↑ ↑
《大話房產》：中海連奪5地現場精編版！
（注意7號舉牌者瀟灑的動作）
北湖本次土拍，最大贏家是中海地產，以56.65億元連取5宗新地。
周邊6樓盤調整策略
隨後，有網友爆出，北湖各樓盤封盤消息，截止發稿前，據房報君統計：目前北湖9家在售樓盤中有5家樓盤已確定封盤，分別是新型宇之悅、新星宇和韻、中天北灣新城、愛尚北湖和澳海瀾郡，除此之外經開北區的澳海夢想城也已封盤。房報君諮詢各項目相關負責人，得到的回覆基本一致，就是項目內部正在做銷售價格和銷售結構調整。
↑ 中海拍地後，北湖部分項目封盤
北湖部分項目封盤，
置業顧問們都笑了。
中海新盤房價將破萬？聽鄰居聲音！
房報君現場採訪到中海地產相關負責人。中海地產負責人表示，此次拿地中海地產計劃打造高端產品，部分地塊將合併開發，不會開發5個項目。項目整體將於2018年開工，預計均價可能超過10000元/平。
◎ 長春中原鄧昱認為：接近5000元/平方米的地價將帶來的是過萬的樓價，加之今年上市的改善型新項目，均是房價過萬，本次土拍的5宗地，將加速北城與南城間的房價差距縮減。
◎ 中天北灣新城項目負責人認為，即在意料之中，也在意料之外。意料之中的是土地的價格，但意料之外的是，五塊地都被中海地產收入囊中。
↑ 拍地現場，中海拿地態度堅決
◎ 房報粉絲—土豆：目前來說，北湖的配套包括：交通、學校、環境、醫療等已經逐步完善，本次拍得地塊，最晚明年就可以見到樓體，可以說是近在眼前也不為過，憑藉著北湖如此遠達的發展空間，中海此舉，不僅實現自己在北湖的戰略部署，更是對北湖的發展起到事半功倍的效果！
◎ 奧體玉園王曉峰認為：中海地產此次連拿5塊地，其實壓力有點大，一個開發商運作這56萬平方米的地，會很吃力，首先是資金成本很大，其次，即使是作出差異化，也會存在自己跟自己競爭的情況，如果分出兩塊給到其他像碧桂園、金地、保利這樣的開發商，雖然大家也都是競爭關係，但區域整體的就是百家爭鳴的狀況，對整個區域的發展也是更有好處。
王曉峰還認為：“目前大家對於北湖的預期有點過高，不夠理性，2016年天力地產接手奧體玉園時，樓盤價格大概不到1000元/平，北湖五塊地樓面地價最高達到了4795元/平，短短一年時間，樓面地價翻了4倍多，而且北湖的房價也從原來的價格窪地，直接跳到了長春市價格的市場高點。
↑ 五地塊航拍圖
閱讀更多 長春惠買房 的文章
