低密，重慶人心中的隱痛
當城市的空間日益逼仄，滋生出的字數越來越大，“容積率”一詞成為樓市地產關注的熱點。生活在這樣一個生態資源稀缺熱捧的時代，都市人已不再追逐於鱗次櫛比的高層建築，反而更趨向於置業低密的舒適社區。
（意境圖）
低密度的住區對於置業者來說，到底有什麼好處？答案只有三個字——舒適度！同單位面積上，居住的人越少舒適度越高！
提及房屋密度，就不得不談到重慶。“房子太密了”，這幾乎是所有外地人來到重慶這座城市後的共同觀感，當然，這也是無數本地人心中的隱痛。
說人居，拿什麼匹配你的標準？
曾聽過一個說法：“一個人所處的社會階層，往往不僅僅是看他開什麼車、戴什麼腕錶這麼簡單，當然要包括他住在哪裡——所謂生活方式。”當然，選擇一處住宅，選的不是住宅本身，而是想要和什麼樣的人生活在一個圈子裡，想要過什麼樣的生活。但是，在高樓林立的重慶，哪裡能尋得一片理想的低密社區？
（意境圖）
於置業者而言，容積率直接影響居住舒適度，於房地產開發商而言，容積率就是利潤空間，這是永遠不可調和的對立面。關於“低密”這個問題，地產商各有見解，那麼，萬科交給置業者的答卷是什麼？
萬科森林公園，建築讓位於自然
作為城市森林一般的存在，大面積的公園乃是城市彌足珍貴的一片綠地。縱觀重慶高品質住區，渝北中央公園稀缺的生態環境綿延著城市廣度，深得地產名企的青睞。萬科此次擇址中央公園，以“40萬方的低密生態住區”致敬這片生態熱土，以“建築讓位於自然”的規劃理念，開啟中央公園2.0低密生態住區時代。
（意境圖）
為拉近人與自然的距離、還原生活本真，萬科不計成本帶來約2.0的超低容積率社區。項目在建7、8號地塊組團，以融合自然生態景觀規劃，營造中央公園的森林鮮氧生活，使得組團綠化率達到了不低於35%的標準。不僅如此，為達到更好的景觀舒適度，預留更多的風景，該社區組團樓棟高度與樓間距比值最大達到約1：1.25，給住戶帶來更廣闊的視野空間。項目7號地塊組團更以16% 超低建築密度融入自然，隨處可見綠林掩映、花繁錦簇，讓建築與自然共生，讓生活與舒適為伴。
（意境圖）
關於“低密”的見解，萬科已交出了自己的答卷。但，針對整個重慶房地產市場，萬科此舉究竟意味著什麼呢？僅僅只為打造這樣一款產品搶佔市場，還是以教科書式的建築來樹立現代人居的標杆，或者彰顯其在中央公園片區的強大“野心”？
事實上，站在置業者的角度，不管萬科懷著怎樣的企圖，當重慶高樓林立，想要尋覓類似萬科森林公園這樣一處屏蔽喧囂紛擾，擁攬寧靜舒適森林環境，在城市核心即可享受“低密”生活的地方著實不多了。
筆者知悉，萬科森林公園森林主題示範區將在10月中下旬開放，屆時將展現何種生態生活範本，我們拭目以待。
閱讀更多 渝人姐 的文章
