所以73
當然是武漢適合買房，適合安家，也適合發展。而廈門，純粹是個小城市，是一個不動產泡沫化最嚴重的城市。
現在誰去廈門買房，誰就是偉大的接盤俠。廈門僅僅一座三線城市，城市規模恐怕只有武漢的幾十分之一，島內外人口加在一起才三百來萬。廈門的經濟也並不不發達，除了有七匹狼、廈門菸草、金龍客車、廈工等少數幾個拿得出手但是不成規模的產業，其它的都是低端的輕工業。這樣的一座城市，房價竟動不動八萬十萬！就連翔安同安這種鄉下地方，也要四五萬一平方米！不是中心城市，不是樞紐的廈門，不知道通過什麼支撐這個房價？真是無源之水無本之木！
而武漢不同，武漢可是世界第一大城市，中國三大一線城市之一，人口近兩千萬！而且武漢是整個中國中西部的核心中心城市。武漢也是中國最大的工業城市，鋼鐵、汽車、通信、光學、水利水電等產業都排世界第一！就是武漢這麼一座城市，市區房價才兩萬一平方米，稍微邊遠一些的，幾千元的也大把。
在武漢安家落戶，工作教育創業的機會都很多，武漢是一座普惠的城市。而廈門，機會只屬於少數人。就說房地產投資的增長空間來看，武漢兩萬漲到五萬很容易，而廈門，難道，十萬漲到三十萬？
武大東湖
刷到這個題目，說幾句，2010年，我有個孩子到廈門工作，在廈門買了房，因為當時考慮廈門島內寸土寸金，又有各種政策支持，應該有前途。第二年，又到武漢買了個，那時考慮是武漢房價很低，別墅價才5、6千元，又是中部最大城市，遲早會發展起來，於是就買了。去年，孩子辭了廈門的工作，去了武漢。
實話實說，兩個房子，廈門的增值大又快，武漢的增值慢而穩。
現在要說哪裡適合買房，廈門房價已經下調了一萬多，還會繼續下調。現在買廈門的房子不合適，既然下調，必須調到位，和股市一樣，不要輕易抄底。
武漢的房子現在還可以買，這是因為武漢的房價沒有爆炒，它的各種優勢直到現在才被一部分人發掘，很多人還不看好武漢，所以，現在在武漢買還是機會，武漢的房價有大學生剛需、有武漢城市圈、有湖北省、還有其它省份的人會在武漢發展。武漢去年提出五年留住百萬大學生，去年到今年8月底，留住了67萬，入戶是26萬，武漢市這六年的房屋交易量，最多是31萬套，今年會下降到24萬套，特別是主城區，供應有限，需要茶水費。武漢的房子超一半被大學生買走。今天中午我在武漢的那個院子裡面的物業亭子邊，聽那幾個物業的女大學生各人講述自己在哪買了房，有三個都是在陽邏買了，看來陽邏通地鐵通快速路還是很吸引人。
廈門和武漢，論城市實力，廈門還不如單個的漢口、武昌。論發展潛力，廈門除了旅遊就拿不出什麼，武漢從區位、交通、輻射力、吸引力、科教實力、人才儲備、產業結構、城市規模等，別說廈門，中國絕大多數城市都沒法比。
廈門是一線城市的房價，二線城市的地位，三線城市的實力和收入。
武漢是準一線城市的實力和地位，強二線城市的收入，弱二線城市的房價。
這兩個城市中，在武漢買房不會有太大風險，但也不會快速升值，因為武漢太大，又是內陸平原城市，三環到四環還有大量空間，塞滿還得十年，四環到五環就更廣闊了。光穀人口還在大量湧入，今年就新增30萬人，長江新城也已起步了。武漢的就業機會也比廈門多，現在是城市的高速擴張期，經濟發展迅猛，今年上半年增速8.2%。如果在武漢工作，買房定居是合適的，但是投資買武漢房子，恐怕三年五載也看不到收益。不建議炒武漢房子。
再說說買房子，首先看位置，房屋所在城市的地理位置、政治地位，經濟地位，發展潛力等。然後選擇該城市的區域，當然，這要量力而為，好區域、好地段，價格肯定高還難買，可以退而求其次，在所選城市房價較低又有交通規劃的地方提早下手，象我前面說的武漢的陽邏，那幾個女大學生可能就是看中房價便宜（大概8000左右），地鐵要通了，快速路本月就要通了。有錢當然是買中心城區好。（我不是為陽邏推銷房子，我還沒去過武漢陽邏）
