據藍房網數據中心統計自房地產信息網的數據顯示：12.24-12.30，龍巖中心城區房地產總簽約484套，簽約建築面積約3.52萬㎡；其中，住宅簽約202套，其他簽約282套（其他包括商業、車庫車位、雜物間等）。
【樓市成交分析】
臨近元旦之際，龍巖中心城區樓市預售環節除了坐落於繁華商圈的萬達廣場商業獲准入市外，還有大興大建的東山之地同時湧動三股氣流，涵蓋了住宅，商業、車庫車位用途性質，總共批售930套，建面約6.56萬㎡。那麼，上週新增樓盤具體獲批詳情如何？
12月27日，龍巖萬達廣場項目E區F4#樓預售許可證獲批商業面積1707.61㎡，有主力建面約50㎡，80㎡，110㎡左右的21間商業，據住建局房地產信息公示的預售價低至16000元/㎡，高至32000元/㎡（僅供參考）。
12月29日，東山的“龍津·大時代”本次僅二期的11#樓獲准，39層高的住宅，共計142套房源建面約15226.45㎡，戶型建面從90-124㎡為主，據住建局房地產信息公示的預售均價約8900元/㎡（僅供參考）。
世茂德興·雲璽項目，此次僅獲6#樓，住宅合計95套，填充儲備建面共計10103.06㎡，戶型建面約98㎡、118㎡主力，據住建局房地產信息公示的預售均價約8200元/㎡（僅供參考）。除此之外，還獲批443個車庫車位。
“龍地•錦園”2#-3#樓一併獲准預售建面共計25009.17㎡的，33層的高度，房源共計312套，戶型建面涵蓋約79㎡、100㎡-140㎡不等的三房至四房，據住建局房地產信息公示的預售均價約7500元/㎡（僅供參考），且新品開盤在即。
從以下每日的成交備案圖來看，住宅市場以有高有低的步調穩中有震，日備案成交維持在20-30套之間浮動。其他備案量（包括商業、車庫車位、雜物間等）方面起伏較為波動，在國貿天琴灣、龍巖萬達廣場等助力的推動下，一週中有6天成交數據逆襲長期佔據市場主導地位的住宅行情，成為上週樓市總備案成交上行的中堅力量。
可以看出，跟（12.17-12.23）一週的數據相比，上週（12.24-12.30）龍巖中心城區簽約率小幅上升，總成交數環比升約48.47%，多成交158套；其中住宅多成交23套，環比增約12.85%。
從下圖近八週龍巖樓市的成交數據分析，11月以來至今，市場維繫在低空雲霧飛行的狀態，住宅市場在100-300套的範圍內顛簸，從成交高峰值連續向下跌落兩個檔次後迎來小幅提升，再度回調至200套階段。在現今的市場情緒中，總成交數據呈現出的高漲，離不開商業、車位等數據的支撐。而春節將至，返鄉潮所帶動的人流將成為置業新的主力戰場。屆時戰局如何？時間會給我們答案。
從下圖一週住宅備案成交排行來看，上週龍巖城區有哪三強？融僑·悅府順勢加推入市，成交33套位居榜首之位；世茂德興·璀璨天城以27套緊隨其後，排行老二；建發·首院成交18套居第三。在這周成交備案數當中，其他備案佔58.26%，住宅備案佔41.74%。總成交面積環比漲約29.52%。
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