摘要：9月20日土拍结果不如人意，沿续了前几次土拍冷清的趋势。今年的“金九银十”，成色严重不足，市场继续在底部徘徊。
“9.20土拍”：岛内供地又如何？
本次土拍共有3幅地块出让。拍卖前最引人注目的，是厦门岛内时隔5年之后首次供地。岛内面积有限，寸土寸金，市场希望这次土拍能扭转前几次的颓势，但结果再次让人失望。岛内薛领地块起拍价3万，最终以3.8万/平的楼面价成交，虽然溢价尚可，但是起步价低呀，要知道2013年岛内的地价就是3万了，这几年厦门房价、特别是岛内房价上涨了多少。岛外集美两块地以底价成交，且均是本地国企托市，市场冷清可见一斑。
二手房成交数据
本周（2018.9.17-2018.9.23，厦门全市二手房成交376套，较上周下跌9%，继续在“地量”区间徘徊。
点评
近期，虽有房贷利息抵扣个税的利好，但影响十分有限。随着开发商资金链越来越紧，一手房打折促销频现，市场短期难言回暖。
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