中国大陆的房价未来肯定是下跌的，而且若干年后，会跌到现在大家都难以想象的程度。这主要是中央政治局会议已经给房地产定调“遏制房价上涨”。同时，前几年中央政府还提出“房住不炒”的理念，这意味着，房子本来就是给人们居住的，不是用来投机炒作的。你要房地产市场化可以，但房价应该由当地民众收入来决定，而不是由炒房者的杠杆率来决定，否则就全乱套了。房价涨跌与城市规模当然有关系，大城市房价相对易涨难跌，因为毕竟购房需求还是存在的，而且大城市房价如果大跌也会影响到整个金融体系的安全，所以大城市房价要稳，短期内的大涨大跌是不被允许的。未来大城市的房价每年跌去15-20%，通过五六年，就可以回归理性状态。而三四线城市房地产市场由于规模小，人口净流入速度慢，一旦炒房团撤离，房价大跌的可能性是极大的。
对于刚需买房者来说,若有条件购房,那么应该积极考虑入场,不要想着房价会下降很大,这是不可能的。特别是在经济下行的情况下,个别房产商或许会因资金问题降价促销,但整体会比较稳定,包括二手房市场也是一样。
经济是有规律可循的,从长远来看,房子始终是保值的一种手段,有兴趣的朋友可以查一下欧美等发达国家的房产历史,有跌有涨,但从十年、二十年来看,总体呈上涨态势。而且基本能与GDP吻合,甚至超过GDP的增长。
因为他们在大学里学习的专业知识、或者从外国吸收的技术经验和原理无不支持他们看空我们的楼市发展。被打脸后，还是不肯认输。总想从哪里跌倒，从哪里爬起来。我国楼市在世界上没有可复制性，是世界独创。在这么严厉的调控下，很有不少城市还出台楼市上涨的空间范围。是不是很有意思。因为楼市是我们每一个新家庭的必须品。也是财富保值的唯一选择。
未来大陆的房价是跟随“住房不炒”的理念，就是要去投机化、去杠杆化。就算是实体经济要稳杠杆，房地产也不会停止去杠杆化进程的，房地产调控还会继续，房地产税再过一段时间马上要征收、房贷利率还要继续上升。真实的房价下跌风险也摆在了眼前。未来房价应与当地居民的收入挂钩，而不是由炒房者说了算。这样中国的房地产才会回归理性，才会健康发展
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