王志超是碧桂園湖南區域的一名工程師,同時也是事業部經理。從入碧桂園開始,王志超跟了懷化、道縣等項目。他的成長可以說是自己懂得抓住機遇,但同時,也是因為碧桂園選賢舉能。
早前從事質量的管理工作時,王志超積累了很多關於碧桂園制量的標準的經驗。他深知工程質量關係重大,在崗位期間兢兢業業,恪守標準。從大局到細節,用行動去踐行碧桂園的五星品質。
耗費數十年得出的完美方案
王志超所在的項目,打造的基本都是萊斯萊斯系列。
“萊斯勞斯”系列是碧桂園推出的新品。這是碧桂園沉澱23年經驗,由國家甲級建築及裝修設計院擔綱,經過前後20多次易稿,對超150萬業主的深研,超1000次生活模式、生活習慣的揣摩,最終重磅推出的新品。勞斯萊斯系列一面世就取得了非凡的成就。
萊斯萊斯系列在設計的用心程度讓王志超頗為得意。比如在戶型設計上,設計者充分考慮家庭幾代人的生活習慣,為家人設計不同生活動線,雖同處一個空間,卻能做到互不干擾。
建造這種有特色的房子成本固然不低。現在房產商都在談控制成本。王志超強調:“雖然說建房子有儘量控制成本這種說法,但是該花的錢我們一分都不會少。”
工作期間,王志超要監督工程,往往會忙到深夜,他能感受到碧桂園的品質在一天天地進步,這些在他眼裡彷彿是可以量化的,能用最簡單的尺子來進行比較。
從始至終都嚴格把關
眾所周知,碧桂園的房價遠遠低於中心城市,甚至有的房產商認為他們售價比成本價還低。但是價錢低,並不代表質量不好。
當初王志超跳槽碧桂園,一是因為喜歡管理方面的工作,二是因為碧桂園是中國房地產十強企業,其五星品質、五星物業的追求吸引著他。
果然,碧桂園沒有讓王志超失望。
碧桂園集團對工程質量把控有直接的制度,堅持“三級管控”的制度,分別為集團總部管控、湖南區域管控、祁東碧桂園項目管控;三級嚴格把關,嚴格控制質量;每月、每季度、每半年進行檢查,並進行項目工程質量排名,通過內部競爭機制,保證項目的工程質量。
內部競爭激烈,王志超這三年的職業生涯起起落落。但正是這種殘酷的競爭制度,保證了碧桂園的質量。
說起施工過程的質量把關,王志超如數家珍。施工之前,所有結構圖紙都經嚴格把關,使其完全符合相關規範和國家規定,為房子的安全性提供最終保障。在工程環節更是嚴格質量把控,特別指制定了一套嚴格的工程質量管理檢查制度,規範工程質量及管理行為,並落實檢查工作。
碧桂園房子的驗收現場,必須有成本部、工程部、監理和施工單位,如果有合作方,那麼合作方也要到場,確認工程質量。王志超對懷化項目尤其滿意。事實上,懷化項目也因其工程品質、佈局等成為當地最好的項目,被當成一個典型案例來參考、學習。
像王志超這種對工作領域十分熟悉的人,在碧桂園比比皆是。
細節處讓人折服
因為工作性質的緣故,王志超大部分時間不在家,而讓他驚喜的是,在母親節的時候,碧桂園會給他的母親送花。每年他過生日,碧桂園都會送上祝福。碧桂園細緻到細節的品質,不止體現在對員工上,還在房子設計上的方方面面。
在施工現場,材料有序擺放,工地環境整潔,安全措施到位。員工敢放心大膽地施工,就比如他們敢長期在外出差,因為沒有後顧之憂。
材料的選取上,緊跟“環保”的時代步伐。比如屋面採用反應粘高分子防水卷材,將製冷、制熱系統的能耗降低50%左右;比如採用特製的防紫外線玻璃,可以吸收90%的紫外線。
至於室內,更有很多人性化的細節,比如掛鉤設計高度為1.3米,既適合成人拿取東西,又不會引起低齡兒童意外碰撞,廚房檯面釐定85CM高度,則更是對東方女性身高考量的結果。而昆明鳳凰灣更是考量東方人的身高及烹飪習慣,貼心設置L型廚房,人性化設計操作空間尺寸,更設計了多功能組合櫥櫃。同時根據東方人特別是女性的身高比例及行為習慣,打造櫥櫃臺黃金高度。
王志超記得,鄭州碧桂園每棟別墅的牆面雕花,需40多位匠師耗時2個月完成,投入的心血和工本可想而知。
雖然不是每個碧桂園都去過,但是碧桂園的種種優勢王志超都瞭解一些。他大笑著說自己打算再買一套大一點的房子,一定要買碧桂園的。
碧桂園的質量王志超看在眼裡,知在心裡,身為碧桂園的一員,他能像其他同事一樣自豪地說:任何時候我們能“素顏”迎主,五星品質經得起任何挑剔。
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