日市場上出現了一些信息。目前國內經濟面臨著巨大的壓力挑戰，有分析稱國家可能會放緩國家對於房市的調控，房市的春天又要到來。不知道是否受次影響，在本就不景氣的股票市場中，房地產板塊卻迎來了新一輪的漲幅。國家也不得不出來闢謠！
10月28日，住建部發布一通報，落實房屋只住不炒的定位，堅決打擊擾亂房市市場的任何行為。對於房市熱點，政府也會主動發聲，避免大眾受謠言鼓動。
7月31日，中央也做了相關強調決心搞好房市，絕不半途而廢！
國家的種種舉動恰恰向社會大眾傳遞一個信息，就是國家遏制房產高漲的決心是不可置疑的，那些有意炒作房市，鼓吹房市的始作俑者要及時停止目前的行為。
小編認為政策暫時是不可能放鬆的。一二線城市如此高的房價，在沒有建立起行之有效的長效機制前，這些已經實施的行政調控不太可能會放鬆。至於為什麼？一句話因為維穩一直是房市的主基調。
對於以前經濟的套路可能大家都略知一二，經濟扛不住，房市來湊數。地方財政收入出現危機，應急方案最直接的就是房市，一旦GDP下來，房市"尿壺"就會考慮被提上日程。然而，目前房市的增長過快，樓市泡沫太過嚴重，稍有不慎就有著陸的風險,不能按以往復制，政策在此時放鬆，定會加大泡沫膨脹，加速泡沫的破裂，這完全違背了維穩基調。看看全房源網安居客上各大一線城市的當前房價，國家的決策智慧團是絕對不允許中國走香港和日本樓市泡沫的老路。
指望限購，限售，限貸能夠放開？那就不要太抱有幻想了。房貸利率或許在不久的將來還有下調的可能，政策的目的是維穩，不是掐死房產買賣的行業，因此可能會下調利率保證一定的房屋成交額，穩定房市。隨著目前房屋成交數據的下滑，銀行的壓力也有所緩解，貸款額度有了盈餘，待市場完成沉澱，政策或許才會不那麼嚴控。
未來房市的整體走向還是穩穩穩。地價要穩，房價要穩，市場要穩，房產商要穩，消費者要穩，經濟金融都要穩。國家下定決心調控房市，目的就是求穩，一切擾亂穩定房市市場的因素都將受到國家的抵制，但是大家也要清楚的認識一個事實，這些穩的前提不是不允許房價降，而是相對整個房市，整體上的平穩。
閱讀更多 居者有其屋 的文章
