提高法律服務供給質效的實踐
——廣東省房地產研究會2018年度工作會議側記
2018年12月23日，廣東省房地產研究會在廣州白雲國際會議中心召開年度會議暨房地產跨境仲裁研討會。
張逢堂將軍、黎仕林將軍、張仲會將軍、肖紅先生等原軍隊首長出席支持本次會議。贛江新區國際仲裁院院長祝先進先生率王輝明教授、梁文永教授等主要負責人出席支持本次會議。廣東省房地產業協會、廣州市房地產業協會、廣東省融資租賃協會、廣東省紫金商會等40多家社會團體和商會組織出席支持本次會議。新華網、《人民法治》雜誌社、騰訊網等近10家國內主流媒體為本次會議提供傳媒服務。本會70多名會員代表及70多名嘉賓應邀出席會議。
研究會會長黃遠華代表理事會對過去五年的工作作了系統總結報告；監事長王濤教授作了監事會工作報告和財務報告。韓世同博士主持了本次換屆選舉，選舉產生了新一屆理事會、監事會工作班子。
會議通過了章程修正案，將與房地產有關的公益訴訟列入本會業務範圍，設置仲裁研究委員會、建築工程質量安全研究委員會、城市更新研究委員會。
中國仲裁法學研究會仲裁與調解專業委員會主任梁文永教授、贛江新區國際仲裁院副院長王輝明教授圍繞房地產爭議的跨境仲裁問題作了主題報告。研究會與贛江新區國際仲裁院將在仲裁理論研究、仲裁員的培訓推薦、準據法文本的翻譯、外語外文撰寫翻譯、庭審場所租賃管理、文件收轉、交通食宿等方面開展密切合作，為當事人提供優質高效服務。
筆者本人的主要工作是為當事人提供法律服務，對法律服務的供給情況比較熟悉。法律服務的供給端，在近年來發生了很多變化，一是供給主體不斷擴大，目前，為當事人提供服務的並不僅僅侷限於律師、基層法律工作者，還湧現出了大量的公共法律服務提供者，既有政府職能部門“誰執法誰普法”理念下的公職人員，也有數量眾多的具有一定法律知識的基層普法志願者，還有政府採購的專業組織，其中就包括為地方立法提供起草、調研、為企業單位提供專題普法教育、為政府或企業提供重大事件專項處置的各類學術機構、研究機構。二是提供的服務更加精細、專業，尤其研究機構、學術團體通常會通過專題研討，匯聚各領域專家進行詳細診斷把脈，給出的救濟路徑和策略有相當的權威性和針對性。
筆者近年來參與了研究會的部分工作，通過每一個具體的案例，提高了對該類問題的法律認知、分析能力，開拓了視野，在實踐中，較好的維護了當事人的合法權益。在法律服務供給數量基本滿足當事人需求的情況下，如何滿足當事人的質量需求，是法律服務供給端當前正在做的重要工作。研究會5年來，不僅與房地產領域各專家、各專業團體建立了合作，更開展了諸如地產領域信用建設、土地使用權出讓制度、三舊改造政策研究、“套路貸”違法犯罪甄別與處理、房地產公益訴訟、鄉村振興、一帶一路沿線商事仲裁等具有鮮明時代特色的工作。客觀地說，研究會提供房地產法律服務的水平和能力絕對不是某一個律師所或某一個律師所能超越的，因為這裡匯聚了當前眾多的學者、教授、律師、地產實業家、社會賢達等，在立法、專題調研、矛盾糾紛處置中都發揮著重要作用，從法律服務的角度來看，研究會在提高法律服務質效方面的實踐成果顯著。
韓寧20181225
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