10月19日，任志强在中国地产金融年会上继续向房价“开炮”，认为当前我国的住房还处于短缺的状态，难以承担城镇化带来的居住需求，未来房价还会继续上涨。他把目前楼市的萎靡归结为调控所致，鉴于调控只是短期手段，现在并未形成长效机制，调控的放松势必会带来房价的进一步上涨。
任志强在多年的房价预测中始终看涨我国房价，而且每每说中，这次的发言和之前的表态一致，我国城镇化的趋势和基本面不变，大量人口需要住房，尽管住建部表示我国目前人均1.1套住房，但是任大炮看来还是远远不够农村大军的居住需求。
同时任泽平在一个财富管理内部讨论会上同样看涨房价，认为在目前土地财政不变的情况下，楼市萧条对其的影响更大，压力也更大，因此在2019年的下半年可能会出现调控放松、房价报复性反弹的情况。
作为恒大1500万年薪聘请的专家，其观点还是值得我们来重视的。目前的房价对于居民收入来说压力确实大，房价收入比过早的超过了国际公认的房价红线，房价和人们收入严重脱节，对于住房保障还不够充足的当下，对于发展而言不利。
楼市整体是“进冬”了。
整体上看，大部分二三线城市的房地产市场交易情况不尽如人意，根据最新消息，在深圳，新开盘的龙园大观推出近1000套房，仅仅卖出10套，可见整个房地产市场的观望情绪的浓厚。
再来看一下政策方面，既兰州放宽限购政策后，厦门和杭州相继放宽人才引进政策，近日，广州更是取消了郊区的限价政策，从这些政策的调整反映出一个信号，任泽平的发言不幸言中，楼市初现政策松动的迹象。
但是，房地产不会再过热了！
国家大力“房子是用来住的，不是用来炒”的政策下，不可能看到辛苦的楼市调控效果付诸东流，政策的松动的目的是为了房地产市场能够高质量、稳定的发展，在仅仅掌握住房价中“房”的要素，控制好其用途，对炒房零容忍，未来的楼市会呈现健康稳定的发展。
但是，现阶段的调控仅为短期调控，希望尽快出来长效机制，保障房地产市场的长期稳定运行，你认为呢？
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