Wild-Fire
房地產市場收緊，還適合買房嗎？
房地產市場收緊，適不適合買房，可從以下幾方面分析。
第一，如果你是剛需，不管房地產市場是否收緊，都應該買房。房子是一生的保障，有了房就有了家，有了家，居住穩定了，才可以靜下心來好好工作或生意。有了房，心裡就踏上了，再不會過那種成天想著租房或不被房東催租金了。上下班也有了規律，有了房，工作幹勁也更足了。
第二，如果你是為了投資而買房，那就沒太大必要了，因為房價暴漲已成過去式，靠炒房發財已無太大希望，全國都出現了下跌趨勢，即使沒大跌也是穩中有微跌，包括目前的中介也不如以前紅火，甚至感覺冷清了很多，靠房價上漲或暴漲是很困難的事了，所有一般人想買房投資賺錢沒有必要了。假如你有上百萬或上億的錢，確實錢沒用處了，買房放起還是可以的，這類人畢竟是少數。
第三，房地產市場收緊，也是大勢所趨，如果國家再不調控，房價一路飆升，後果會很嚴重。所以國家採取了一些措施，一是限購，二是收稅，三是貸款利率上調，當然還有其它一些地方政策都讓房地產市場收緊了。調控收緊時期，建議最好別急於買房，再觀望一下為好。
總之，收緊有它的好處，目的是讓大家都住得起房，而且希望大家住上好房。
本人拍攝
綠葉237685690
全國房市收緊，除了海南珠三角影響幅度小，其他地方三四線城市與其說跌不如說了價格回到原來的水平線上，以北京燕郊為例，原來2萬多漲到四萬多，腰斬回兩萬多，廈門也是比較突出，旅遊城市，房價5-8萬，本地居民收入一般，炒太高跌回原來的價格水平線上，一二線大城市，深圳為例，每次跌個位數的百分之幾，對於深圳定居的人來說一點影響沒有，雷聲大雨點小；房子，如果是自己住，價格合適，自己心裡能接受，選個合適的盤該出手就出手，炒房的話還是的觀望觀望，國家現在給的指標是房子不是用來炒的，個別地方還是賣的火熱，海南陵水清水灣，前幾天剛開三棟樓16000-18000元/平 ，一個星期不到就沒了，因為很多來買是為了冬天來這居住，北方太冷了，自住的屬性多一些。個人的一點小小觀點，不喜勿噴，手下留情。
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第一，如果你是剛需自助，則什麼時候買都無所謂。
第二，如果你是投資，現在買房子不是一個好的時機。
原因有以下幾點:
1、目前房貸利率偏高。資金成本高。
2、目前市場收緊，各大地產項目降價苗頭出現。
3、目前項目降價區間維持在10%～15%左右。還沒有到達谷底。
以上。
鄭州地產說
夢醒時見你
針對您的問題， 可以從幾個方面來回答。
首先，對於剛需來說，無論市場收不收緊，您的置業需求都是在這裡的，從長遠來看，無論是通貨膨脹或者是市場的的調整對房產影響都是正面。
其次，現階段房產是最能保值的資產，尤其是一線城市的房產，所以當您有能力和有需求的時候，您要做的就是選一套適合自己，在自己能力範圍內的優質房產就可以了。
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政策的導向是：房住不炒，市場穩定發展。
意思很明確也很簡單：以後房價不允許出現大漲大跌現象，所以杜絕了一定程度的投機行為。那麼週期性漲跌將是小幅度的，這對自住或者改善型購房者都沒有影響。
對於還想在住房市場投資的朋友，我建議還是不要抱著僥倖心理了。一是檢核力度會增大而且以後檢核統計也越來越方便。二是與其在不確定的事情上花精力，不如考慮其他的投資渠道，比如在經濟建設發展越來越快的今天，商鋪就是不錯的選擇。
ACTRay
區域和人口，農村土地流轉，農產品的受益滿足不了消費需要，大量農民工還得出去謀生，伴隨著孩子上學，老人養老，需要房子，小城市除了公務員醫生教師之外，其他要麼就是二代或者老闆，其他職業打工掙錢不現實，最明顯的湖北的武漢，陝西的西安，河南的鄭州，人還是要聚集到省城，為了謀生，為了工作。基於此，中國的城市化談結束還早的很，合適的地段，大膽的買，只要別太影響家庭生活，畢竟房貸全是國家給你的福利了，加上通貨膨脹率，資本貼現，唉，那點利息，真的不算高。
張新宇39
還是那句話，剛需可以買，投資的傻子可以買，正常人不要買了！
攝影師根子
釘子錘子的斧頭
看看開發商拍賣的土地出讓金多少錢？就知道房子能不能買了
