农村的宅基地关系的农民的切身利益，宅基地是村集体分配给本村符合申请条件的村民用于建设住房的建设用地，宅基地的使用权和所有权是分离的，村民只享有宅基地的使用权，宅基地的所有权归村基地所有。
村民想把宅基地卖掉，不可以卖给城市居民，土地主管部门不可以给城镇居民购买的宅基地办理任何相关土地手续，双方签订的宅基地购买协议无效，双方买卖宅基地行为是违法行为，村集体可依法收回宅基地使用权。
村民想要把宅基地卖掉，只可以卖给本村符合宅基地申请条件，却申请不到没有宅基地的村民，必须坚持一户一宅原则，合法的宅基地审批手续，双方签订的宅基地购买协议有效。
相关法律还明确规定，农村村民买卖、转让、赠于宅基地，后再重新申请宅基地，不予批准。
希望对你有帮助，谢谢！
分享到:
閱讀更多 小毛驢3434 的文章