最後，再重申我的觀點，用發展的眼光看，買武漢的房子比廈門的合適。這就好比站在巨人的肩膀，踏實，站在小孩的肩膀，擔心撐不住。當然，建議只是個人意見，蘿蔔白菜，各有所愛，一招不慎，滿盤皆輸！
無語石1
要買房，武漢和廈門哪個城市更適合，這個問題我來回答。我同事算是中年得獨女，他女兒去年考上了華中師範大學，同事可以說後半生的精力都放在女兒身上，這也是中國六零後大部分人的寫照，女兒考上了好大學，然後他決定最後再買一套房子給女兒，算是完美完成任務。朋友是廈門人，經過慎重考慮，他清明節期間，去武漢定了一套房，83平方，房價16788元，確實如題主所言，廈門目前的房價接近是武漢的四倍，朋友用廈門同戶型不到按揭首付的錢交了武漢房子的全款。我支持朋友的選擇，選擇武漢買房，分析如下:
第一，關於廈門未來房價分析。
從房價上，廈門屬於一線城市，價格堪比北上廣深。這十幾年，廈門的房價一路飆升，除了2008年稍微回落以後，馬上回彈，目前廈門的島內區間價近八萬。這個價格已經到頂，未來廈門房價會軟著陸，我們預判三五年左右的時間，廈門的房價會逐步下降至目前房價的七成左右。2018年是個拐點，根據統計數據，第一季度，中國的一線城市北京和廈門的房價降幅相對最大，而且有持續的跡象。廈門房價看跌有幾個方面。
首先，這幾年因為國家大力推動內陸發展，沿海特區比如廈門的政策紅利優勢逐漸減少，甚至十年前廈門的相同工酬是我們老家四川的一倍，現在已經差不多了。這幾年廈門的人口淨流入一直停滯不前。
其次，廈門的新房庫存達到歷史最高，廈門政府也在嚴格的調控房價，並且大力推進廉租房保障房的建設，2018年累計保障房會推出十萬套。這些對於抑制廈門的房價影響很大。
從目前全國整體的房價發展趨勢開來，一線房價偏高的城市未來房價會下降，二三線城市房價幾年內會穩定，價格偏低的四五線城市房價會適當上漲。
第二，關於武漢房價的未來預測分析。
武漢為中國內陸最大的水陸空交通樞紐，交通發達，去年底常住人口超過千萬，是長江中游最重要的城市，國家發改委同意支持武漢建設為國家中心城市。
這幾年武漢是國內發展建設最好，經濟開發最快的城市。舉個例子，單是我們這個最普通的包裝行業，上市公司合興包裝全國幾十個生產基地，武漢基地增幅最大效益最高，合興又批准了在武漢的數億投資。同行業的浙江盛達集團也投資20億武漢設廠，預計今年五月底投產，包裝企業是工業發展的晴雨表，由此可見一斑。
朋友買房之前去武漢考察，除了武昌稍微貴些外，感覺武漢的房價很低，比廈門島外郊區還便宜很多，但是配套建設很不錯，整個城市充滿勃勃生機。武漢是國內為數不多的，我們房價看漲的大城市。
綜上所述，我認為朋友廈門和武漢之間選擇了在武漢買房是正確的。
我是70後，喜歡研究房子的創業人談房論事，有共同愛好的朋友多關注互動。原創不易，喜歡的就加個關注點個讚唄。
談房論事
廈門。武漢。我都待過幾年。。一個武漢縣。一個廈門區。。武漢大的無聊。晴天一身灰。雨天一身泥，沒有素質當文化，小吃不錯。廈門 呵呵。在江頭打個屁鼓浪嶼聞的到。。一個破漁村被假小資搞的噁心死了。大馬路沒有幾條。廈門人忘了brt事件了嗎？廈門本地窮人多，消費高工資低。醬油水海鮮馬馬虎虎，等等等等吧！這2個城市真的一輩子都不想去的地方。。
不知道79434428
廈門和武漢這兩個城市我都去過，論旅遊、論環境可以說廈門完勝，但是武漢未來發展潛力巨大，廈門旅遊環境等資源優越，武漢旅遊魅力雖然比不上廈門，但是武漢更適合買房，主要原因武漢房價低。
