对于房产中介你怎么看?

文杉阅读


专心做的中介还是不错的,之前通过朋友认识一个95后小伙子,他通过房产中介年入百万。我朋友说当时她要买房,然后通过网上找到他。

朋友说第一眼见到这个中介,他开着路虎过来的,带着金项链,整条手臂都有纹身,有点痞子的模样。朋友表示她当时有点害怕。

中介小伙子马上察觉到,然后好好解释了一番,各种姐、姐的叫,不一会就引起朋友好感,然后带着朋友去看房,虽然当时没有成交,但当天他请我朋友吃了个饭,然后仔细询问有什么要求之类的。

之后一段日子每当发现一个优质房源,每当一个新楼盘开盘,他总是会将各个房子优点缺点列出来,word文件发给我朋友,非常详细,简直让我朋友省了非常多的心力,最后不仅让我朋友选到好房子,还成了朋友。

然后我朋友就在我有需要时把他介绍过来了,我问他为什么做这个可以做到年薪百万?他给我讲了他的一个经历。

他有一个客户,带着看了一次房,之后一直在出差,有一天晚上两点客户给他打电话,说他出差回来了,问现在能看xx小区房吗?他马上回答说“可以,我先去小区门口等你”。结果一直等到早上六点,客户提着行李箱过来说飞机晚点了;看到他一直等到这个时候,当天就拍板买房了。

相信看到他的经历都会有点触动,一个好的中介帮助是会很大的,省时省力,对资源匹配起到很大作用。





房市自媒体


房地产中介,是中国人普遍对于房产从业者的一个俗称。业内我们有个此类工作的专业词汇,叫房地产经纪人,包括新盘销售和二手房销售,都属于房地产经纪人。

房产经纪人这个职业,在国外是比较体面的职业,入行门槛不太高,但是执业的相关审核、管理非常严谨,收入当然也比较不错。

那么,为什么在国内大家要给起这样一个名字呢?原因其实从(中介)两个字就可以看出来:

第一:大家(普遍)觉得房地产经纪人没有什么技术含量,也就是挣个信息不对称的钱,拿了房东房源,控制价格卖给客户,两头挣钱,不道德的从业者甚至捂盘或者低收高卖(有没有,这几年大家都知道了);

第二:(二手房)从业者除个别企业外,门槛极低,导致从业人员素质水平良莠不齐,加上房产成交过程中的各种琐碎情况,导致客户普遍认可度低,这是普遍现象;

第三:销售渠道的局限性,导致从业者为了提高业绩,不得不进行大范围高频次的电话销售,扫街扫楼,这个嘛……你有套房要买,挂出去一天几十几百个电话让你授权给他卖,或者你要买,一天几十几百个电话问你要不要哪哪的房子……已经有十几年了,基本上观感也就不太好了;

第四:还有一些套路我就不好说了,但是吃过亏的客户肯定不是一个小数目,他们日积月累的那么大量,也不太可能对从业者有什么好看法;

作为我个人,我觉得,其实国内从业者演变成国外经纪人那种工作开展方式,是一种行业发展的必然趋势,也是国内从业者所应该去给自己制定的职业规划,从各个方面提升自己!因为如果你如果不变,客户需求在改变,那么,所有的房产中介最终会被淘汰,现在很多的互联网技术(例如链家的方向)都让这越来越成为现实,所以希望所有的从业者都加油,争取早日成为一名真正优秀合格的房地产经纪人;

对于广大消费者,现在大家已经越来越明白这个行业的很多知识,那么你们日益提升的消费需求,迟早会推动这个行业以专业的知识,专注的态度,正直诚信的品行,为你提供优质的服务,所以,也多给一点宽容,毕竟,房产从业者也真的很辛苦,每天跑房源,天天打电话,都是为了生活……

以上来自我的个人感受







胖子彭琳鑫


有真心当事业做的,遇到这种中介是福气,会帮你找到你想要的或者说比较适合你的房子,不欺瞒,让你交了中介费觉得值得。最后或许还能成为朋友,有亲朋买、卖、租房时需要一个靠谱的人的时候,第一就会推荐他

还有更多人是当工作来做,不会给你好的建议,明知你有疏忽的地方也不会提醒你,只管收钱,该跑腿的跑腿

最差的一种是黑中介,欺骗卖家,自己低价买了卖家的房子,转手高价卖,赚差价。欺骗买家,隐瞒房子的缺点。

对于中介呢是又爱又恨,必定他们的房源比较多,可以让你在最快的时间看到最多房源,二手房买卖通过中介确实简单的多。


懒散的鱼941


我也是做地产的,说实话,一个中介门店一般十来个人吧?也就两三个会卖房子的!很多都是外地小孩,找来培训几天就上岗了,根本嘛都不明白啊!所以中介这个行业流动率很高,大部分做不了多久就不做了!但我还是劝年轻人做销售这个行业,因为确实锻炼人,是龙是虫有几个月就能看出来啦!


天津美丽姐


只要收入高的销售一定是吃了苦的,这点不可否认,有的人说是中介炒高了房价,这个我不赞成,时代是这样,不能怪谁,唯有自强方可立足


小郭老先生


提问不完整,差评。


王树山书法


中介是个非常好的机构,有他后,任何事都是那么简单方便快捷。尤其在这个诚信还未完全确立的社会了里,中介还有他的市场。


媒眼观澜


中介持续做下去还是比错的。不过目前的冬季,是否能够熬过去?未来是否可以卖一套房吃一年呢?


七品草民


中介很多。有好有坏。不过相对来说大型企业比较可信赖,因为员工素质整体较好,有自己的企业理念。例如链家,德祐等等。


德善谈咸阳


这个不好一概而论,例如北京,有些小公司确实名声不好,强买强卖强租强退,但是正规一点的不会出现类似情况,中介行业也算是服务行业的一种,但凡正规一点的公司还比较注重口碑,例如麦田,链家等等


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