摘要：9月20日土拍結果不如人意，沿續了前幾次土拍冷清的趨勢。今年的“金九銀十”，成色嚴重不足，市場繼續在底部徘徊。
“9.20土拍”：島內供地又如何？
本次土拍共有3幅地塊出讓。拍賣前最引人注目的，是廈門島內時隔5年之後首次供地。島內面積有限，寸土寸金，市場希望這次土拍能扭轉前幾次的頹勢，但結果再次讓人失望。島內薛領地塊起拍價3萬，最終以3.8萬/平的樓面價成交，雖然溢價尚可，但是起步價低呀，要知道2013年島內的地價就是3萬了，這幾年廈門房價、特別是島內房價上漲了多少。島外集美兩塊地以底價成交，且均是本地國企託市，市場冷清可見一斑。
二手房成交數據
本週（2018.9.17-2018.9.23，廈門全市二手房成交376套，較上週下跌9%，繼續在“地量”區間徘徊。
點評
近期，雖有房貸利息抵扣個稅的利好，但影響十分有限。隨著開發商資金鍊越來越緊，一手房打折促銷頻現，市場短期難言回暖。
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