來看下同一網站數據統計對比，2018年1月廈門均價47428元／平，2018年1月武漢均價18442元／平。同樣是100平的房子，廈門需要474萬元，武漢需要184萬，在廈門買套房子的錢可以在武漢買兩套房子，還剩下100多萬多好。所以我認為武漢更適合買房子。
買房子時，還要考慮工作、生活等等，生活工作都在廈門也不可能跑到武漢來買房子，對吧。還要考慮親戚、朋友、還有孩子教育等等問題吧。
武漢定位是大城市，廈門定位是旅遊城市，廈門房價比較高，武漢房價比較合理，廈門城市魅力僅次於北京、上海，武漢未來發展潛力巨大。
你們認為哪個城市更適合買房，歡迎留言！
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武漢是出了名的城市面積大，廈門是出了名的城市面積小。兩座城市房價上漲初期主要都是因為外來人口眾多，導致租房購房需求比持續高漲。但是兩城房價沒有樓主說的這麼誇張，就拿二手房均價來說，武漢目前是16585元，廈門45252元，其中武漢還包括了主城以外縣市區的統計，而廈門幾乎就是主城區價格，差距也僅僅2.7倍，如果是城區對城區，大約也就2倍。
廈門之所以單價高、漲幅大，主要還是人口密度問題，廈門城市面積只有武漢的20%，但人口接近武漢的40%，所以人口稠密外加旅遊城市屬性特徵，讓這座城市真的是一房難求。但畢竟廈門只是個小城市，可拓展的空間非常有限，容積率也十分有限，目前似乎已經進入到一個發展瓶頸期，而且對支柱產業的依賴性越來越高，這和武漢的多元發展以及拓展新興支柱產業的模式有著明顯區別。加之武漢已經成為國家中心城市，局部吸引力進一步增強，未來人口流入率和企業落戶數量必然還會節節攀升，前景要比廈門更值得期待。
廈門現在已經是僅次於北上廣深的全國第五高房價城市，但收入水平和一線四強還有明顯差距，一線至少幾年之內還沒有繼續上漲的動能，廈門更不可能在調控如此嚴厲，單價如此之高的基礎上繼續高漲。反之武漢目前單價遠低於東部同級別城市，即便地理位置不如東部有優勢，但至少隨著城市化擴建和人口密度的提升，房價增值空間要比廈門更有可預見性。所以從投資產出比來說，武漢更具投資優勢。
子夜的風
湖北就是個很窮的地方，武漢老百姓收入很低，過的很苦。工作不好找，沒有什麼產業，幾個老國企都垮掉了。大學畢業生工資在3000上下而已。除了武漢，其他周邊縣城更加窮困。jdp只有幾百億。最好的地級市也就3000多億。趕不上沿海一個小縣城的gdp.
涅槃6018
廈門現在的房價沒有武漢的兩倍啊，這個問題問得有點不對！不到一倍吧，廈門房價稍微高一點而已！
要說哪裡更適合買房呢？本人看好武漢！
為什麼呢？
因為武漢相當於是內陸城市，而廈門是沿海城市，二者都是發達城市！武漢是國家九大中心城市之一、特大城市，省會城市！而廈門呢沒有這些國家定義的榮譽稱號！這個廈門就輸了一籌！
其二武漢的人口比廈門高，武漢有武漢大學，廈門有廈門大學，但是總體上來說武漢大學可以為武漢輸送更多的人才！高端型人才是經濟快速發展的基礎！這個道理誰都知道！
因此，綜上所述，武漢未來的發展還是比廈門強一些！現在還趕不上，但是超越是遲早的事！武漢未來的發展前景十分遼闊，遠不是廈門可以比擬的！不管是從國家定位層面還是歷史地位，廈門都比不上武漢！
希望我的回答對您有幫助，看完記得關注下哦😊原創！
樓市分析家
大家好，我是洋韭菜君，歡迎關注我。說下我的觀點。廈門作為海邊旅遊城市，有眾多的旅遊景點。氣候溼潤溫和，風光怡人。非常適合安家樂業。近二三十年，經濟發展迅速，環境保護的很好。每年在廈門舉報的馬拉松，都吸引著全國各地的目光。廈門還有個優勢，是離大小金門很近。這麼多因素，讓廈門非常有吸引力。作為大陸連接臺灣的橋頭堡，吸引了很多華人華僑和臺灣同胞在此購房置業。房價高有合理性。從收入比看，目前廈門房價有點虛高。武漢是中部的重工業城市。很多地區汙染嚴重。屬於亞熱帶季風氣候。春秋短冬夏長。冬天和夏天時間太長，冬天零下幾度，有沒有暖氣，十分難熬。夏天，長期是國內有名火爐，太熱了，也難熬。武漢作為中部城市，經濟發展迅速。2016-17年，房價迅速增長。從收入結構看，房價有泡沫。武漢房間，目前是低於廈門的。但是，只論房價而認為武漢不如廈門是不公平的。從經濟實力看，武漢比廈門強。從政治地位看，武漢是副省級城市，比廈門地位高。從區位看，武漢是大陸中心區域，屬於戰略必爭之地。單純論房價，無法比較兩個城市差距。
武漢郭哥
廈門和武漢都是一個收入水平低房價高的城市，兩城對比廈門房價是武漢的2.5倍左右，武漢的經濟總量是廈門的三倍左右，很多人會說這還用選擇嗎，買武漢就對了。究竟哪座城市適合買房還得先了解造成兩座城市房價區別的深沉原因！
廈門和武漢都是國家歷史文化名城，歷史有歷史，人文底蘊都蠻深厚！先來講講武漢，武漢這幾年發展是有目共睹的，武漢是華中中心，副省級城市，GDP總量佔全省百分四十左右，是典型的一省獨大，醫療科教水平也是具有競爭力的。如果是看中城市未來發展的話，我還是比較推薦武漢的，畢竟是湖北一手打造的大都市，跟成都鄭州差不多，基礎設施比較完善，工作崗位近些年也開始多了，加上武漢高校雲集，每年來武漢招聘的企業還是蠻多的，留下來的機遇也是有的，未來房價肯定還會長驅直入的！
廈門，國家歷史文化名城，福建影響力最大城市，國家重要港口，副省級城市，計劃單列市，國家宜居城市等等。廈門的美稱真的是多的數不清，這足已看出國家是真把廈門當做親兒子來看待的，廈門的政治地位可謂相當高！
影響廈門房價高的原因有很多，但是相對於沒什麼產業的海南也動不動三四萬的房價來說，廈門真的不算貴！廈門地小人口總量也不算很強，但是這人口不算多的人放到廈門這個地小的可憐的廈門來說人口密度是非常高的。
廈門高校資源雖沒有武漢多，但是學校學科建設都是比較靠前的。基礎設施建設也比武漢成熟合理，交通發達！廈門產業不發達，是因為廈門主要打造生態宜居城市，旅遊城市，不允許大量的汙染企業進來，廈門也有走在全國前列的信息軟件產業，科研實力也是不錯，廈門目前正在大力發展高新科技產業，這些都能為廈門帶來高端人才！廈門未來的發展還是可期的，廈門是特區，現在又有了自貿區，是閩江三角最核心城市，有進一步輻射泉，漳的潛力，也有廈漳同城的可能！這就是廈門的地位！
廈門的小學生增長率在50%左右，年人口增長率也在16%左右，意味著廈門對於人口的吸引人是很強的，在全國排名前十。小學生增長率這麼高意味著更多人願意來廈門定居工作生活，也意味著廈門的人口年輕化，年輕化使得廈門未來發展有很大的優勢，發展的基礎也比較好！廈門周邊的泉州和漳州人口流入速度也是如此，未來廈漳泉一體化加速，各城產業佈局好，加上是對接臺灣的橋頭堡，第一城市，未來很可能吸引大量的臺資外資進來，促進臺廈進一步發展！
武漢雖然體量大，發展速度也比較快，但是武漢的產業結構也是比較大眾化，比如長江中上游的長沙，武漢，南昌，重慶等都是大同小異，沒有特別突出的前列產業，這對於武漢發展來說需要思考改變的，但是如自身高校優勢發揮的好，與周邊城市做好定力通位合作，也是能發展的很好的！武漢城市圈搞了這麼多年也沒見得輻射周邊城市，這也是武漢需要考慮的問題，當然，工作的話還是可以去武漢的，甚至未來還是發展可以。廈門環境好，旅遊也不錯，國家層面重視度很高，加之科教醫療資源也不錯，軟件和高新科技產業不斷髮展，很適合高端人才過去，是一座宜居，宜遊，生活的城市！
